交房時(shí)為什么要簽合同
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
房屋產(chǎn)權(quán)的證明是房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證，不能證明是產(chǎn)權(quán)人。繳納購房款之后，需要規(guī)范兩個(gè)關(guān)系，一個(gè)是買賣雙方的關(guān)系，另一個(gè)是規(guī)范所有人和其他社會(huì)公眾的關(guān)系。第一個(gè)關(guān)系，要防止賣方主張權(quán)利，抬高價(jià)格或收回房屋。第二個(gè)關(guān)系，防止其他社會(huì)公正主張權(quán)利，防止一房?jī)少u，或被抵押給別人。這些要在合同中加以規(guī)范，寫好違約責(zé)任。所以，簽好合同是關(guān)鍵。公正不能解決根本問題，不過有總比沒有強(qiáng)。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
簽合同希望合同的相對(duì)方能夠按照約定履行義務(wù)，從而使對(duì)方和自己都能得到預(yù)期的利益。合同是當(dāng)事人或當(dāng)事人之間訂立、終止民事關(guān)系的協(xié)議，是受法律保護(hù)。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。
-
簽合同為什么要交保證金合同保證金，類似履約保證金，是簽訂合同的一種金錢約定。它不是法定的債務(wù)擔(dān)保方式，其性質(zhì)和效力都缺乏法律依據(jù)，是為了防止一方不履行合同，所以約定的合同保證金。合同保證金不一定要交的，可以你們雙方自行協(xié)商。
2021.04.18 580 -
簽買房合同要交什么錢簽買房合同要交的錢包括： 1、契稅，購房總價(jià)的3－5％ 2、印花稅，購房總價(jià)的0．05％。 3、房屋維修基金，購房總價(jià)的2－3％，大多數(shù)地方是2％ 4、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金，2元／平方米，有些地方不用。 5、交易手續(xù)費(fèi)：住宅3元／平米；非住宅
2020.12.09 471 -
為什么要簽訂合同簽合同希望合同的相對(duì)方能夠按照約定履行義務(wù),從而使對(duì)方和自己都能得到預(yù)期的利益。合同是當(dāng)事人或當(dāng)事人之間訂立、終止民事關(guān)系的協(xié)議，是受法律保護(hù)。雙方在簽訂合同的時(shí)候都希望合同的相對(duì)方能夠按照約定履行義務(wù)，從而使對(duì)方和自己都能得到預(yù)期的利益。
2021.03.19 396
-
買房為什么要簽合同
開發(fā)商這樣做，是沒有道理和不合法的。因?yàn)?，作為專業(yè)的房地產(chǎn)商，他們比普通消費(fèi)者更明白合同約定的含義。像這個(gè)合同，可以說在約定上是自相矛盾的，但是，我認(rèn)為消費(fèi)者沒有責(zé)任。如果開發(fā)商有意為之，那就是在設(shè)套
2022-05-09 15,340 -
買房子為什么要簽合同
人人都喜歡住新房，鑒于房?jī)r(jià)高高在上，早已脫離人民群眾的實(shí)際消費(fèi)水平，只能退而求其次。對(duì)于那些資金緊張，錢不多的人來說，二手房是個(gè)不錯(cuò)的選擇，原因如下：一，交易簡(jiǎn)單，不容易出糾紛。買房前到房產(chǎn)部門檢驗(yàn)賣
2022-02-27 15,340 -
買房為什么要簽好合同
因?yàn)橘彿康臅r(shí)候，簽訂購房合同需要購買者，開發(fā)商和購房中心共同簽訂。預(yù)留合同副本，保證安全。簽好購房合同要注意的事1、弄清楚合同中的當(dāng)事人在新房買賣過程中合同簽署涉及兩個(gè)當(dāng)事方:一為購房者，一個(gè)是開發(fā)商
2022-02-10 15,340 -
買房交錢時(shí)簽合同要注意什么
我朋友的單位正在集資樓,我頂了他的名額買了一套房子，第一批款交了，現(xiàn)在要交第二批款，交款的同時(shí)要簽合同，要用他的名字，要是換成我的名字的話還得多交錢，我不想交錢，又考慮要不先寫上他的名字，到時(shí)再過戶，
2022-01-25 15,340
-
01:15
簽買房合同時(shí)需要注意什么買房簽合同的注意事項(xiàng)： 1、簽訂合同時(shí)，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣人身份無誤。 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明書
1,828 2022.04.17 -
01:21
交首付款后購房合同什么時(shí)候簽交首付款時(shí)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)簽訂購房合同。一般而言，首付款是在買賣雙方簽訂購房合同之后，根據(jù)購房合同約定的時(shí)間和方式交付，不應(yīng)在簽訂購房合同之前交付首付款。如果已經(jīng)交付首付款，而沒有簽訂購房合同，應(yīng)當(dāng)及時(shí)簽訂合同。 在購房過程中，通常在簽訂購房合同
6,727 2022.04.15 -
00:54
買房交定金需要簽訂什么合同買房的時(shí)候，一般來說，開發(fā)商都會(huì)在購房者確定了購房意向之后，先向購房者收取定金，與購房者簽訂認(rèn)購合同。認(rèn)購合同的主要內(nèi)容是表達(dá)雙方達(dá)成交易的意向。認(rèn)購合同之中要寫明認(rèn)購的房屋的基本情況以及房屋的價(jià)款，定金的支付時(shí)間，定金的金額，定金的支付方
2,696 2022.04.17
