夫妻雙方一方不在場房子能賣嗎
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如果房產證登記人和配偶一起做了授權委托書公證，而且提供身份證，戶口本，結婚證等證件材料。那么委托書代理人可以不經過房主辦理過戶住房手續(xù)?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：第十三條共有房屋，應當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。第十五條申請房屋登記的，申請人應當使用中文名稱或者姓名。申請人提交的證明文件原件是外文的，應當提供中文譯本。委托代理人申請房屋登記的，代理人應當提交授權委托書和身份證明。境外申請人委托代理人申請房屋登記的，其授權委托書應當按照國家有關規(guī)定辦理公證或者認證。第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權轉移登記：（一）買賣；（二）互換；（三）贈與；（四）繼承、受遺贈；（五）房屋分割、合并，導致所有權發(fā)生轉移的；（六）以房屋出資入股；（七）法人或者其他組織分立、合并，導致房屋所有權發(fā)生轉移的；（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三十三條申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；（四）證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料。
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如果房子屬于夫妻共同財產的，需要雙方都要到場。如果夫妻雙方已經辦理離婚手續(xù)，并且房產歸屬于一方的，進行房產買賣交易的時候當事人去進行辦理即可。如果賣房子的夫妻雙方中有一方因為一些實際情況不能去辦理過戶手續(xù)的，需要辦理委托過戶的委托證明。
賣房子夫妻雙方一方不到場，房子屬于夫妻共同財產的話，是不可以的；房子屬于夫妻一方的個人財產的話，是可以的，因為夫妻對于共同財產，有共同的處理權，一方無法擅自出賣房屋。
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賣房子夫妻雙方一方不到場可以賣嗎具體看房子是夫妻共同財產還是個人財產，如果房子屬于雙方共同財產，處分時就要求雙方共同簽字，雙方都應當到場，如果不能到場； 就一定要向買家出示不能到場一方的委托書或同意賣房的書面證明。如果該房產屬于夫妻一方的個人財產的話，不需要另一方在到場。
2021.04.20 269 -
賣房子夫妻雙方一方不到場是否可以賣具體看房子是夫妻共同財產還是個人財產，如果房子屬于雙方共同財產，處分時就要求雙方共同簽字，雙方都應當到場，如果不能到場,就一定要向買家出示不能到場一方的委托書或同意賣房的書面證明。 如果該房產屬于夫妻一方的個人財產的話，不需要另一方在到場。
2021.04.04 283 -
賣房子夫妻一方不在場怎么辦根據我國相關法律規(guī)定，對于賣房子夫妻一方不在場的情形，對于共有財產的處分應當有所有共同共有人當場進行處分，該處分行為才有效，因此夫妻一方不在場賣房子的情形是無效的。
2021.02.16 1,103
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賣房子夫妻一方不在場
如果房子屬于夫妻共同財產的，需要雙方都要到場。如果夫妻雙方已經辦理離婚手續(xù)，并且房產歸屬于一方的，進行房產買賣交易的時候當事人去進行辦理即可。如果賣房子的夫妻雙方中有一方因為一些實際情況不能去辦理過戶
2021-12-23 15,340 -
賣房子夫妻一方不在場怎么辦
如果房產證登記人和配偶一起做了授權委托書公證，而且提供身份證，戶口本，結婚證等證件材料。那么委托書代理人可以不經過房主辦理過戶住房手續(xù)?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：第十三條共有房屋，應當由共有人共同申請登記
2022-03-28 15,340 -
一起賣房需要夫妻雙方到場嗎？
只要是夫妻共同財產，夫妻雙方都要到場。
2022-10-31 15,340 -
夫妻雙方一定要到場嗎買房需要夫妻雙方到場嗎
最好夫妻雙方都在場。如果夫妻雙方都出資，因為購房合同中的簽名可以證明房產的出資，所以雙方都必須在場簽字，表明房產是夫妻雙方公共出資；如果房產有貸款，夫妻雙方都需要在場。
2021-11-08 15,340
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01:05
簽購房合同必須夫妻雙方在場嗎簽訂購房合同，不一定需要夫妻雙方都在場。這主要因為，購置的房產可能屬于一方個人所有的財產，也可能屬于雙方共同所有的財產。如果夫妻雙方是在婚姻關系存續(xù)期間內，以夫妻共同財產購置的房產，這時候在簽訂購房合同的過程中，應當由夫妻雙方到現場簽字進行
5,559 2022.04.15 -
01:13
賣房需要夫妻雙方到場簽字過戶嗎賣房是否需要夫妻雙方到場簽字過戶，要根據房屋的所有權歸屬情況來進行確定。如果該房產屬于夫妻共同財產的房子，那么在賣房時就需要夫妻雙方的共同簽字。一方不在現場的，那么需要明確授權他人，委托他人進行代簽。但是如果該房產屬于夫妻一方個人的房產，那
6,584 2022.04.17 -
00:54
房產證過戶需要夫妻雙方到場嗎婚后買房，辦房產證不要求夫妻雙方到場。夫妻雙方可以都到場，雙方任何一方不能到場辦理，那么需要提供私章。如果委托第三方代辦，那么需要同時提供夫妻雙方私章。辦理房產證是需要本人親自去的，提供的材料需保證合同、發(fā)票、測繪報告等各個憑證資料的內容一
4,624 2022.05.11
