房屋沒有房產證還能買賣嗎?
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沒有房產證的房屋買賣是存在風險的，《房屋所有權證》是國家依法保護房屋所有權人合法權益的法律憑證，是產權人行使其合法權益的必備要件。未經登記的房屋不受法律保護，同時也會給購房人帶來不必要的麻煩和損失。 1、未經登記的房屋不能買賣。即使私下成交，也不能辦理過戶手續(xù)。 2、未經登記的房屋不能抵押。以房屋抵押進行貸款，是一種銀行認可的安全融資方式，如果沒有產權證，房屋不能抵押，將影響做生意或投資。 3、未經登記的房屋不能出租。如果出租的房屋沒有產權證，租賃雙方發(fā)生糾紛(欠租或到期不騰房)，出租人的合法權益不能得到保護。 4、未經登記的房屋不能保護合法權益。當權利人因房屋產權問題與他人發(fā)生糾紛或遭到侵害時，由于無法向行政、仲裁或司法機關提供產權證，自己的權益得不到保護。 5、未經登記的房屋不能得到補償。一旦遭遇房屋拆遷補償，購房人會因沒有產權證而有可能得不到補償。 6、未經登記的房屋不能辦理繼承或贈與手續(xù)。房屋進行贈與或繼承時，要辦理公證手續(xù)。而按規(guī)定，沒有產權證，公證部門不予辦理相關手續(xù)，繼承人和受贈人的權益得不到保障。
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未有得到房產證的房屋不能買賣。房產證是擁有所有權的證明，沒有房產證的房屋存在沒有產權證明的障礙，買賣沒有所有權的房屋屬于無權處分，不能依法登記領取權屬證書以及辦理過戶手續(xù)。
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沒有產權證的房屋能買賣嗎沒有房產證的房子，是無法辦理過戶的，而只有過戶了，這個房子才能完全屬于你。只有購房合同的房子也可以交易，但是會帶來以下風險： 1、難以確定賣方是否有權出售該套房屋，如果賣方無權處理該套房屋，則雙方之間的買賣協議可能因此無效。 2、交易存在較
2021.03.27 235 -
沒有房產證房屋買賣有效嗎無房產證的房屋買賣無效。房產證是對該房屋擁有所有權的證明，無房產證的房屋存在沒有產權證明的障礙、買賣交易屬于無權處分，不能依法登記辦理過戶手續(xù)。
2020.08.16 118 -
沒有房產證還是期房能買賣嗎沒有房產證還是期房能買賣，但具有一定的限制。在預售商品房竣工交付、預購人取得房屋所有權證之前，房地產主管部門不得為其辦理轉讓等手續(xù)；在取得房產證后，商品房預購人可以將原預售合同的債權及其權利義務轉讓給第三人。
2021.02.05 157
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房屋沒有房產證房屋買賣合同還能公證嗎
可以，對沒有房產證的房屋進行買賣時，可能對買賣協議進行公證。公證只是對房屋買賣行為的真實性進行的證明，但不能證明房屋產權的合法性。公證機構辦理下列公證事項： 1、合同； 2、繼承； 3、委托、聲明、贈
2022-05-22 15,340 -
沒有房產證的房屋能買賣嗎
不可以。 《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條，下列房地產不得轉讓： (一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的; (二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他
2022-11-02 15,340 -
房屋買賣沒有房產證能公證嗎
不能。沒有房產證的房產公證，公證處是不會受理的。無房產證的房屋買賣是不合法的，不符合公證的條件?！冻鞘蟹康禺a管理法》明確規(guī)定未依法登記領取權屬證書的房產不能轉讓，也就是說無房產證房屋買賣是不合法的，所
2022-05-27 15,340 -
沒有房產證的房屋能買賣嗎？
《房屋所有權證》是國家依法保護房屋所有權人合法權益的法律憑證，是產權人行使其合法權益的必備要件。未經登記的房屋不受法律保護，同時也會給購房人帶來不必要的麻煩和損失。 1、未經登記的房屋不能買賣。即使私
2022-03-29 15,340
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沒房產證的房屋買賣合同是否有效沒有房產證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因為根據我國相關的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、法規(guī)強制性規(guī)定或者社會公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說只要合同滿足以上四
999 2022.04.17 -
01:11
遺產繼承房屋能買賣嗎遺產繼承房屋可以買賣。遺產是指公民死亡是遺留的個人合法財產。繼承人繼承房屋后，房屋所有權仍登記在被繼承人名下，而我國實行的房屋登記管理辦法規(guī)定了，繼承人若想出售該房屋，必須先取得房屋所有權。即繼承人需先到房屋登記機構辦理所有權轉移登記手續(xù)，
2,708 2022.04.15 -
01:29
還沒有拿到房產證的房子可以買嗎需要結合具體情況進行判斷。 1、房地產公司通過房屋預售的方法來完成交易。此時，開發(fā)商已持有房屋預售許可證，符合法律規(guī)定的條件是可以進行銷售的。待到取得房產證是應當協助購房者完成過戶； 2、房產證即《房屋所有權證》，是購房者通過交易，取得房屋
1,676 2021.04.22
