買方在中介看房時(shí)會(huì)被認(rèn)可嗎中介是否可以作為退房的證據(jù)進(jìn)行考慮呢
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房產(chǎn)中介只是居間方，居間人提供的服務(wù)是報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立的媒介服務(wù)。中介只是根據(jù)自己的知識(shí)和房東的描述將房屋的情況告知買方，“看房”會(huì)產(chǎn)生非常重要的法律后果即“認(rèn)可房屋的現(xiàn)狀”，包括朝向、位置、格局、質(zhì)量、裝修等等，買方看了房又認(rèn)為自己沒有看清楚而提出退房通常不會(huì)被法院所認(rèn)可，除非有證據(jù)證明賣方故意隱瞞房屋的缺陷。即使中介有意誤導(dǎo)，買方也很難就被中介誤導(dǎo)的事實(shí)進(jìn)行舉證，因而會(huì)將自己陷入很不利的地步，所以買方不能輕信中介或房東對(duì)房屋情況的描述，一定要自己親自查看，仔細(xì)詢問。
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依據(jù)我國合同法的規(guī)定，委托房屋中介買賣二手房的時(shí)候，如果已經(jīng)簽訂買賣合同的，買方違約的中介費(fèi)是不會(huì)退還的，中介已經(jīng)促成了合同的簽訂。
在房產(chǎn)中介買房沒簽合同訂金可以退。一般，都是先交定金。如果不簽合同，也是可以要求退還的。雙方同意退還定金的，可以退還；合同標(biāo)的物，即當(dāng)事人購買的房屋與約定嚴(yán)重不符的，可以要求退還定金。
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買房交易時(shí)中介費(fèi)可以全額退嗎買房因出賣方或買受方違約導(dǎo)致交易不成功時(shí)中介費(fèi)不能退；因居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況、損害委托人利益導(dǎo)致交易不成功時(shí)中介費(fèi)應(yīng)當(dāng)退還。
2021.01.02 430 -
買房中介簽了購房合同可以退嗎在中介簽了購房合同可以退，但這種情況一般買方會(huì)構(gòu)成違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任，而且如果交付了定金的，不能要求返還定金。 但如果是由于賣方的原因或者賣方違約而導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，而解除合同退房的，則買方不需要承擔(dān)違約責(zé)任，賣方需要賠償買方的違約
2021.01.22 208
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買方在中介看房時(shí)會(huì)被認(rèn)可嗎中介是否可以作
房產(chǎn)中介只是居間方，居間人提供的服務(wù)是報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立的媒介服務(wù)。中介只是根據(jù)自己的知識(shí)和房東的描述將房屋的情況告知買方，“看房”會(huì)產(chǎn)生非常重要的法律后果即“認(rèn)可房屋的現(xiàn)狀”，包括朝向、
2022-04-07 15,340 -
買方參與中介看房能否取消買方在看房中介作出的證據(jù)
房產(chǎn)中介只是居間方，居間人提供的服務(wù)是報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立的媒介服務(wù)。中介只是根據(jù)自己的知識(shí)和房東的描述將房屋的情況告知買方，“看房”會(huì)產(chǎn)生非常重要的法律后果即“認(rèn)可房屋的現(xiàn)狀”，包括朝向、
2022-04-13 15,340 -
中介看房時(shí)可以做假證明退房嗎
房產(chǎn)中介只是居間方，居間人提供的服務(wù)是報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立的媒介服務(wù)。中介只是根據(jù)自己的知識(shí)和房東的描述將房屋的情況告知買方，“看房”會(huì)產(chǎn)生非常重要的法律后果即“認(rèn)可房屋的現(xiàn)狀”，包括朝向、
2022-04-02 15,340 -
無證房在中介上可以買嗎
沒有。房地產(chǎn)交易以產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓為界限。沒有轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)原則不屬于您，自然不會(huì)有保證。具體風(fēng)險(xiǎn)如下：1。轉(zhuǎn)讓前發(fā)生拆遷行為；轉(zhuǎn)讓前發(fā)生市政規(guī)劃折舊的，房屋產(chǎn)權(quán)凍結(jié)。一旦凍結(jié)，就不能轉(zhuǎn)讓所有權(quán)，拆遷補(bǔ)償只承認(rèn)業(yè)
2022-01-04 15,340
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買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，法律沒有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同，中介合同應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬，沒有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。一般來說，房屋買賣代理，按成交價(jià)格總額的0.5至2.5％收費(fèi)；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金
3,988 2022.06.22 -
01:22
房屋買賣中介法律責(zé)任是什么房屋中介最重要的責(zé)任就是提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人簽訂合同的重要
1,364 2022.04.17 -
01:01
被中介忽悠交定金如何退被中介忽悠交定金，辦理退定金的方式如下： 1、與中介協(xié)商辦理退定金； 2、向工商行政部門投訴處理； 3、向消費(fèi)者協(xié)會(huì)舉報(bào)處理； 4、向人民法院提起訴訟處理； 5、被忽悠帶走詐騙性質(zhì)的，可以報(bào)警處理。 定金是指當(dāng)事人約定的，為保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，
14,047 2022.05.11
