房子買賣怎么落戶購(gòu)房者須知
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房屋買賣落戶購(gòu)房者應(yīng)注意以下幾點(diǎn)： 1、戶籍核查 在簽訂房屋買賣合同之前，一定要事先了解清楚所交易房屋的戶口情況，如有必要，應(yīng)要求房主本人帶上房產(chǎn)證及身份證原件到戶口所在的公安機(jī)關(guān)(通常為戶籍所在地的管轄派出所)戶籍科查詢。 2、明確戶口遷出時(shí)間和違約責(zé)任 一定要在合同中明確約定戶口遷移的時(shí)限及違約責(zé)任，提高賣房人的違約成本，以此敦促賣房人嚴(yán)格按照合同履行。一旦出現(xiàn)賣房人延期履行或者不履行的情況，買房人起訴索賠也有依據(jù)，而不必另行尋找損失證明(這也是為什么公司在進(jìn)行“合同簽署合規(guī)性考核”中把關(guān)于戶口遷出的條款單獨(dú)拿出來(lái)進(jìn)行考核的原因)。 3、戶口遷不出則解約 對(duì)于以遷入戶口作為主要購(gòu)房目的的買房人，可以在合同的《補(bǔ)充協(xié)議》中約定“若出售方因特殊原因?qū)е伦罱K不能將戶口遷出的，則買方享有單方解除權(quán)，且買方已支付的購(gòu)房款賣方應(yīng)予全額退還”，以此來(lái)保障購(gòu)房者的權(quán)益。
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1、遷到其他自有房屋上： 有很多房東可能不止一套房屋，如果賣掉的是上了戶口的房屋，那么直接將戶口遷到其他房屋即可，這是非常方便的。 2、遷到街道辦的集體戶： 如果房東只有一套房屋，且戶口就在此套房屋上，在所在城市又沒有親戚的戶籍投靠，那么最好的辦法就是遷到街道辦的集體戶口。這樣戶口仍然是在原本的區(qū)域，仍然可以享受子女讀書等需要戶籍的情況?，F(xiàn)在很多城市限購(gòu)，買房需要所在城市的戶籍，這種街道辦的集體戶口也是具備購(gòu)房資格的，所以不用擔(dān)心在賣房后不具備購(gòu)房資格的情況，以后買房后再將戶口遷到所購(gòu)房屋即可。
目前，一線城市除外，國(guó)內(nèi)的很多城市都有買房以后可以申請(qǐng)當(dāng)?shù)貞艨诘恼?，這對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是一個(gè)具有吸引力的重要信息。1.天津買房入戶政策：2014年5月廈門出臺(tái)了購(gòu)房新政策，規(guī)定于2013年12月10日起在廈門市通過出讓成交取得的土地的商品住房項(xiàng)目不再具有購(gòu)房入戶的資格，并且提出自2016年1月1日（含當(dāng)日）起，購(gòu)買廈門市商品住房，不再享有購(gòu)房入戶政策。2.南京買房入戶政策：在南京市區(qū)購(gòu)買60平方米及以上商品房的外地人員，可以辦理本人、配偶、未婚子女戶口遷入，購(gòu)房面積每遞增20平方米可增辦1人戶口。3.南昌買房入戶政策：在南昌市買面積82平米以上的商品房或住宅房可以帶3個(gè)戶口。根據(jù)2015年4月出臺(tái)的《南昌市公安機(jī)關(guān)戶籍業(yè)務(wù)辦理規(guī)范》，外地人員在南昌市獲得住房所有權(quán)，都可以將本人、配偶以及共同生活的父母和子女戶口遷入南昌市城區(qū)入戶。
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購(gòu)買預(yù)售房子是否能落戶口？要看購(gòu)買的房子是不會(huì)下產(chǎn)權(quán)證的房子還是暫時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)證的房子。如果是不會(huì)下產(chǎn)權(quán)證的房子的話是不能遷戶口的，因?yàn)闆]有產(chǎn)權(quán)證的房子就沒辦法證明房子是購(gòu)買人的，所以不能遷戶口。如果是產(chǎn)權(quán)證暫時(shí)沒有下來(lái)的話是可以遷戶口的帶上購(gòu)房合同就可以了，遷戶口流
2020.01.01 615 -
杭州買了房子怎么落戶1、杭州可以買房落戶。 2、杭州落戶的條件是： （1）申請(qǐng)人年齡在18周歲以上，具有高中以上文化程度和完全民事行為能力，無(wú)傳染疾??；隨遷未成年子女戶口的，需符合計(jì)劃生育政策； （2）申請(qǐng)人未被勞動(dòng)教養(yǎng)或追究刑事責(zé)任； （3）申請(qǐng)人在購(gòu)房地實(shí)
2020.03.26 514 -
合肥買了房子怎么落戶合肥買房子符合條件是可以落戶的，申請(qǐng)人帶上房產(chǎn)證、身份證及戶口本等，去房屋管轄派出所申請(qǐng)戶口準(zhǔn)遷證，等拿到準(zhǔn)遷證后，再去原戶籍所在地辦手續(xù)，最后回到合肥辦理戶口登記。
2020.06.03 552
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固安買房落戶須知
房產(chǎn)證就可以了。。。這里的情況我還是了解一些的，算是可以的
2022-10-28 15,340 -
購(gòu)房落戶須知有哪些樣子的呢？
早期曾經(jīng)實(shí)行過后來(lái)取消的城市有廣州、深圳、東莞、珠海等。廣州與深圳早已取消；東莞在2007年正式取消了已實(shí)行十二年的這一政策；珠海也于2008年初實(shí)際取消了這一政策。珠三角曾有六個(gè)城市實(shí)行這一政策，但
2022-08-18 15,340 -
購(gòu)買二手房時(shí)須知購(gòu)房者的戶口問題怎么辦
在實(shí)際二手房買賣過程中，購(gòu)房者應(yīng)該可以按照下列方法處理戶口問題： 第一，預(yù)先調(diào)查核實(shí)。在簽訂二手房買賣合同并向房地產(chǎn)交易登記管理部門申請(qǐng)過戶登記前，購(gòu)房者應(yīng)親自或委托房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)到房屋所在地的警署進(jìn)行
2022-04-27 15,340 -
房屋買賣如何落戶購(gòu)房者應(yīng)注意什么？
房屋買賣落戶購(gòu)房者應(yīng)注意以下幾點(diǎn)： 1、戶籍核查 在簽訂房屋買賣合同之前，一定要事先了解清楚所交易房屋的戶口情況，如有必要，應(yīng)要求房主本人帶上房產(chǎn)證及身份證原件到戶口所在的公安機(jī)關(guān)(通常為戶籍所在地的
2022-04-27 15,340
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在外地買了房子怎么落戶在外地買了房子落戶的方式如下： 第一步，應(yīng)分清不同類型分別準(zhǔn)備所列不同材料到遷入地派出所辦理戶口準(zhǔn)遷手續(xù)； 第二步，當(dāng)事人可持《戶口準(zhǔn)遷證》和被遷移人《戶口簿》到所在地派出所辦理《戶口遷移證》； 第三步，當(dāng)事人持戶口準(zhǔn)遷證和《戶口遷移證》到
2,523 2022.04.17 -
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買了新房子如何落戶買房子落戶，一般有以下的六個(gè)步驟，具體如下： 1、申請(qǐng)：申請(qǐng)人將申請(qǐng)材料面交，或者寄送到相關(guān)的辦理機(jī)關(guān)； 2、受理：窗口工作人員收到申請(qǐng)材料后當(dāng)場(chǎng)，或者規(guī)定工作日內(nèi)，作出受理或者不予受理的決定； 3、審查：辦理人員對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審查
5,123 2022.05.11 -
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賣房后無(wú)處落戶怎么辦賣房后無(wú)處落戶的處理辦法如下：現(xiàn)在一房可以落兩戶的，可以給買房子的人協(xié)商下，簽個(gè)補(bǔ)充協(xié)議，寬松一段時(shí)間再把戶口遷出去。在這期間你再想辦法了，或是再買套房，把戶口落下來(lái)，或是遷到家人名下。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，若遷入直系親屬戶口處的，就沒有必
7,907 2022.05.11
