離婚協(xié)議中房產(chǎn)分割是否有效？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
離婚協(xié)議已經(jīng)對(duì)房子及債務(wù)進(jìn)行了分割。但由于后來A又立下字據(jù)承認(rèn)房子屬兩人共有，債務(wù)共擔(dān)，盡管沒復(fù)婚，字據(jù)卻推翻了原先離婚協(xié)議對(duì)房子分割的內(nèi)容。按所說的情況看，此字據(jù)應(yīng)當(dāng)是有效的。因此：1、B可以要求平分房產(chǎn)；2、A要求按出資比例分配賣房所得恐較難實(shí)現(xiàn)，因?yàn)榛閮?nèi)購(gòu)房夫妻財(cái)產(chǎn)已經(jīng)混同。不過，離婚后一直是A償貸，且還了一次房貸給B，如訴到法院，法官也許會(huì)考慮到這一情節(jié)，以及因復(fù)婚為由而簽字據(jù)的情況，從而適當(dāng)偏向男方；3、字據(jù)是對(duì)先前離婚協(xié)議分割房產(chǎn)部分的更改，男方在立據(jù)時(shí)沒有被欺詐、脅迫等違背真實(shí)意愿的情況，因而是有效的，男方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)立據(jù)后果；4、A認(rèn)為平分不公，可以通過與B協(xié)商解決，協(xié)商不成只能上法院。法官處理這類案子一般著重于調(diào)解，房產(chǎn)由當(dāng)事人自己估價(jià)，然后要房子的一方補(bǔ)錢給放棄房產(chǎn)的一方。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
離婚房產(chǎn)分割協(xié)議是有效的。但一般還需滿足意思表示真實(shí)、不違反法律規(guī)定、協(xié)議當(dāng)事人具有相應(yīng)民事行為能力等條件。若為協(xié)議離婚，且房產(chǎn)分割屬于離婚協(xié)議的內(nèi)容，還應(yīng)當(dāng)滿足雙方均領(lǐng)取離婚證等條件，該協(xié)議才生效。
夫妻自愿簽署的離婚協(xié)議，在夫妻辦理完成離婚登記后生效，雙方應(yīng)當(dāng)按照離婚協(xié)議處分財(cái)產(chǎn)。 夫妻在離婚協(xié)議上簽字，協(xié)議成立，成立并不代表離婚協(xié)議生效。 在雙方未能在婚姻登記機(jī)關(guān)登記離婚的情況下，該協(xié)議沒有生效，對(duì)雙方當(dāng)事人均不產(chǎn)生法律約束力。
-
離婚協(xié)議中財(cái)產(chǎn)分割是否有效?夫妻自愿簽署的離婚協(xié)議，在夫妻辦理完成離婚登記后生效，雙方應(yīng)當(dāng)按照離婚協(xié)議處分財(cái)產(chǎn)。 夫妻在離婚協(xié)議上簽字，協(xié)議成立，成立并不代表離婚協(xié)議生效。 在雙方未能在婚姻登記機(jī)關(guān)登記離婚的情況下，該協(xié)議沒有生效，對(duì)雙方當(dāng)事人均不產(chǎn)生法律約束力。
2021.06.10 177 -
協(xié)議離婚協(xié)議中的財(cái)產(chǎn)分割是否有效滿足如下條件的財(cái)產(chǎn)分割規(guī)定在協(xié)議離婚中是具有法律約束力的： 1、雙方已經(jīng)依法登記結(jié)婚； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、公序良俗； 4、雙方均領(lǐng)取離婚證； 5、其他條件。
2021.04.14 170 -
離婚協(xié)議中房產(chǎn)處分是否有效離婚協(xié)議中房產(chǎn)處分有效，但之后需要辦理物權(quán)變動(dòng)登記。具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； (二)意思表示真實(shí)； (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2021.03.01 212
-
離婚協(xié)議中的房產(chǎn)分割是否有效
具體到個(gè)案，房產(chǎn)分割協(xié)議通常作為家庭成員之間為分配家庭財(cái)產(chǎn)而簽訂的協(xié)議，協(xié)議是否具有效力，應(yīng)考慮到該協(xié)議簽訂者是否具有民事行為能力、彼此之間是否存在受脅迫情況、是否剝奪其他應(yīng)受保護(hù)者的權(quán)利、是否存在違
2023-06-19 15,340 -
離婚房產(chǎn)分割協(xié)議是否有效
離婚房產(chǎn)分割協(xié)議滿足以下條件就有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力。 (二)意思表示真實(shí)。 (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 有以下情形的，離婚房產(chǎn)分割協(xié)議無(wú)效： (一)
2022-10-12 15,340 -
離婚協(xié)議房產(chǎn)分割是否有效
一般而言，離婚協(xié)議書上寫的房產(chǎn)分配是有效的。 首先，協(xié)議離婚時(shí)夫妻雙方達(dá)成的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議有效。離婚房產(chǎn)分割協(xié)議在夫妻雙方辦理完協(xié)議離婚登記手續(xù)后生效;但是，在民政局協(xié)議離婚登記之前簽訂的離婚房產(chǎn)分割協(xié)
2022-06-23 15,340 -
離婚協(xié)議中財(cái)產(chǎn)分割是否有效
1)財(cái)產(chǎn)歸子女很多伴侶在作財(cái)產(chǎn)約定時(shí)，會(huì)考慮日后子女的撫育問題，會(huì)約定某一部分的財(cái)產(chǎn)歸子女所有。但在實(shí)際的生活中，雖然做了此類財(cái)產(chǎn)約定，但這些財(cái)產(chǎn)仍然是由父母掌控著。也即從法律上來看，贈(zèng)與沒有履行。當(dāng)
2022-08-03 15,340
-
00:51
婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議離婚時(shí)是否有效婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議滿足如下法定條件的，在離婚時(shí)是有效的： 1、財(cái)產(chǎn)約定應(yīng)當(dāng)采取書面形式； 2、財(cái)產(chǎn)約定的內(nèi)容不得損害國(guó)家、社會(huì)或者第三人的利益； 3、夫妻雙方是在自愿平等協(xié)商的基礎(chǔ)上進(jìn)行約定的； 4、協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后確認(rèn)的。 簽訂婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)
4,700 2022.10.12 -
01:42
協(xié)議離婚房產(chǎn)如何分割協(xié)議離婚時(shí)，房產(chǎn)要如何分割，要看具體情況。首先，一方婚前購(gòu)買的房產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)配偶是無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割的。其次，一方婚前購(gòu)買的房產(chǎn)，婚后如果在房產(chǎn)證上加上了其配偶名字的，屬于夫妻共同共有財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，如何分割由當(dāng)事人雙方自
1,564 2022.04.17 -
01:14
手寫的離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議有效嗎手寫的離婚協(xié)議和打印的離婚協(xié)議從呈現(xiàn)的形式上來說，并無(wú)差別，是否有效不在于其是打印的還是手寫的，而在于以下幾個(gè)方面： 一是夫妻雙方是否為完全民事行為能力人，如果是，則滿足主體條件，如果不是，如一方患有精神病等情況，則不滿足主體條件。 二是看
1,565 2022.04.17
