商鋪轉賣原租賃合同是否繼續(xù)有效
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商鋪租賃合同的審查： (一)審查房屋的坐落地點、面積、結構、裝修狀況、附屬設施和設備狀況。 (二)審查租賃期限。 (三)審查房屋交付時間、條件、手續(xù)。 (四)審查租金及支付方式、期限。 (五)審查維修保養(yǎng)的約定需明確。
租賃期內房東賣房，租賃合同繼續(xù)有效。 租賃物在租賃期間所有權發(fā)生變動時， 原租賃合同繼續(xù)有效，不受影響，新的所有人須尊重承租人使用權的原狀，新所有人取代原所有人成為新的出租人，繼續(xù)履行原租賃合同的權利義務。新的所有權人取得房屋所有權后，應當按照前房主與租客簽訂的租賃合同約定，繼續(xù)讓租客承租該房屋，租客有權按照租賃合同約定，繼續(xù)租賃該房。
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租賃期內房東賣房租賃合同是否繼續(xù)有效？租賃期內房東賣房，租賃合同繼續(xù)有效。法律規(guī)定，租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動，不影響租賃合同的效力。所以租賃期內房東賣房的，租賃合同繼續(xù)有效，新的房主需要繼續(xù)履行租賃合同直至租賃期限屆滿。也就是說在房屋租賃期限屆滿之前，租客可以繼續(xù)居住。
2021.02.03 155 -
商鋪被拍賣了租賃合同有效嗎是否有效看情況。如果抵押在先、租賃在后，法院拍賣后租賃合同是可以終止的；如果租賃時，承租人知道已經抵押的事實，所造成的損失由承租人自行承擔；如果租賃時出租人隱瞞已經抵押的事實，可以要求出租人承擔損失。
2021.04.08 288 -
商鋪租賃合同到期是否可以續(xù)簽商鋪租賃合同到期能續(xù)簽，需要當事人雙方進行協(xié)商決定，要根據具體情況，續(xù)租權是同等對價下有優(yōu)先承租的權利，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。 租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當事人中，提供物
2021.02.07 207
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租賃合同到期, 繼續(xù)租賃原合同是否有效?
租賃合同到期不續(xù)簽繼續(xù)租賃的，原合同繼續(xù)有效。 租房時，很多人都是只簽一次合同了事，即使合同期滿了，雙方時常也不會特意重新簽訂新的租賃合同，通常是租客繼續(xù)按照原合同交租用房，房東照常收租。 這樣的做法
2022-04-02 15,340 -
租賃合同到期，繼續(xù)租賃原合同是否有效
租賃合同到期不續(xù)簽繼續(xù)租賃的，原合同繼續(xù)有效。 租房時，很多人都是只簽一次合同了事，即使合同期滿了，雙方時常也不會特意重新簽訂新的租賃合同，通常是租客繼續(xù)按照原合同交租用房，房東照常收租。 這樣的做法
2022-04-12 15,340 -
租賃合同到期不續(xù)簽繼續(xù)租賃原合同是否有效?
租賃合同到期不續(xù)簽繼續(xù)租賃的，原合同繼續(xù)有效。 租房時，很多人都是只簽一次合同了事，即使合同期滿了，雙方時常也不會特意重新簽訂新的租賃合同，通常是租客繼續(xù)按照原合同交租用房，房東照常收租。 這樣的做法
2022-04-07 15,340 -
租賃合同到期不續(xù)簽繼續(xù)租賃原合同是否有效
租賃合同到期不續(xù)簽繼續(xù)租賃的，原合同繼續(xù)有效。 租房時，很多人都是只簽一次合同了事，即使合同期滿了，雙方時常也不會特意重新簽訂新的租賃合同，通常是租客繼續(xù)按照原合同交租用房，房東照常收租。 這樣的做法
2022-03-24 15,340
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租賃商鋪合同注意事項是什么商鋪租賃合同應該注意哪些問題： 1、調查商鋪的產權 承租商鋪之前，應當去該商鋪所在房地產交易中心進行產權調查，確認以下幾個重大信息： 房屋的用途和土地用途，必須確保房屋的類型為商業(yè)用房性質、土地用途是非住宅性質方可承租作為商鋪使用，否則，將
2,013 2022.04.15 -
00:47
轉租鋪位合同怎么寫才有效鋪位的轉租合同要有效，那么應當注意以下三個問題。第一就是原來的房屋租賃合同是否有效。要進行轉租是建立在之前的租賃關系的基礎上。如果之前的租賃合同是無效的，那么自然轉租也是無效的。第二就是合同的主體，出租方和承租方雙方都要是具有完全民事行為能
1,081 2022.04.17 -
01:23
商鋪租賃合同補充協(xié)議怎么寫合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協(xié)商一致才能成立，也就是說訂立合同是一個動態(tài)的過程，不論以何種方式訂立協(xié)議都必須經過要約和承諾這兩個階段。補充協(xié)議就是對原有協(xié)議的一種補充。之所以需要這樣的補充，理由主要有以下幾點：第一、原協(xié)議遺漏
1,702 2022.01.24
