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承包人解除合同的情形有哪些

2023-07-22 16:53

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承包人解除合同的情形有: ①發(fā)包人未按期支付工程款造成違約,且符合承包合同中約定的承包人有權(quán)單方面解除合同的條件; ②發(fā)包人提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn); ③不履行約定的其他協(xié)助義務(wù),致使承包人無(wú)法施工的。發(fā)包人有上列情形且致使承包人無(wú)法施工,在催告的合理期限內(nèi)發(fā)包人仍未加履行的,承包人可解除合同。 四、經(jīng)合同雙方協(xié)商,達(dá)成協(xié)議的可以解除建筑工程合同

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承包經(jīng)營(yíng)合同解除情形有:承包人與發(fā)包人協(xié)商一致;發(fā)生了當(dāng)事人約定的解除合同的事由;因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;或者履行期限還未屆滿,而一方明確表示不履行主要債務(wù)等。

陳志榮律師

北京盈科(常熟)律師事務(wù)所

承包人和發(fā)包人解除合同的情形包含如下幾種:承包人轉(zhuǎn)包、違法分包的,發(fā)包人可解除合同;發(fā)包人提供的主材料、材料配件和設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn)或不履行義務(wù)導(dǎo)致承包人無(wú)法施工,經(jīng)催告仍未履行義務(wù)的,承包人可以解除合同;合同解除后,已完成的工程質(zhì)量合格的,發(fā)包人按照約定支付工程價(jià)款;完成的工程質(zhì)量不合格的,依法處理。

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