買賣二手房一方戶口沒遷出賣方能否拿回房產(chǎn)
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處理二手房的賣方不遷戶口的方式是：合同中有相關約定按照約定進行處理，合同中無約定或約定不明的可以請求當?shù)嘏沙鏊鶇f(xié)助遷出戶口，協(xié)商不成的可以至法院起訴，要求賣方承擔損害賠償責任。
如果合同中約定了要在什么期限內(nèi)遷出戶口，過期不遷出的，賣方就構成違約，需要承擔違約責任。違約責任如何承擔按照雙方在合同中的約定來承擔，合同沒有約定的，當事人可以自行協(xié)商。
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買了二手房賣方不遷出戶口怎么處理對于賣方不遷出戶口的，可以雙方進行協(xié)商，雙方通過協(xié)商意見不一致的，買房可以向人民法院提起訴訟。對于以遷入居所為主要目的的買房人，可以在合同補充協(xié)議中約定，出賣人因特殊原因不能遷出戶口的，買受人有權單方面解除否方合同，出賣人應當全額退還買方支
2022.01.26 1,400 -
二手房買賣把戶口遷出賣方承擔違約責任嗎？二手房買賣戶口未遷出如果違反了當事人之間約定的，就需要承擔違約責任。違約責任的類型有：繼續(xù)履行的違約責任、采取補救措施的違約責任、雙倍返還定金的違約責任、賠償損失的違約責任。
2021.01.30 157 -
在二手房買賣中賣方不遷出戶口該如何處理在二手房買賣中賣方不遷出戶口合同中有相關約定按照約定進行處理，合同中無約定或約定不明的可以請求當?shù)嘏沙鏊鶇f(xié)助遷出戶口，協(xié)商不成的可以至法院起訴，要求賣方承擔損害賠償責任。
2020.11.08 133
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二手房買賣中賣方不遷出戶口
這要根據(jù)情況而定。1、由于戶口不能強制遷出，如果你們合同上沒有約定戶口違約的問題的話，法院也不會受理。2、關于房東戶口沒有遷出的通常處理方式。如果購房者是本地戶口的，新戶和上家戶口可以并存。如果購房者
2022-03-12 15,340 -
二手房買賣買方要求賣方戶口遷出怎么辦
二手房關于戶口遷出問題：戶口遷移屬于公安機關戶籍管理的范疇，法院不會受理及審理戶口遷移糾紛，公安機關也無權強制要求原房主將戶口遷出，故如原房主拒絕配合，則從法律上目前并無有效措施迫使原房主遷出戶口。
2022-04-19 15,340 -
二手房買賣怎樣查看賣方戶口的是否遷出
買二手房查看賣方戶口是否遷出的方法： 購房者可在簽訂《房屋買賣合同》當天叫業(yè)主帶好其戶口本原件，以供查看。如果業(yè)主的戶口不在所簽合同的房子中，就沒問題了。 如業(yè)主的戶口在其賣出的房子中，則應在合同中約
2022-05-02 15,340 -
買賣二手房戶口沒遷出, 賣方是否可以要求賣家退還全部戶口及其房產(chǎn)
買賣房子戶口問題:賣方如果有戶口在該房屋的話必須在規(guī)定的時間內(nèi)遷出".如果賣方在規(guī)定的時間內(nèi)沒有將該房屋所屬戶口（包括空掛戶口）遷出，應該構成違約，法院會予支持。但因為賣方不知有前任業(yè)主的親戚的戶口在
2022-04-19 15,340
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二手房賣方違約怎樣賠償買方二手房賣方違約的話，買方可以請求對方支付相應的違約金。如果雙方之前有交付定金的話，買方可以選擇請求賣方返還雙倍的定金。需要注意的是，定金罰則和違約金責任不能同時適用。具體來說，這主要根據(jù)了我國民法典第588條的規(guī)定。同時根據(jù)第588條的規(guī)定
1,078 2022.04.15 -
00:51
二手房買賣沒房產(chǎn)證怎么交易二手房買賣沒房產(chǎn)證不能交易。沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)是不允許交易的。沒有房產(chǎn)證的房子進行買賣交易會存在以下風險： 1、不被政府承認。在二手房買賣交易中，最終購買成功是以房屋過戶手續(xù)辦理的完結為標準的，沒有房產(chǎn)證的房屋交易不被國家法律所保護，買賣雙方
744 2022.09.09 -
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買賣二手房過戶流程很多人都是初次接觸房屋過戶，不是很清楚房屋買賣過戶的流程。房屋買賣過戶的流程主要包括以下三個步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買賣合同；第2步就是買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請。房地產(chǎn)交易管理部門會查驗有關的證件，審
4,411 2022.04.15
