房屋繼承權買賣合同是否具有法律效力
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《城市房地產管理法》第三十七條的理解。該條規(guī)定，未依法登記領取權屬證書的房地產不得轉讓。法律作出這樣的規(guī)定是為了防止權屬不清的房地產進入市場交易，擾亂市場秩序，損害當事人的合法權益。對這里的“不得轉讓”應理解為不發(fā)生物權的轉移，但不影響合同的效力。如將未經(jīng)登記的房地產買賣合同一律認定為無效合同，不利于保護善意一方當事人的合法權益，不利于維護交易秩序的穩(wěn)定，也不利于當事人認真訂立和遵守買賣合同。對于該條中的“權屬證書”的理解。這里的“權屬證書”應理解為產權證書以及其他能證明當事人擁有房屋所有權的證明材料。實際生活中，這些證明材料有拆遷協(xié)議、開發(fā)公司出具的證明、開發(fā)公司開出的發(fā)票、房屋管理部門核發(fā)的房屋銷售許可證等。
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雙方簽訂的房屋買賣合同，只要合同簽訂雙方具有相應的民事行為能力，合同內容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，符合公序良俗，是雙方的真實意思表示，則合同自成立時即發(fā)生法律效力。
依法簽訂的房屋買賣合同是具有法律效力，受法律保護的。 我國民法典合同編規(guī)定，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。
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房屋買賣合同中是否具有法律效力房屋買賣合同如果依法成立的具有法律效力，當事人應當按照合同約定全面履行義務，不得擅自變更或者解除合同。否則應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
2021.03.31 138 -
房屋買賣居間合同是否具有法律效力房屋買賣居間合同是否具備法律效力主要看是否滿足以下幾個方面的內容： １、當事人在訂立合同時必須具有相應的訂立合同的行為能力。這實質上是法律對合同主體資格作出的一種規(guī)定。主體不合格，所訂立的合同不能發(fā)生法律效力。 ２、合同當事人的意思表示真實
2021.04.12 152 -
確認房屋買賣合同是否具有法律效力當事人請求確認房屋買賣合同無效的，沒有訴訟時效規(guī)定。只有債權請求權才受到訴訟時效的限制，確認合同無效的權利屬于形成權(因當事人一方的意思表示，即可使得法律關系產生、變更、消滅的權利，確認合同無效會導致現(xiàn)有的法律關系發(fā)生變更返還原物、折價補償
2021.01.30 261
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房屋買賣合同是否具有法律效力
依法簽訂的房屋買賣合同是具有法律效力，受法律保護的。 我國民法典合同編規(guī)定，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律
2021-12-23 15,340 -
房屋買賣合同是否具有法律效力？
房屋買賣合同是否具有法律效力，應以其是否滿足《民法典》第一百四十三條規(guī)定的下列條件： 1、行為人具有相應的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗?！睹?/p>
2022-07-12 15,340 -
小產權房屋買賣合同是否具有法律效力
小產權房買賣合同行為人具有相應的民事行為能力、意思表示真實、不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗有法律效力，但是小產權房不能過戶。根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行
2022-06-22 15,340 -
房屋買賣合同未經(jīng)法定繼承人同意是否具有法律效力
《城市房地產管理法》第三十七條的理解。該條規(guī)定，未依法登記領取權屬證書的房地產不得轉讓。法律作出這樣的規(guī)定是為了防止權屬不清的房地產進入市場交易，擾亂市場秩序，損害當事人的合法權益。對這里的“不得轉讓
2022-04-04 15,340
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01:00
買賣房屋合同怎么寫有法律效力作為一名購房者，不管是購買一手房還是購買二手房，在簽訂合同的時候都一定要非常的謹慎。房屋買賣合同是維護買賣雙方合法權益的重要材料。要簽訂有效的買賣合同，那么一定要注意以下兩個方面。第一就是要認真的審查合同的主體。例如合同的一方，如果是無民事
1,327 2022.04.17 -
01:12
居間合同是否具有法律效力居間合同是否具有法律效力，不能一概而論，因為居間合同屬于合同的性質，當居間合同符合合同有效的條件時，便具有法律效力，反之則無。需要注意的是，《民法典》并未明文規(guī)定居間合同，但是在第九百六十一條中規(guī)定了中介合同，而居間合同又稱中介服務合同。根
2,527 2022.04.17 -
01:09
合同復印件是否具有法律效力根據(jù)我國相關法律規(guī)定，合同原件的復印件不能作為認定合同存在的單獨證據(jù)。即如果沒有證據(jù)能夠證明合同存在過，或者只有合同復印件、掃描件，而沒有其他證據(jù)的，不能作為單獨認定案件事實的依據(jù)，單單有復印件是不夠的，還要找其他證據(jù)與之印證，形成完整的證
2,548 2022.04.17
