辦理房屋產(chǎn)權(quán)證流程及手續(xù)有哪些
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1.購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。 2.買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 3.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。 4.辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。 5.經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。
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第一，還沒有登記的或產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)，可以到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記；第二，提交身份證明、不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變動(dòng)證明文件；第三，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)對材料進(jìn)行審核。第四，審核沒有問題后，當(dāng)事人交費(fèi)就能夠領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。
辦理房屋公證需要的步驟：向房屋所在地的公證處提出公證申請，公證員根據(jù)當(dāng)事人提交的證明材料進(jìn)行審查；通知當(dāng)事人填寫《房屋公證申請表》；申請人按照規(guī)定交納公證費(fèi)用，啟動(dòng)公證程序；公證員分別與雙方談話并且制作談話筆錄；出具房屋公證書。
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房產(chǎn)證辦理手續(xù)的流程有哪些新房子交付后，產(chǎn)權(quán)仍然還不是購房者的，需要辦理產(chǎn)權(quán)證。首先購房者要查看開發(fā)商的五證兩書。其次到房屋管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋權(quán)登記申請表》。填完后讓開發(fā)商簽字蓋章。接著購房者到開發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站、開發(fā)商處或登記部門領(lǐng)測繪表，并對房屋面
2022.04.12 710 -
辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的流程有哪些房屋產(chǎn)權(quán)的辦理流程如下：申請人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門遞交申請材料、申請權(quán)籍調(diào)查；屬地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理、初審后報(bào)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心審核；市不動(dòng)產(chǎn)登記中心核準(zhǔn)并將登記事項(xiàng)記載于登記簿；申請人到不動(dòng)產(chǎn)登記窗口領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證書。
2020.06.16 210 -
房屋過戶手續(xù)的辦理流程有哪些房屋過戶手續(xù)的流程是： 1、提交申請。雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報(bào)成交價(jià)格； 2、審查資料。當(dāng)雙方當(dāng)事人提交資料后，房地產(chǎn)管理部門會(huì)對其提供的
2022.05.25 367
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房屋過戶流程及證件手續(xù)有哪些
(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表； (2)申請人身份證明； (3)房地產(chǎn)權(quán)利證書； (4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書，
2022-05-15 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程是怎樣的，房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程及所需材料有哪些
1、購房者審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。 2、雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房
2022-03-06 15,340 -
房屋過戶流程有哪些及手續(xù)？
房屋過戶手續(xù)包括：攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、房屋購銷合同、房屋驗(yàn)證證明等材料向房管局提交申請；網(wǎng)上簽約備案后，出具稅務(wù)收據(jù)，提交收據(jù)；填寫申請書領(lǐng)取受理通知書，到交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證，確認(rèn)過戶信息。
2021-11-23 15,340 -
辦理結(jié)婚證流程及手續(xù)有哪些
結(jié)婚登記雙方持所需證件共同到一方常住戶口的區(qū)、縣級(jí)市民政局（或鎮(zhèn)人民政府）的婚姻登記機(jī)關(guān)提出申請。 結(jié)婚登記條件： 1、男女雙方必須自愿結(jié)婚。 2、結(jié)婚年齡：男年滿22周歲．女年滿20周歲。 3、雙方
2022-06-24 15,340
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辦理房產(chǎn)證流程及費(fèi)用辦理房產(chǎn)證流程如下： 首先由開發(fā)商申請初始登記，也就是將房屋登記在開發(fā)商名下。辦理初始登記，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)提交登記申請書，建設(shè)用地使用權(quán)證明，房屋已竣工的證明，房屋測繪報(bào)告等材料。 第二步是由開發(fā)商為業(yè)主辦理商品房轉(zhuǎn)移登記。之后業(yè)主就擁有屬于自
8,268 2022.04.18 -
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買房流程手續(xù)辦理房屋交易具體的流程包括以下5個(gè)步驟：（1）支付定金，簽署認(rèn)購書。一般情況下定金支付了就不能隨意的要求退還，所以支付定金之前一定要考慮清楚；（2）支付房屋的首付款，簽訂正式的房屋買賣合同，根據(jù)當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T的要求，辦理房屋買賣合同的網(wǎng)簽手續(xù)
8,935 2022.04.15 -
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辦理房屋遺產(chǎn)繼承需哪些手續(xù)辦理房屋遺產(chǎn)繼承需以下手續(xù)：需房屋評(píng)估：首先必須通過評(píng)估公司對房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。需繼承公證：申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼
723 2022.05.13
