小產(chǎn)權(quán)房子怎么樣離婚會(huì)怎么判
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第二十一條離婚時(shí)雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。 當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。 但這一規(guī)定是建立在爭議房屋有國家合法產(chǎn)權(quán)基礎(chǔ)上的，而小產(chǎn)權(quán)房屋不可能取得商品房的產(chǎn)權(quán)，法院不會(huì)將其作為商品房進(jìn)行分割，但可以對房屋本身具有的財(cái)產(chǎn)權(quán)益進(jìn)行分割。因?yàn)橘徺I時(shí)不是按照有商品房產(chǎn)權(quán)的房屋價(jià)格購買的，所以分割時(shí)也不能按照有商品房產(chǎn)權(quán)房價(jià)格來對待。不過，房屋畢竟有一個(gè)增值因素，雙方對爭議小產(chǎn)權(quán)房屋的市場價(jià)可以進(jìn)行議價(jià)，議價(jià)不成時(shí)還可以進(jìn)行重置價(jià)評估，使用房屋的一方應(yīng)給對方適當(dāng)補(bǔ)償。
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小產(chǎn)權(quán)房子離婚人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用，并由使用的一方給予另一方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。在國家尚未出臺關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房處理政策的前提下，法院在審理離婚糾紛中涉及小產(chǎn)權(quán)房分割時(shí)，應(yīng)根據(jù)案件的不同情況，以不予分割為原則，在有充分證據(jù)證明小產(chǎn)權(quán)房確為夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)再行分割。
起訴離婚，小產(chǎn)權(quán)房子的分割可以由雙方共同協(xié)商確定。協(xié)商不成的，若房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，一般是均等分割的；屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，在離婚時(shí)不參與分割。
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離怎么婚時(shí)小產(chǎn)權(quán)房判離婚時(shí)雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。為避免當(dāng)事人的權(quán)益處于不確定的狀態(tài)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)案件實(shí)際情況，判決由一方當(dāng)事人使用，并由使用的一方給予
2021.02.22 130 -
怎樣判小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)還是離婚呢小產(chǎn)權(quán)房離婚人民法院不應(yīng)當(dāng)判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用，用戶應(yīng)當(dāng)給予對方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。在國家尚未出臺小產(chǎn)權(quán)房處理政策的前提下，法院在審理離婚糾紛涉及小產(chǎn)權(quán)房分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)案件的不同情況，以不分割為原則，在有足夠證據(jù)
2022.01.29 143 -
小產(chǎn)權(quán)房子離婚后怎么分小產(chǎn)權(quán)房屋只能對使用權(quán)進(jìn)行分割，小產(chǎn)權(quán)房，沒有完整、合法的審批建設(shè)手續(xù)，無法取得國家認(rèn)可的房屋產(chǎn)權(quán)證，所以不能在離婚時(shí)要求法院分割處理。實(shí)踐中，法官為了切實(shí)幫助當(dāng)事人解決好財(cái)產(chǎn)分割問題，調(diào)解時(shí)會(huì)組織雙方協(xié)商確定解決方案，比如哪一方所有，參照
2021.02.10 140
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婚內(nèi)小產(chǎn)權(quán)房子離婚會(huì)怎么判
對于婚姻存續(xù)期間購置的小產(chǎn)權(quán)房屋，法院會(huì)根據(jù)該小產(chǎn)權(quán)房的具體情況以不同的方式處理： 1、對于已被有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定為違法建筑的，不予處理；但違法建筑已經(jīng)行政程序合法化的，可以對其所有權(quán)歸屬做出處理。 2、對
2022-04-20 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房子離婚怎么判房產(chǎn)
第二十一條離婚時(shí)雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。 當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議
2022-04-10 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房離婚會(huì)怎么判
小產(chǎn)權(quán)房子離婚人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用，并由使用的一方給予另一方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。在國家尚未出臺關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房處理政策的前提下，法院在審理離婚糾紛中涉及小產(chǎn)權(quán)房分割時(shí)
2021-07-22 15,340 -
怎樣判小產(chǎn)權(quán)的房子離婚
所謂“小產(chǎn)權(quán)房”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，同時(shí)不用繳納土地出讓金等費(fèi)用，產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)的，這種類型的房產(chǎn)我們通常稱之為“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，又叫“小產(chǎn)權(quán)房”。這種
2022-02-18 15,340
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離婚小孩子撫養(yǎng)權(quán)怎么判定離婚小孩子撫養(yǎng)權(quán)怎么判定，要根據(jù)具體情況而定： 1、兩周歲以下的子女，一般會(huì)判給女方； 2、兩周歲以上的未成年子女，會(huì)優(yōu)先考慮條件較好的一方撫養(yǎng)孩子； 3、八周歲以上的未成年子女隨父隨母生活發(fā)生爭議的，應(yīng)考慮子女本人的意見； 4、父母雙方可
1,529 2023.01.04 -
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離婚孩子房子怎么判對于離婚時(shí)孩子撫養(yǎng)權(quán)歸屬問題，有以下幾種情況：1、對于兩周歲以下的子女，一般隨母親生活，但是如果女方有嚴(yán)重疾病、有撫養(yǎng)能力但不盡撫養(yǎng)義務(wù)的或者其他原因而不能撫養(yǎng)孩子的，可以由父親撫養(yǎng)；2、父母雙方協(xié)商一致，讓兩周歲以下子女隨父親生活的，父親
1,090 2022.04.17 -
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小產(chǎn)權(quán)房子怎樣過戶才能合法小產(chǎn)權(quán)房子沒有辦法過戶。目前不存在將小產(chǎn)權(quán)房合法過戶的方式。小產(chǎn)權(quán)房指的是在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，不僅沒有辦理土地證等有效證件，同時(shí)也未繳納土地出讓金等費(fèi)用。目前來說，小產(chǎn)權(quán)房沒有土地證是不能過戶的，但是可以通過協(xié)議進(jìn)行買賣。但是我國不
15,473 2022.05.11
