父母繼承房產(chǎn)如何過(guò)戶給子女
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父母房產(chǎn)過(guò)戶給子女，繼承，贈(zèng)與，買賣，三種過(guò)戶方式?jīng)]有絕對(duì)合適，只有相對(duì)合適。具體的需要看父母和子女持有住房情況來(lái)定。 買賣方式，如果住房是父母合法擁有滿2年，又是父母家庭為一住房，子女名下也沒有其他住房，這種情況下買賣過(guò)戶合適。這種情況下買賣過(guò)戶可以省去營(yíng)業(yè)稅5.55%和個(gè)人所得稅1%，繳納契稅可以減半征收。所以買賣過(guò)戶很劃算。 贈(zèng)與方式，如果住房不是父母名下唯一住房，沒有持有滿2年，子女名下也有其他住房，這種情況下贈(zèng)與過(guò)戶相對(duì)劃算，可以省去營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅。 繼承方式，辦理繼承需要父母死亡后，才可以辦理，稅費(fèi)只有繼承公證費(fèi)2%，其他有手續(xù)費(fèi)幾百元，單純說(shuō)省錢情況，繼承過(guò)戶是最省錢的。 但是繼承和贈(zèng)與得到住房，以后子女想賣掉，需要承擔(dān)全額房?jī)r(jià)減去辦理繼承或者贈(zèng)與時(shí)候的花費(fèi)，這個(gè)差額20%的個(gè)人所得稅。
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子女繼承父母房產(chǎn)的方式是：有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的按協(xié)議；沒有協(xié)議，有遺囑的按遺囑；既沒有協(xié)議，也沒有遺囑的，按照法定繼承。
父母房產(chǎn)過(guò)戶給子女主要有以下幾種方法：1、贈(zèng)與過(guò)戶。贈(zèng)與過(guò)戶首先需要到公證處進(jìn)行相關(guān)的贈(zèng)與公證，然后需要帶著公證書和房產(chǎn)證到房管局進(jìn)辦理轉(zhuǎn)移登記。辦理轉(zhuǎn)移登記時(shí)，還需要帶著相關(guān)人員的身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證等；2、買賣過(guò)戶。
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父母過(guò)世子女如何繼承父母房產(chǎn)？父母過(guò)世，子女繼承父母房產(chǎn)的方式： 1、有遺囑的，按照遺囑執(zhí)行。 2、沒有遺囑的，依法繼承。 3、繼承開始后，第一順序的繼承人繼承，第二順序的繼承人不繼承。 4、第一順序沒有繼承人的，由第二順序的繼承人繼承。 繼承人有配偶、子女、父母、兄弟
2022.04.10 529 -
父母過(guò)世子女如何繼承父母房產(chǎn)父母過(guò)世后，子女應(yīng)當(dāng)按照以下方法來(lái)繼承父母的房產(chǎn)：1、父母生前立有遺囑的，父母的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照遺囑繼承辦理，由指定的繼承人繼承房產(chǎn)，直接取得房產(chǎn)的所有權(quán)；2、父母生前未立遺囑，或者遺贈(zèng)不發(fā)生法律效力的，房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照法定繼承辦理，由法定繼承人繼
2022.04.13 1,497 -
父母過(guò)世房產(chǎn)子女如何繼承父母過(guò)世房產(chǎn)子女繼承的方法具體如下： 1、有遺囑的，按照遺囑執(zhí)行； 2、沒有遺囑的，依法繼承； 3、繼承開始后，第一順序的繼承人繼承，第二順序的繼承人不繼承； 4、第一順序沒有繼承人的，由第二順序的繼承人繼承。 一、繼承遺產(chǎn)的流程具體如下：
2022.08.16 1,724
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父母過(guò)世房產(chǎn)繼承子女如何繼承
父母去世房產(chǎn)按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理，法定繼承的第一順序?yàn)榕渑?、子女、父母，分割遺產(chǎn)時(shí)一般要均等。 《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十二
2022-05-16 15,340 -
父母房產(chǎn)如何過(guò)戶給子女？
具體流程如下： 1、持房主的身份證、房產(chǎn)證，子女監(jiān)護(hù)人的身份證、監(jiān)護(hù)證明(包括出生證、戶口簿)，子女的身份證到市房管中心辦證大廳一樓進(jìn)行登記。 2、然后市房管中心工作人員會(huì)到房主家里對(duì)該房進(jìn)行測(cè)量，根
2022-05-28 15,340 -
父母房產(chǎn)如何過(guò)戶給子女
需房子房產(chǎn)證登記人和共有人死亡之后，遺囑指定繼承人到公證處辦理繼承公證，取得繼承公證書，再到住房所屬房管部門申請(qǐng)辦理繼承過(guò)戶住房手續(xù)?！斗课莸怯涋k法》：第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法
2022-03-22 15,340 -
如何辦理子女繼承父母的房產(chǎn)過(guò)戶？
一、需要辦理房產(chǎn)繼承公證的，否則房產(chǎn)部門一般不予更名；二、當(dāng)事人申請(qǐng)辦理房產(chǎn)繼承公證需要提交如下材料： 1、提供被繼承人的死亡證明（如：醫(yī)學(xué)死亡證明、戶籍注銷卡、死亡注銷頁(yè)）。 2、房屋所有權(quán)證和房屋
2022-10-06 15,340
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繼承父母房產(chǎn)如何過(guò)戶繼承分為了遺囑繼承和遺贈(zèng)，還有法定繼承。繼承父母的房產(chǎn)，有遺囑或者遺贈(zèng)的情況下，按照遺囑或者遺贈(zèng)繼承。沒有就按照法定繼承來(lái)辦理。通過(guò)法定繼承的方式繼承父母房產(chǎn)的，可以通過(guò)繼承公證或者訴訟的方式。首先確定房產(chǎn)是屬于父母共同共有或者一方個(gè)人所有
1,299 2022.04.17 -
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繼子女如何繼承父母房產(chǎn)繼子女如果和繼父母有扶養(yǎng)關(guān)系，就可以繼承房產(chǎn)。法律規(guī)定，只有有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女和繼父母之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系適用法律關(guān)于父母子女關(guān)系的規(guī)定，子女可以繼承父母的房產(chǎn)，那有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女也可以繼承父母的房產(chǎn)。遺產(chǎn)按照下列順序繼承，第一順序，配偶、
1,518 2022.05.11 -
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子女如何繼承父母房產(chǎn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，子女繼承父母房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)登記過(guò)戶。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定可知，子女辦理房屋過(guò)戶前，需先到父母戶籍所在派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。再去公證處辦理繼承權(quán)公證后，才可以辦理房屋過(guò)
1,569 2022.04.17
