老房子沒(méi)有土地證有什么影響
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(1)沒(méi)有土地證就無(wú)法得知土地是否有抵押，給交易帶來(lái)麻煩和風(fēng)險(xiǎn)。 (2)沒(méi)有土地證可能無(wú)法過(guò)戶，只有雙證在手，購(gòu)房者才算擁有的完整的權(quán)利。 (3)沒(méi)有土地證可能得不到完整的拆遷補(bǔ)償，因?yàn)榉课莶疬w評(píng)估價(jià)格為拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，拆遷補(bǔ)償金不僅包含房屋所有權(quán)的價(jià)值，還包含了土地使用權(quán)的價(jià)值，如果你沒(méi)有土地證，那么在拆遷過(guò)程中你就可能得不到關(guān)于土地使用權(quán)的相應(yīng)補(bǔ)償。
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房子沒(méi)有土地證是不可以過(guò)戶的。一般情況下，要房產(chǎn)證和土地證都齊全的房子，才可以進(jìn)行購(gòu)買，這樣也不會(huì)有特殊的風(fēng)險(xiǎn)。要是房子沒(méi)有土地證，那是不建議購(gòu)房者購(gòu)買的。有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證的房子是不可以過(guò)戶的。而且購(gòu)買這樣的房子，還是會(huì)存在很大的風(fēng)險(xiǎn)的。
房子沒(méi)有土地證不能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，因?yàn)榉梢?guī)定，以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，需要取得土地使用權(quán)證書。沒(méi)有土地證不能知道土地使用權(quán)上是否設(shè)定抵押權(quán)，無(wú)法規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)榉梢?guī)定，房地產(chǎn)抵押，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書辦理。
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房子沒(méi)有土地證會(huì)有什么影響？房屋沒(méi)有辦理土地證的影響是：不能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，法律規(guī)定，以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，需要取得土地使用權(quán)證書。沒(méi)有土地證不能知道土地使用權(quán)上是否設(shè)定抵押權(quán)，無(wú)法規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，房地產(chǎn)抵押，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書辦理。
2020.12.24 139 -
沒(méi)有土地證對(duì)買房子影響有多大一是難以知曉在土地使用權(quán)上設(shè)定抵押權(quán)的情況，也就無(wú)法及時(shí)規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。二是難以發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商違規(guī)用地的事實(shí)。三是二手房交易將受影響?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》規(guī)定，房地產(chǎn)上市交易，必須出示房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證。四是在拆遷補(bǔ)償時(shí)會(huì)遭受損失。土地證
2020.11.28 191 -
商品房沒(méi)有土地使用證有什么影響商品房無(wú)土地使用證的影響有：1.房地產(chǎn)價(jià)值嚴(yán)重縮水；2.難以明晰該土地設(shè)定抵押權(quán)的情況；3.難以發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商違規(guī)用地的事實(shí)；4.影響二次上市交易；5.拆遷補(bǔ)償時(shí)可能遭受損失。
2021.01.24 168
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房子沒(méi)有土地證有什么影響?
房屋和土地是不可分割的整體，只有進(jìn)行發(fā)證登記并且兩者權(quán)利主體一致，房屋產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益才能得到有效保護(hù)。土地證是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)利的法律憑證，一套住房應(yīng)當(dāng)擁有房屋權(quán)證和土地使用權(quán)證，因?yàn)橹?/p>
2022-05-29 15,340 -
房子沒(méi)有土地證有什么影響
(1)沒(méi)有土地證就無(wú)法得知土地是否有抵押，給交易帶來(lái)麻煩和風(fēng)險(xiǎn)。 (2)沒(méi)有土地證可能無(wú)法過(guò)戶，只有雙證在手，購(gòu)房者才算擁有的完整的權(quán)利。 (3)沒(méi)有土地證可能得不到完整的拆遷補(bǔ)償，因?yàn)榉课莶疬w評(píng)估價(jià)
2022-03-21 15,340 -
沒(méi)有土地證的房子有什么影響
房屋和土地是不可分割的整體，只有進(jìn)行發(fā)證登記并且兩者權(quán)利主體一致，房屋產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益才能得到有效保護(hù)。土地證是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)利的法律憑證，一套住房應(yīng)當(dāng)擁有房屋權(quán)證和土地使用權(quán)證，因?yàn)橹?/p>
2022-05-26 15,340 -
買房子沒(méi)有土地證有什么影響
如果沒(méi)有土地證就說(shuō)明所建房產(chǎn)的有關(guān)手續(xù)上有問(wèn)題，問(wèn)題出在開(kāi)發(fā)商那里，對(duì)于這樣的有問(wèn)題的房產(chǎn)，你最好慎重一點(diǎn)購(gòu)買。可能存在風(fēng)險(xiǎn)，有可能你購(gòu)買以后由于開(kāi)發(fā)商的違規(guī)建筑，你自己的權(quán)益就很難獲得保護(hù)。你所說(shuō)的
2022-01-08 15,340
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01:02
沒(méi)有土地使用證的房子算違建嗎沒(méi)有土地使用證的廠房是違章建筑。因?yàn)檫`章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等，相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑主要包括： 1、未申請(qǐng)或申請(qǐng)未
5,163 2022.04.17 -
01:01
欠錢不還成了老賴有什么影響欠錢不還，那么另外一方可以向法院起訴。債權(quán)人勝訴之后，債務(wù)人必須要按照判決履行義務(wù)，否則債權(quán)人可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。如果被執(zhí)行人沒(méi)有按照?qǐng)?zhí)行通知書指定的期間履行法律生效文書確定的義務(wù)的，那么法院可以將被執(zhí)行人納入失信被執(zhí)行人名單，可以對(duì)被
3,482 2022.04.17 -
01:15
父母有案底對(duì)孩子有什么影響1、父母有刑事違法記錄案底，會(huì)對(duì)子女有一定影響；父母有一般行政違法記錄案底，則對(duì)子女影響不大。犯了刑事罪的人，本人會(huì)受到刑事處罰外，對(duì)子女未來(lái)的影響也很大。刑事案件留下的案底，可能會(huì)對(duì)子女的公務(wù)員考試，國(guó)企單位等等職位的招聘有一定影響。 2
61,262 2022.04.12
