土地性質(zhì)出讓與劃撥的區(qū)別
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土地性質(zhì)出讓和劃撥有什么區(qū)別？ １、出讓是政府將國有土地的一段時間內(nèi)的使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓出去的行為，劃撥一般是針對事業(yè)性單位，這些單位取得國家土地除繳納相關(guān)的稅費外，不再支付出讓金。當劃撥的土地要改變用途、經(jīng)營性質(zhì)的時候，需要補交出讓金，從而改土地證上的“劃撥”為“出讓”。 ２、劃撥是政府轉(zhuǎn)讓土地收益的一種方式，簡單點說就是用土地的一方?jīng)]有給政府錢的就是劃撥，主要用于政府項目，出讓就是開發(fā)商必須給錢給政府，政府保證你的70年或者50年使用權(quán)。 ３、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，是指土地人將土地權(quán)有償或無償?shù)剞D(zhuǎn)移給他人的行為。前者是國家劃撥給個人、單位或者集體等。后者是個人、單位或者集體等將自己的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他個人、單位或者集體。 ４、要判斷是用于那方面，如果是私人購買商品房，肯定要出讓土地好些，但政府的廉租房或者安置房都是劃撥土地，即使購買了，也不影響使用權(quán)。
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土地性質(zhì)劃撥和出讓的區(qū)別： 1、出讓要支付對價，劃撥土地使用權(quán)是無償取得的； 2、土地出讓有使用期限，而劃撥沒有； 3、出讓主要用于工商業(yè)、居住，劃撥主要用于公益、政府用地、公用設(shè)施用地； 4、出讓的土地可以自主轉(zhuǎn)讓、抵押，而劃撥土地處置一般不得轉(zhuǎn)讓、抵押。
土地使用權(quán)劃撥，是指縣級以上人民政府依法批準,在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將國有土地使用權(quán)無償交付給土地使用者使用的行為。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，是指土地所有人將土地所有權(quán)有償或無償?shù)剞D(zhuǎn)移給他人的行為。
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土地性質(zhì)劃撥和出讓有什么區(qū)別？土地性質(zhì)劃撥和出讓的區(qū)別有： 1、性質(zhì)不同：劃撥土地在交納補償、安置等費用后無償取得，出讓土地需要支付土地出讓金； 2、取得方式不同：劃撥土地需要縣級以上人民政府依法批準，出讓土地應(yīng)以招標、拍賣、掛牌方式取得； 3、權(quán)利義務(wù)不同：劃撥土地不
2020.09.20 195 -
土地性質(zhì)劃撥和出讓的區(qū)別有哪些出讓指國家將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金。劃撥指土地使用者經(jīng)縣級以上人民政府批準，在交納補償、安置等費用后所取得或者無償取得的沒有使用期限限制的國有土地使用權(quán)。它屬于行政行為，而非民事行為。在
2021.03.01 380 -
土地性質(zhì)劃撥和出讓有什么區(qū)別1、性質(zhì)不同：劃撥土地是在交納補償、安置等費用后無償取得的，一般不設(shè)定土地使用權(quán)的期限。出讓土地是國家以土地使用者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓與土地使用者，并需要由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金。 2、取得方式不同：土地劃撥是需
2020.09.05 1,086
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土地性質(zhì)出讓與劃撥的區(qū)別
1、出讓是政府將國有土地的一段時間內(nèi)的使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓出去的行為，劃撥一般是針對事業(yè)性單位，這些單位取得國家土地除繳納相關(guān)的稅費外，不再支付出讓金。當劃撥的土地要改變用途、經(jīng)營性質(zhì)的時候，需要補交出讓金
2021-06-04 15,340 -
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土地性質(zhì)出讓和劃撥有什么區(qū)別？ １、出讓是政府將國有土地的一段時間內(nèi)的使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓出去的行為，劃撥一般是針對事業(yè)性單位，這些單位取得國家土地除繳納相關(guān)的稅費外，不再支付出讓金。當劃撥的土地要改變用途
2022-03-27 15,340 -
土地性質(zhì)出讓和劃撥有什么區(qū)別？土地性質(zhì)出讓和劃撥的區(qū)別是怎樣的
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2022-02-06 15,340 -
劃撥性質(zhì)的土地證與出讓性質(zhì)的土地證有什么區(qū)別
參考答案：住宅性質(zhì)的土地可以辦理個人的土地使用權(quán)證，商業(yè)用途的土地需要支付一定的土地出讓金后才可以辦理。銀行貸款要求有土地證或者有擔保公司擔保。土地劃撥是政府行為，是無償提供的，免費的，就是照顧百姓的
2022-11-01 15,340
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劃撥和出讓土地的區(qū)別劃撥和出讓土地的區(qū)別如下： 1、性質(zhì)不同； 2、取得方式不同； 3、權(quán)利義務(wù)不同； 4、期限不同； 5、房屋類型不同。 依照國家法律的規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。出讓土地的年限一般分40年、5
8,063 2022.05.11 -
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出讓地和劃撥地的區(qū)別土地劃撥和出讓的區(qū)別在于其所收取的相關(guān)的費用規(guī)則不一樣，另外土地的使用的權(quán)限和使用年限等不一樣。在土地劃撥和土地出讓之間，土地劃撥更為穩(wěn)妥，人們也更傾向于土地劃撥。因為土地出讓的話需要收取一定的費用。也就是說，人們需要交一筆土地金。而對于土
3,274 2022.04.17 -
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劃撥和出讓的區(qū)別在中國，土地的使用權(quán)有兩種方式土地使用權(quán)的出讓和土地使用權(quán)的劃撥。土地使用權(quán)的出讓是指國家將土地使用權(quán)出讓給土地的使用者，土地的使用者向國家上繳出讓金的一種行為，并且是有一定的時間年限。土地使用權(quán)劃撥是指經(jīng)縣級以上的人民政府批準同意之后，將
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