合同違約金高還是過低
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當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30％為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。 從該條款規(guī)定可以看出，要適用減少或增加違約金的主張必須具備下列條件： 1、商品房買賣合同中必須有約定的違約金條款； 2、在商品房買賣合同中約定的違約金過高或過低；什么是過高或過低，在下文中討論。 3、要有合同一方當(dāng)事人請求；不請求則一般不處理，但也有法官依職權(quán)裁判的實例。
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約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。
合同違約金過高或者過低，可以到人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)請求適當(dāng)減少或者增加。 根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百八十五條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。 當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
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約定違約金過高或過低雙方當(dāng)事人在合同中約定了違約金數(shù)額或計算標(biāo)準(zhǔn)，該標(biāo)準(zhǔn)如果與實際損失有差異，訴訟過程中也可以請求人民法院調(diào)整。 約定的違約金低于實際損失的，守約方可以請求增加，此處只要是“低于”，就可以請求增加，沒有量的要求；約定的違約金過分高于造成損失的，
2021.01.28 207 -
合同違約金過高法院是否會降低合同違約金過高，當(dāng)事人向法院提出請求的，法院會根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。 根據(jù)《民法典》第五百八十五條第一、二款規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。 約定
2021.02.01 119 -
如何衡量合同違約金過高或過低合同違約金的標(biāo)準(zhǔn)制定規(guī)則有： 首先，違約金的認(rèn)定需以違約造成的損失為基礎(chǔ)，以此最重要最基礎(chǔ)的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)是法院在審理過程中最為關(guān)鍵的事實查明。 其次，應(yīng)考慮合同的履行程度，接近履行完畢和尚未履行的合同造成的違約結(jié)果截然不同。 最后，需要結(jié)合合同
2021.03.12 178
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房屋購買合同的違約金量約定過高還是過低？
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律苦干問題的解釋》第十六條：“當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成
2022-04-24 15,340 -
合同違約金過高過低會怎樣
根據(jù)《》的有關(guān)規(guī)定，對于當(dāng)事人在合同中約定的違約金或者違約金計算方法所計算出的違約金過高或者過低的，在具體司法實踐中如何處理，應(yīng)當(dāng)按照以下原則進(jìn)行： 1、當(dāng)事人沒有提出合同中約定的違約金計算標(biāo)準(zhǔn)過高或
2022-09-04 15,340 -
合同違約金過高和過低怎么辦？
合同違約金過高或者過低，可以到人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)請求適當(dāng)減少或者增加。根據(jù)《民法典》第五百八十五條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失
2022-06-06 15,340 -
合同違約金過高過低的標(biāo)準(zhǔn)是什么
1、合同中違約金過高過低的衡量標(biāo)準(zhǔn)是：是否超出造成損失的30%、是否不足以彌補(bǔ)損失。違約金的性質(zhì)應(yīng)當(dāng)以補(bǔ)償性為主，以懲罰性為輔，超過30%的則可以認(rèn)定違約金過高。 2、法律依據(jù)：《民法典》 第五百八十
2022-11-10 15,340
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01:24
合同違約金過高怎么辦合同違約金過高的時候，當(dāng)事人可以直接提起民事訴訟，請求人民法院調(diào)整違約金的比例和數(shù)額。如果對方已經(jīng)提起了履行違約責(zé)任之訴，這時候當(dāng)事人作為被告，就可以直接反訴或者通過抗辯，提出調(diào)整違約金的請求。也就是說，合同違約金過高，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)通過訴訟的
1,846 2022.04.17 -
00:56
合同違約金約定的過高怎么辦合同違約金約定的過高的處理的辦法如下： 1、合同糾紛中違約金過高的，可以雙方協(xié)商降低； 2、無法達(dá)成一致的可以起訴到法院，由法院進(jìn)行判決處理。約定的的違約金低于造成的損失，當(dāng)事人可以請求法院予以增加；約定的違約金過分地高于造成的損失，當(dāng)事人
579 2022.10.08 -
01:15
合同中違約金過高怎么調(diào)整合同中違約金過高的話，違約一方的當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟，也可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，請求有權(quán)機(jī)關(guān)予以調(diào)整。具體來說，違約金過高主要是指：合同雙方當(dāng)事人在合同當(dāng)中約定了違約金條款，但是約定的違約金條款中約定的數(shù)額，過分高于違約一方當(dāng)事人所
1,118 2022.05.11
