替人擔(dān)保房屋抵押會(huì)被拍賣(mài)嗎
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如果沒(méi)有歸還貸款的，以及經(jīng)過(guò)催款之后依舊不歸還的，銀行通常的做法就是起訴到法院，法院通常是拍賣(mài)房產(chǎn)的，一般拍賣(mài)之后的金額就是用于償還銀行的欠款等費(fèi)用的。
房屋被拍賣(mài)，抵押權(quán)人可以行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償房屋所賣(mài)價(jià)款。抵押權(quán)是債權(quán)人對(duì)債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移占有的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，在債務(wù)人屆期不履行債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，依法享有的就該抵押財(cái)產(chǎn)的變價(jià)處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)的總稱(chēng)。根據(jù)《物權(quán)法》第一百七十九條規(guī)定，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《物權(quán)法》第一百九十五條規(guī)定，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。
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房屋抵押權(quán)人被拍賣(mài)怎么辦？房屋被拍賣(mài)抵押權(quán)人可以行使抵押權(quán)優(yōu)先受償。拍賣(mài)房屋時(shí)房屋設(shè)有抵押的，拍賣(mài)房屋所得價(jià)款需要用于清償?shù)盅簜鶆?wù)，如有剩余，歸抵押人所有，如有不足，不足部分由債務(wù)人承擔(dān)。
2021.04.20 272 -
擔(dān)保人房產(chǎn)會(huì)被拍賣(mài)嗎會(huì)的。如法院在執(zhí)行的時(shí)候已經(jīng)明確你是屬于被執(zhí)行人，法院就可以采取凍結(jié)等執(zhí)行方式來(lái)凍結(jié)你的銀行賬號(hào)。
2020.06.09 220 -
房屋抵押被起訴,一般多久會(huì)拍賣(mài)判決書(shū)生效后就可以申請(qǐng)執(zhí)行。人民法院對(duì)已經(jīng)依法設(shè)定抵押的被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬居住的房屋，在裁定拍賣(mài)、變賣(mài)或者抵債后，應(yīng)當(dāng)給予被執(zhí)行人六個(gè)月的寬限期。
2021.02.10 1,187
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擔(dān)保人的房屋會(huì)被拍賣(mài)嗎
1.視具體情況而定。 2.如果是擔(dān)保人唯一的住房，那么是不會(huì)進(jìn)行拍賣(mài)的。 3.如果面積比較大，或者申請(qǐng)執(zhí)行人愿意為房屋所有人保留五到八年房租的，法院可以依法予以拍賣(mài)、變賣(mài)用于償還債務(wù)。
2022-05-17 15,340 -
擔(dān)保人房子會(huì)被拍賣(mài)嗎
會(huì)的。如法院在執(zhí)行的時(shí)候已經(jīng)明確你是屬于被執(zhí)行人，法院就可以采取凍結(jié)等執(zhí)行方式來(lái)凍結(jié)你的銀行賬號(hào)?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百三十一條執(zhí)行中，被執(zhí)行人向人民法院提供擔(dān)保，經(jīng)申請(qǐng)執(zhí)行人同意的，人民
2022-05-28 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)擔(dān)保人房產(chǎn)沒(méi)抵押，抵押貸款要擔(dān)保人嗎？
一般情況下，房子抵押貸款是不需要擔(dān)保人的。特殊情況下，放款機(jī)構(gòu)為了進(jìn)一步降低風(fēng)險(xiǎn)，會(huì)要求借款人提供擔(dān)保人。
2022-07-20 15,340 -
辦房屋抵押貸款拍賣(mài)，法院會(huì)認(rèn)定抵押人嗎
一般來(lái)說(shuō)，抵押給銀行的房子是會(huì)法院被拍賣(mài)的，但是具體去情況有不同做法，具體如下： 1，依據(jù)我國(guó)>、>等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定: (1),由于房子已經(jīng)抵押向銀行貸款,所以當(dāng)還不上貸款的話(huà)該抵押物將會(huì)被拍賣(mài),
2022-05-07 15,340
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00:53
已抵押的房子法院能拍賣(mài)嗎已抵押的房子法院能夠拍賣(mài)。人民法院對(duì)于可能由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，作出財(cái)產(chǎn)保全的裁定。在具體的實(shí)踐當(dāng)中，只要申請(qǐng)人提供擔(dān)保，人民法院通常都會(huì)進(jìn)行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,401 2022.05.11 -
01:21
房屋抵押給個(gè)人有效嗎房屋抵押給個(gè)人是有效的，但前提是抵押要依法設(shè)立。 按規(guī)定，房屋屬于可以用來(lái)抵押的財(cái)產(chǎn)，但用來(lái)抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下財(cái)產(chǎn)不能抵押： 1、土地所有權(quán)； 2、集體所有的土地使用權(quán)，比如耕地、自留地等，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3
2,426 2022.04.17 -
01:07
