安置房直系親屬過戶手續(xù)怎么辦理
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需要繼承人辦理繼承公證手續(xù)后，才能過戶。 房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。 一、關(guān)于如何辦理房產(chǎn)繼承公證的問題 關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個證明和兩個證件： 1、要到派出所開死者的死亡證明。 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證； 3、要到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。 4、如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。 5、繼承人的身份證件. 二、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承的程序及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) （一）房產(chǎn)繼承需提交的資料 1、房屋所有權(quán)證書； 2、繼承公證； 3、繼承人身份證及復(fù)印件； 4、房屋所有權(quán)登記申請書（收件窗口領(lǐng)?。?。
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直系親屬房屋過戶手續(xù)的辦理流程：1、簽署確認(rèn)書；2、評估；3、辦理贈與公證；4、繳納稅費(fèi)；5、出新房產(chǎn)證。
一般情況下，非直系親屬贈與房產(chǎn)過戶通常有贈予和買賣過戶這兩種方法。過戶的，辦贈予費(fèi)是報稅價的百分之六。但贈予過戶后，以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的，單一項個人所得稅就要交報稅價的百分之二十。所以不建議贈予過戶。買賣過戶，也就是直接轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的，所交稅費(fèi)約是房產(chǎn)報稅價的百分之八。
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有直系親屬的房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)怎么算房產(chǎn)過戶不分直系親屬與否，費(fèi)用一視同仁。以下是所要承擔(dān)的各種稅： 1、過戶費(fèi)用 (1)契稅0平方米以下首次購房的按1%繳納0—140平方米按房價1.5%繳納40平方米以上按房價3%繳納，買方承擔(dān) (2)營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超
2020.11.08 558 -
直系親屬孩子過繼手續(xù)怎么辦？孩子過繼,收養(yǎng)人擬收養(yǎng)孩子須提供的材料: 1.收養(yǎng)人身份證、戶口簿原件及復(fù)印件(復(fù)印戶口地址,如已生育子女須復(fù)印子女的戶口簿). 2.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件。 3.收養(yǎng)人所在單位或居委會出具的本人婚姻狀況、有無子女和撫養(yǎng)教育被收養(yǎng)人的能力
2021.01.15 354 -
非直系親屬房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)1、去房地產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)證過戶之前，應(yīng)將過戶需要的資料準(zhǔn)備齊全，根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，申請房屋過戶時需提交：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表、申請人身份證明、房地產(chǎn)權(quán)利證書。 2、申請材料準(zhǔn)備好后，須到房地產(chǎn)管理部門填寫表格。 3、房產(chǎn)過戶的申請
2020.03.14 291
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直系親屬怎么辦理安置房過戶
需要繼承人辦理繼承公證手續(xù)后，才能過戶。 房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。 一、關(guān)于如何辦理房產(chǎn)繼承公證的問題 關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼
2022-04-13 15,340 -
直系親屬之間怎么辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)
與直系親屬辦理房屋買賣過戶手續(xù)需要： 1、簽訂買賣合同，出賣人與買受人簽字（共有房產(chǎn)需要全部共有方簽字）； 2、提交申請材料，到房產(chǎn)局填寫表格和存量合同； 3、房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，繳納稅費(fèi)； 4、交易雙
2022-07-20 15,340 -
直系親屬如何辦理房屋過戶手續(xù)？
一、直系親屬可以是父母與子女，也可以是夫妻、外祖父與外孫子女等。一般，直系親屬過戶流程主要有三步： (一)贈與人及受贈人到房屋所在公證處對贈與事實進(jìn)行公證，贈與人與受贈人簽署贈與合同，公證處將會按照房
2022-04-18 15,340 -
過戶給直系親屬的房產(chǎn)怎么辦理手續(xù)
可買賣過戶或贈予過戶。房產(chǎn)證滿五年的，買賣過戶劃算。具體如下：過戶的話辦贈予費(fèi)用約為報稅價（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價）的6%（公證費(fèi)3%，過戶稅費(fèi)3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項個人
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房屋過戶手續(xù)怎么辦理辦理房屋過戶的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表后，申報銷售價格； 2、房地產(chǎn)管理部門對提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
10,300 2022.04.17 -
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直系親屬房產(chǎn)過戶2021年最新政策直系親屬房屋過戶2021年的最新政策，主要是最新頒布的《中華人民共和國民法典》。根據(jù)民法典的規(guī)定，就算是直系親屬要辦理房屋過戶的話，也必須經(jīng)過不動產(chǎn)登記，才能夠發(fā)生相應(yīng)的法律效力。具體來說，直系親屬之間辦理房屋過戶，主要有三種方法： 第一種
2,127 2022.06.15 -
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房屋過戶手續(xù)該怎么辦理辦理房屋過戶的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表后，申報銷售價格； 2、房地產(chǎn)管理部門對提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
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