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贈(zèng)與房子過(guò)戶費(fèi)用大概是多少

2022-10-03 19:04

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2022-10-03回復(fù)

過(guò)戶住房是依據(jù)住房的評(píng)估價(jià)格,住房面積,該住房持有時(shí)間,買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人持有住房情況,該住房性質(zhì),等因數(shù)來(lái)決定過(guò)戶稅費(fèi)。 規(guī)定過(guò)戶住房需要交納住房評(píng)估費(fèi)用千分之六,依據(jù)住房評(píng)估價(jià)格加納過(guò)戶稅費(fèi), 印花稅是萬(wàn)分之5, 賣(mài)家持住房滿2年的,過(guò)戶可以免5%增值稅。 賣(mài)家是滿5唯一住房的,過(guò)戶再免個(gè)稅1%, 手續(xù)費(fèi)交納幾百元。

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

直系親屬之間辦理贈(zèng)與住房過(guò)戶,需要繳納評(píng)估費(fèi)千分之六。 除此之外,還需依據(jù)住房評(píng)估價(jià)格繳納印花稅萬(wàn)分之五,契稅百分之三以及手續(xù)費(fèi)。 非直系親屬之間贈(zèng)與住房過(guò)戶,除了以上稅費(fèi)之外,還需繳納20%的個(gè)人所得稅。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

房屋過(guò)戶方式不同,過(guò)戶的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)也不同。如果是通過(guò)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)進(jìn)行過(guò)戶,則需繳納以下費(fèi)用: 1、過(guò)戶手續(xù)費(fèi):住所每平方6元; 2、過(guò)戶登記費(fèi):每套80元; 3、過(guò)戶核檔費(fèi):一般為50元; 4、過(guò)戶稅費(fèi):主要包括增值稅、個(gè)人所得稅、印花稅、契稅、教育費(fèi)附加等。契稅稅率為3%,所得稅稅率為20%。

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  • 房子過(guò)戶大概要多少費(fèi)用
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    房子過(guò)戶費(fèi)用總共在2600元左右。 要交的手續(xù)費(fèi)由:房產(chǎn)過(guò)戶契稅、房產(chǎn)過(guò)戶印花稅、房產(chǎn)過(guò)戶交易費(fèi)、房產(chǎn)過(guò)戶測(cè)繪費(fèi)、房產(chǎn)過(guò)戶權(quán)屬的登記費(fèi)和取證費(fèi)。 1、房產(chǎn)過(guò)戶契稅:房款的1.5%房子面積在144平米以上的則需要繳納3%,房屋面積在90平米

    2022.06.17 2,687
  • 離婚房子過(guò)戶費(fèi)用大概是多少
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    首先,有關(guān)政策表明,因繼承、遺贈(zèng)、婚姻關(guān)系共有發(fā)生的住房轉(zhuǎn)讓免收住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。其次,關(guān)于稅費(fèi),契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二;印花稅按產(chǎn)價(jià)萬(wàn)分之五。關(guān)于契稅,如果是婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬,不征收契稅。如果是原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn)

    2020.06.01 406
  • 房子過(guò)戶大概需要多少費(fèi)用
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    我國(guó)契稅法規(guī)定,買(mǎi)房人要交稅費(fèi):1、契稅:房款的1.5%;2、印花稅:房款的0.05%;3、交易費(fèi):每平方米3元;4、測(cè)繪費(fèi):每平方米1.36元;5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):在200元內(nèi)。賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi):1、印花稅:房款的0.05%;2、交易

    2022.04.16 53,668
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    (一)簽署確認(rèn)書(shū)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人一起到房管局簽署確認(rèn)書(shū),并帶齊相關(guān)資料,如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)買(mǎi)合同等;雙方房地產(chǎn)贈(zèng)與人同受贈(zèng)人就無(wú)償贈(zèng)與協(xié)議,表明無(wú)償贈(zèng)與是贈(zèng)與人的真實(shí)意愿,接受贈(zèng)與是受贈(zèng)人的真實(shí)意愿。

    2021-06-17 15,340
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    (一)簽署確認(rèn)書(shū)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人一起到房管局簽署確認(rèn)書(shū),并帶齊相關(guān)資料,如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)買(mǎi)合同等;雙方房地產(chǎn)贈(zèng)與人同受贈(zèng)人就無(wú)償贈(zèng)與協(xié)議,表明無(wú)償贈(zèng)與是贈(zèng)與人的真實(shí)意愿,接受贈(zèng)與是受贈(zèng)人的真實(shí)意愿。

    2021-06-06 15,340
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    (一)簽署確認(rèn)書(shū)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人一起到房管局簽署確認(rèn)書(shū),并帶齊相關(guān)資料,如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)買(mǎi)合同等;雙方房地產(chǎn)贈(zèng)與人同受贈(zèng)人就無(wú)償贈(zèng)與協(xié)議,表明無(wú)償贈(zèng)與是贈(zèng)與人的真實(shí)意愿,接受贈(zèng)與是受贈(zèng)人的真實(shí)意愿。

    2021-06-05 15,340
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    (一)簽署確認(rèn)書(shū)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人一起到房管局簽署確認(rèn)書(shū),并帶齊相關(guān)資料,如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)買(mǎi)合同等;雙方房地產(chǎn)贈(zèng)與人同受贈(zèng)人就無(wú)償贈(zèng)與協(xié)議,表明無(wú)償贈(zèng)與是贈(zèng)與人的真實(shí)意愿,接受贈(zèng)與是受贈(zèng)人的真實(shí)意愿。

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    7,686 2022.10.22
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