你所咨詢的工程欠款問題非常常見，目前建筑市場(chǎng)普遍存在的問題。 一、合同的有效性問題，一些建筑工程訴訟中，工程款的取得首先要解決合同的有效性問題，由于目前建筑市場(chǎng)中普遍存在掛靠、借用資質(zhì)的現(xiàn)象，因此這些都會(huì)導(dǎo)致施工合同的無(wú)效，還有就是是否存在轉(zhuǎn)包、違法分包的情況，這些都會(huì)導(dǎo)致合同本身的無(wú)效，但是即使存在合同無(wú)效，如果建設(shè)單位沒有提出合同無(wú)效的抗辯或者工程質(zhì)量合格，你還是可以參照施工合同取得工程價(jià)款。 二、合同的相對(duì)行問題，由于目前掛靠、借用資質(zhì)以及轉(zhuǎn)包情況較多，如果你們要提出工程款請(qǐng)求，必須和業(yè)主存在直接的合同關(guān)系或者有有效的授權(quán)委托，否則業(yè)主有權(quán)拒絕付款。 三、工程結(jié)算方式及數(shù)額的問題，工程款結(jié)算是施工企業(yè)工程款清欠的核心環(huán)節(jié)，也是發(fā)承包雙方的爭(zhēng)議焦點(diǎn)。施工合同價(jià)款確定有三種方式，即固定價(jià)格合同、可調(diào)價(jià)格合同和成本加酬金合同。不知道你們的合同屬于何種情況，根據(jù)我的經(jīng)驗(yàn)，目前較多使用的是采用可調(diào)價(jià)格合同。如果是這類合同，就存在工程結(jié)算數(shù)額特別是工程洽商變更確定的問題，如果雙方對(duì)于工程結(jié)算已經(jīng)有文件則按照該文件執(zhí)行，如果存在爭(zhēng)議則可申請(qǐng)司法鑒定，按照鑒定結(jié)果給付款項(xiàng)。 四、開發(fā)商業(yè)主違約導(dǎo)致的違約責(zé)任問題，如果雙方合同對(duì)此沒有特別規(guī)定，那么對(duì)于拖欠的工程款可以按照同期同類貸款利率計(jì)息。工程款拖欠利息從應(yīng)付工程款之日開始計(jì)算，當(dāng)事人對(duì)付款時(shí)間沒有約定或者約定不明的，下列時(shí)間視為應(yīng)付款時(shí)間：(一)建設(shè)工程已實(shí)際交付的，為交付之日;(二)建設(shè)工程沒有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日;(三)建設(shè)工程未交付，工程價(jià)款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日。 五、訴訟時(shí)效問題，工程款超過(guò)訴訟時(shí)效，施工企業(yè)將喪失勝訴權(quán)，對(duì)方可以此為由拒付工程款。工程款追索的訴訟時(shí)效一般為2年，從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。如果主張預(yù)付款或進(jìn)度款，則從合同約定的應(yīng)付款之日起算;如果主張結(jié)算款，則從結(jié)算完成后的約定付款之日起算。工程款追索的訴訟時(shí)效為2年，這是一般原則，特殊情況下訴訟時(shí)效可以延長(zhǎng)。