不遷戶口的原房主怎么處理
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通常情況下，如果沒有將戶口遷出，原房主可能構(gòu)成違約。 新房主可以原房主未履行《商品房買賣合同》項下戶口遷出義務(wù)為由，要求原房主承擔(dān)相應(yīng)的違約金。 對于新房主而言，如原房主拒絕履行遷出戶口的義務(wù)，則可以向法院提起訴訟，要求對方支付逾期遷出戶口的違約金。 需提請注意的是：新房主的訴訟請求只能要求原房主支付違約金，其不得要求法院判令原房主限期將戶口遷出。 由此可以得出結(jié)論，可以提起訴訟，要求對方支付違約金，但無法要求對方強制遷出戶口。如果對方逾期遷出戶口的違約金總額已超過了兩萬元，你可以主張債務(wù)抵銷，不再向?qū)Ψ街Ц妒Ｓ嗫铐棥?/p>
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沒有遷出，可以協(xié)商，協(xié)商不成可向法院起訴要求履行相關(guān)義務(wù)。按照戶口管理政策相關(guān)規(guī)定，一個戶頭只能上一戶人，在原產(chǎn)權(quán)人戶口沒遷走前，新房主的戶口是不能遷入的?！吨腥A人民共和國戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。
原房主不遷戶口解決辦法如下：和賣家協(xié)商處理；買方如果向法院起訴要求賣家遷出戶口，一般不會得到法院的支持，如果發(fā)生賣家不遷移戶口的問題買家也很難通過法律手段維護(hù)自己的權(quán)益。
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如果原房主不遷出戶口怎么處理當(dāng)原房主未遷出戶口時，可以進(jìn)行協(xié)商，若協(xié)商不成，可依法向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟，要求原房主遷出戶口。雖然我國法律允許人戶分離，但是按照戶口管理政策相關(guān)規(guī)定，一個房產(chǎn)只能有一個戶口，若原房主不遷出戶口，則新房主的戶口便無法遷入。新房主若與原戶主已經(jīng)
2022.04.16 6,141 -
原房主不遷戶口怎么辦如果在房屋購買合同中明確約定購房是用來就近入學(xué)的目的，并且約定了賣房人遷出戶口的期限和逾期遷出戶口的違約責(zé)任。 賣房人逾期未遷出戶口，進(jìn)而導(dǎo)致購房人的合同目的不能實現(xiàn)的，購房人可以要求賣房人承擔(dān)違約責(zé)任或者解除房屋購買合同。 如果合同中未明
2021.03.20 243 -
原房主不遷戶口怎么辦？原房主不遷戶口，如果合同中有明確約定原戶主要遷走戶口的，當(dāng)事人可以按照合同中的約定，要求對方承擔(dān)違約責(zé)任，賣房人逾期未遷出戶口，進(jìn)而導(dǎo)致購房人的合同目的不能實現(xiàn)的，購房人可以要求賣房人承擔(dān)違約責(zé)任或者解除房屋購買合同。
2021.03.21 286
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怎么處理原房主不遷戶口的情形
通常情況下，如果沒有將戶口遷出，原房主可能構(gòu)成違約。 新房主可以原房主未履行《商品房買賣合同》項下戶口遷出義務(wù)為由，要求原房主承擔(dān)相應(yīng)的違約金。 對于新房主而言，如原房主拒絕履行遷出戶口的義務(wù)，則可以
2022-04-06 15,340 -
戶口遷出原房主不準(zhǔn)怎么處理？
根據(jù)目前的戶籍管理規(guī)定，房屋所有權(quán)和使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，新入住戶要求戶口遷入而原住戶拒不遷出戶口的，新入住戶可憑房屋所有權(quán)證明將戶口遷入。但如果原房東拒不遷出，有2種情況： 1、如果原房東現(xiàn)有房子與已出售
2023-03-31 15,340 -
原房主戶口不遷怎么辦
房主可以根據(jù)買賣雙方簽訂的方簽訂的買賣合同索賠。 出賣人未履行房屋買賣合同中記載的遷出戶口義務(wù)的，買受人可以要求出賣人承擔(dān)賠償責(zé)任。如果賣方拒絕賠償，也可以向人民法院提起訴訟，以保護(hù)其合法權(quán)利。
2021-11-22 15,340 -
原房主不遷戶口怎么辦?
1、學(xué)籍被占用： 原房主戶口不遷出去，最明顯的問題就是占用上學(xué)名額，很多買房人為了孩子花高價買學(xué)區(qū)房，等買了房子才發(fā)現(xiàn)房東戶口沒遷出去，學(xué)籍也被占用了，就算能協(xié)商，如果因為這錯過孩子的入學(xué)時間，非常麻
2023-02-26 15,340
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戶口遷移證怎么辦理戶口遷移證一般有三個辦理流程，具體如下： 1、申請人依法向遷入地派出所提出申請； 2、遷入地派出所同意后向現(xiàn)戶口所在地派出所提出遷出申請； 3、開具戶籍證明并向公安局戶政科申請遷入。 戶口遷移證是公民的戶口所在地變動時，由原戶口所在地遷往新
2,494 2022.05.11 -
01:11
網(wǎng)上怎么辦理遷戶口網(wǎng)上辦理遷戶口的流程如下： 1、在網(wǎng)上辦理遷戶口是需要申請人提出申請的請求預(yù)約； 2、派出所的工作人員經(jīng)過審查相關(guān)的資料之后，就會受理遷戶口的預(yù)約申請； 3、戶籍民警經(jīng)過受理申請之后，就會對申請人所提交的有關(guān)證明材料，還有申請人的身份信息進(jìn)
29,349 2022.05.11 -
01:05
怎么遷戶口戶口遷移流程如下： 1、需要去遷出地戶籍所辦理遷出，需要的材料：產(chǎn)權(quán)證，戶口本，公民身份證； 2、憑戶口簿、公民身份證到入戶派出所辦理申請，填寫《入戶申請表》，派出所受理后呈分局審批。經(jīng)分局審核同意后，憑入戶派出所開具的準(zhǔn)予遷入證明，到遷出
17,186 2022.06.22
