土地承包合同應該是書面還是口頭的
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按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十七條規(guī)定：“土地承包經(jīng)營權流轉，當事人雙方應當簽訂書面合同?！?但實際上，一般土地承包流轉是很少簽訂合同的，當事人雙方大多都是以口頭約定的形式進行轉包、出租、互換或者代耕土地;如果其中一方在期限未到的情況下要求收回轉包、出租、互換或者代耕土地，就出現(xiàn)了如何認定口頭約定的問題，在許多案例事件中，有的人認為當事人雙方?jīng)]有簽訂書面合同，其轉包、出租、互換或代耕關系依法是不成立的或應認定口頭約定無效。 但是按照農(nóng)村土地流轉一直以來的習慣，轉包、出租、互換或代耕等土地流轉方式大部分都是以口頭約定的形式約定的，并且以相互交付流轉物作為雙方關系成立的標志。如果在口頭約定時，當事人雙方對于約定沒有異議，那么轉包、出租、互換或代耕等土地流轉形式就已經(jīng)實際發(fā)生，雙方土地流轉關系即告成立，農(nóng)村向來民風淳樸、鄰里相互幫助和扶持，在他們看來，口頭約定也是代表著一種信任，因此認為只要是土地流轉這種行為是當事人雙方的真實意思表示，并且建立在不損害他人利益的基礎上，其之間的口頭約定應該是被認為合法有效的。
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根據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)村土地承包一般是要求簽訂書面合同的，因為所簽訂的農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權合同是一種物權憑證，它的發(fā)放表明村民與農(nóng)村集體經(jīng)濟組織（或村民委員會、村民小組）在確立了農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權合同關系。
土地承包合同的無效情形： (1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立土地承包合同，損害國家利益的; (2)惡意串通，損害國愛、集體或者第三人利益的; (3)以合法形式掩蓋非法目的的; (4)損害社會公共利益的; (5)違反了不得收回、調整承包地等相關法律法規(guī)規(guī)定的。
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口頭口頭土地承包合同有效嗎1、如果該合同內(nèi)容屬于法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，口頭約定不具有法律效力； 2、當事人約定采用書面形式的，但在沒有簽訂書面合同之前，口頭約定的合同內(nèi)容無效； 3、若不是上述兩種情況，則當事人雙方的口頭約定是具有法律效力的。
2021.02.28 511 -
口頭協(xié)議還是書面合同口頭約定和書面合同應該以實際生效的那個為準。如果二者不沖突的，則都有效；如果內(nèi)容沖突的，后訂立的合同是對前合同的變更的，以后訂立的合同為準。口頭約定和書面合同本身都是有效的合同形式。
2021.01.23 191 -
請問土地承包合同口頭是否有效?口頭土地合同無效。根據(jù)相關法律規(guī)定，土地所有權人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用，并應當簽訂書面合同。故可以判斷出，土地合同具有法定的訂立形式。
2020.04.09 141
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合同是口頭還是書面的
口頭約定和書面合同以書面合同為準，但如果口頭協(xié)議成立在后，且當事人有證據(jù)證明口頭協(xié)議真實性的，以口頭協(xié)議為準。根據(jù)相關法律規(guī)定，當事人可以采取書面形式、口頭形式或者其他形式訂立合同。
2022-06-08 15,340 -
土地承包合同是書面合同嗎？
這里需要特別強調的是，承包合同是明確發(fā)包方、承包方的權利義務關系并具有法律效力的文書，是承包方依法承包集體所有的土地的合法依據(jù)，是約定當事人雙方權利義務的重要憑證，土地承包到戶后，一定要簽訂書面合同，
2022-01-12 15,340 -
口頭土地承包合同是否有效？
1、以口頭形式訂立的土地合同無效。根據(jù)相關法律規(guī)定，土地所有權人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用，并應當簽訂書面合同。故可以判斷出，土地合同具有法定的訂立形式。 2、法律依據(jù)：《中華人民共
2022-11-05 15,340 -
口頭土地承包合同是否有效
以口頭形式訂立的土地合同無效。根據(jù)相關法律規(guī)定，土地所有權人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用，并應當簽訂書面合同。故可以判斷出，土地合同具有法定的訂立形式。
2022-06-25 15,340
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什么是農(nóng)村土地承包法根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第1條和第2條規(guī)定，為了鞏固和完善以家庭承包經(jīng)營為基礎、統(tǒng)分結合的雙層經(jīng)營體制，保持農(nóng)村土地承包關系穩(wěn)定并長久不變，維護農(nóng)村土地承包經(jīng)營當事人的合法權益，促進農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展和農(nóng)村社會和諧穩(wěn)定，根據(jù)憲法
4,189 2022.04.15 -
01:46
農(nóng)村承包土地是否可以繼承農(nóng)村承包土地的收益可以繼承。農(nóng)村土地承包分為“家庭承包”和“其他方式的承包”兩類?！凹彝コ邪钡某邪绞潜炯w經(jīng)濟組織的農(nóng)戶，該承包經(jīng)營權屬于農(nóng)戶家庭，可以在家庭成員間繼承，但家庭成員全部死亡，則該土地承包經(jīng)營權消滅?！捌渌绞降某邪笔侵?/p>
3,479 2022.05.11 -
01:14
土地承包合同糾紛如何處理土地承包是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)責任制的一種形式，國營農(nóng)業(yè)企業(yè)或農(nóng)村集體組織將國有土地或集體所有的土地承包給農(nóng)民，由農(nóng)民自行耕種，農(nóng)民作為承包者應該按照承包合同的規(guī)定，履行責任。土地承包合同糾紛的處理方法： 1、土地承包合同雙方是平等的主體，發(fā)生糾紛時，
816 2022.11.21
