土地流轉(zhuǎn)合同到底是書面的還是口頭簽的
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按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十七條規(guī)定：“土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同?！?但實際上，一般土地承包流轉(zhuǎn)是很少簽訂合同的，當(dāng)事人雙方大多都是以口頭約定的形式進行轉(zhuǎn)包、出租、互換或者代耕土地;如果其中一方在期限未到的情況下要求收回轉(zhuǎn)包、出租、互換或者代耕土地，就出現(xiàn)了如何認定口頭約定的問題，在許多案例事件中，有的人認為當(dāng)事人雙方?jīng)]有簽訂書面合同，其轉(zhuǎn)包、出租、互換或代耕關(guān)系依法是不成立的或應(yīng)認定口頭約定無效。 但是按照農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)一直以來的習(xí)慣，轉(zhuǎn)包、出租、互換或代耕等土地流轉(zhuǎn)方式大部分都是以口頭約定的形式約定的，并且以相互交付流轉(zhuǎn)物作為雙方關(guān)系成立的標志。如果在口頭約定時，當(dāng)事人雙方對于約定沒有異議，那么轉(zhuǎn)包、出租、互換或代耕等土地流轉(zhuǎn)形式就已經(jīng)實際發(fā)生，雙方土地流轉(zhuǎn)關(guān)系即告成立，農(nóng)村向來民風(fēng)淳樸、鄰里相互幫助和扶持，在他們看來，口頭約定也是代表著一種信任。
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口頭約定和書面合同應(yīng)該以實際生效的那個為準。如果二者不沖突的，則都有效；如果內(nèi)容沖突的，后訂立的合同是對前合同的變更的，以后訂立的合同為準?？陬^約定和書面合同本身都是有效的合同形式。
以口頭形式訂立的土地合同無效。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，土地所有權(quán)人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用，并應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。故可以判斷出，土地合同具有法定的訂立形式。
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房屋買賣合同是書面合同還是口頭合同房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，并在合同中明確以下內(nèi)容： 1、買賣雙方與房屋的基本信息； 2、房屋價款、付款方式和時間； 3、房屋交付日期； 4、辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜； 5、質(zhì)量標準承諾以及配套基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施的交付承諾和責(zé)任； 6、
2021.01.10 145 -
行政復(fù)議是口頭還是書面的行政復(fù)議可以書面申請也可以口頭申請。行政復(fù)議機關(guān)應(yīng)當(dāng)當(dāng)場記錄申請人的基本情況、行政復(fù)議請求、申請行政復(fù)議的主要事實、理由和時間。認為行政機關(guān)的其他具體行政行為侵犯其合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)自知道該具體行政行為之日起60日內(nèi)提出行政復(fù)議申請。
2020.03.17 111 -
書面合同是口頭合同的對稱性嗎書面合同是口頭合同的對稱性。以文字表達的形式記錄當(dāng)事人之間的協(xié)議。合同內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款： 1、當(dāng)事人的姓名、姓名以及住所； 2、標的； 3、數(shù)量； 4、質(zhì)量； 5、價格或或者報酬； 6、履行期限、地點以及方式； 7、違約責(zé)
2022.04.14 402
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合同是口頭還是書面的
口頭約定和書面合同以書面合同為準，但如果口頭協(xié)議成立在后，且當(dāng)事人有證據(jù)證明口頭協(xié)議真實性的，以口頭協(xié)議為準。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人可以采取書面形式、口頭形式或者其他形式訂立合同。
2022-06-08 15,340 -
合同簽訂日期是書面的還是口頭的
1、如果合同明確標明了簽訂日期，則以該日期為準； 2、如果合同沒有標明，以合同當(dāng)事人實際簽字日期為準； 3、如果當(dāng)事人并非在同一天簽字，以最后一個當(dāng)事人簽字時間為準。
2022-07-30 15,340 -
書面的合同還是口頭的合同
口頭約定和書面合同以書面合同為準，但如果口頭協(xié)議成立在后，且當(dāng)事人有證據(jù)證明口頭協(xié)議真實性的，以口頭協(xié)議為準。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人可以采取書面形式、口頭形式或者其他形式訂立合同。
2022-06-23 15,340 -
土地流轉(zhuǎn)到底怎樣簽合同
1、填寫完整 在流轉(zhuǎn)合同中要填寫出讓方、受讓方的姓名、詳細住址和聯(lián)系電話，受讓方如果是單位，要注明單位法人姓名，當(dāng)事人是農(nóng)戶的，一般情況下戶主的姓名可代表全家；同時，還要填寫流轉(zhuǎn)土地的名稱（地塊名稱）
2022-05-25 15,340
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00:56
土地流轉(zhuǎn)合同合法嗎土地流轉(zhuǎn)合同合法。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，是指土地使用權(quán)人作為轉(zhuǎn)讓方，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓方，受讓方支付價款的行為；土地使用權(quán)交易中，經(jīng)常存在的情形：在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時，轉(zhuǎn)讓方未取得出讓土地使用權(quán)證書；合同簽訂后，當(dāng)事人一方或雙方未辦理土地使用權(quán)變
2,924 2022.05.11 -
01:47
土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指啥根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，在中國，土地的所有權(quán)都是屬于國家或者集體的，公民個人或者組織只能取得土地的所有權(quán)。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指土地使用權(quán)的權(quán)利人將其享有的土地使用權(quán)通過一定的方式讓與他人，轉(zhuǎn)讓后原權(quán)利人不再享有土地
2,149 2022.04.15 -
00:53
未婚同居到底是不是違法的一般情況下，未婚同居不違法。未婚同居，是指男女雙方以非夫妻名義公開或秘密地共同生活的一種兩性關(guān)系。對于同居雙方都沒有配偶的同居行為，現(xiàn)行法律不做干涉。此時，沒有婚姻關(guān)系的單身男女未婚同居，不觸犯我國法律，但是法律不會保護這種同居關(guān)系。另外，
842 2022.10.08
