樹立遺囑時需要注意哪些事項
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1、遺囑的分類。遺囑可以分為口頭遺囑及書面遺囑;還可以分為自書遺囑及代書遺囑,此外還有將遺囑進行了公證的公證遺囑。 2、遺囑的生效要件。自書遺囑人親筆書寫,簽名,注明年、月、日,并不要求有見證人在場,只要是其真實的意思表示即為有效。代書遺囑為立遺囑人以外的人代立遺囑人按照其意思表示所書寫的文書。代書遺囑除應(yīng)具備自書遺囑的要件外,還應(yīng)該有兩個以上與所力遺囑無利害關(guān)系的人在場見證。遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺贈。立有數(shù)份遺囑,內(nèi)容相抵觸的,以最后的遺囑為準(zhǔn)??陬^遺囑??陬^遺囑,只有在危及情況下才可以使用,同時要求有兩個以上無利害關(guān)系的人在場作為見證。待危急情況解除后,遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的,所立的口頭遺囑無效。公證遺囑。自書、代書、錄音、口頭遺囑,不得撤銷、變更公正遺囑。公證遺囑的變更也要用公證的形式,其他形式不得對抗其效力。 3、遺囑與公證的關(guān)系(1)遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑,應(yīng)當(dāng)辦理公證。遺囑人死亡后,遺囑受益人須持公證機關(guān)出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權(quán)公證書”或“接受遺贈公證書”,以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。(2)處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證,在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽定遺產(chǎn)分割協(xié)議,經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。(3)對遺囑內(nèi)容有爭議,經(jīng)協(xié)調(diào)不能達成遺產(chǎn)分割協(xié)議的,可向人民法院提起訴訟。房地產(chǎn)管理機關(guān)根據(jù)判決辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。(4)辦理房產(chǎn)公證事項,除證明遺囑、贈與書或委托書等單方法律行為,可以在遺囑人、贈與人或委托人住所地公證機關(guān)申請辦理外,其他應(yīng)在房產(chǎn)所在地公證機關(guān)申請辦理。
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立遺囑應(yīng)注意的問題有: 1、遺囑人立遺囑時必須有行為能力,即成年人立遺囑時應(yīng)當(dāng)神志清楚,能正確表達自己意愿。 2、遺囑人的遺囑只能處分屬于自己的個人財產(chǎn),如遺囑人以遺囑處分了屬于國家、集體或他人所有的財產(chǎn),遺囑的這部分,應(yīng)認定無效。 3、遺囑應(yīng)當(dāng)對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。 4、遺囑應(yīng)符合形式要件。
訂立遺囑中需要注意的問題: 1、應(yīng)當(dāng)在遺囑中指定繼承人和受遺贈人。 2、應(yīng)當(dāng)說明遺產(chǎn)分配的具體辦法或者份額。 3、在遺囑中處分的財產(chǎn)只能是屬于個人的私有財產(chǎn)。 4、遺囑應(yīng)當(dāng)對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。
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立遺囑要注意哪些事項
立遺囑要注意的事項有: 1、公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機關(guān)辦理。自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,注明年、月、日。代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證,由其中一人代書,注明年、月、日,并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。 2、以錄音形式立的遺囑,
2021.02.24 122 -
立遺囑時應(yīng)注意哪些事項
以下事項是遺囑人在立遺囑時應(yīng)當(dāng)注意的: 1、遺囑人必須具有完全民事行為能力; 2、遺囑必須表示遺囑人的真實意思,即受欺詐、脅迫所立的遺囑無效; 3、遺囑不得違反法律規(guī)定; 4、其他注意事項。
2021.04.03 85 -
立遺囑時應(yīng)注意哪些事項?
立遺囑時應(yīng)注意以下事項: 1、遺囑應(yīng)符合形式要求; 2、遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)說明; 3、遺產(chǎn)歸屬應(yīng)當(dāng)明確; 4、遺囑中應(yīng)當(dāng)明確繼承份額; 5、可以撤銷,遺囑人可以撤銷,遺囑人可以變更。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定,無行為能力人或者限制行為能力人的
2022.04.14 221
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訂立遺囑時需要注意哪些事項?
遺囑有幾種形式,公證遺囑效力最高,但遺囑不一定必須要公證,自書遺囑、代書遺囑具備完整的形式要件也有效。 注意事項: 1、遺囑人經(jīng)公證機關(guān)辦理的公證遺囑有效。 2、遺囑人親筆書寫、簽名、注明年、月、日的
2022-04-10 15,340 -
立遺囑需要注意哪些事項
立遺囑為了避免糾紛,需要注意的問題是:除了自己的遺囑,其他形式的遺囑都需要兩個以上的見證人來見證。代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證,其中一個由遺囑人、代書人和其他見證人簽字,注明年、月、日。打印遺
2021-11-06 15,340 -
遺囑立遺囑時應(yīng)注意哪些事項
遺囑人提供的遺囑應(yīng)當(dāng)注意事項: 1、遺囑人提供的遺囑或者遺囑草稿,有修改、補充的,經(jīng)整理、謄清后,應(yīng)當(dāng)交遺囑人核對,并由其簽名。 2、遺囑人提供的無修改、補充的遺囑,遺囑人應(yīng)當(dāng)在公證人員面前確認遺囑內(nèi)
2022-06-08 15,340 -
訂立遺囑需要注意哪些事項
1、遺囑的分類。遺囑可以分為口頭遺囑及書面遺囑;還可以分為自書遺囑及代書遺囑,此外還有將遺囑進行了公證的公證遺囑。 2、遺囑的生效要件。自書遺囑人親筆書寫,簽名,注明年、月、日,并不要求有見證人在場,
2022-04-27 15,340
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交房需要注意哪些事項在商品房交房的時候一定要注意以下幾個方面: 1、確定物業(yè)服務(wù)合同的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容; 2、確定房屋的實際情況與合同約定是否一致。在驗收房屋的時候,一定要要求開發(fā)商出具實測面積測繪報告??捶课輰嶋H的面積是否和購房合同上簽訂的面積有誤差。如果誤差比
1,218 2023.01.04 -
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簽購房合同時需要注意哪些事項簽購房合同時需要注意的事項包括:應(yīng)注明房屋的價格以及付款的方式,是全款還是按揭付款需要寫清楚;應(yīng)該明確產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放時間;寫清楚交房的時間,時間要具體到某年某月某日;還要明確房屋的面積和質(zhì)量,避免后期出現(xiàn)糾紛。依法成立的合同,受法律保護。依法
1,590 2022.05.11 -
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驗收房需要注意哪些事項在驗收房屋的時候一定不能夠草率行事,要非常的謹(jǐn)慎。驗收房屋的時候應(yīng)當(dāng)注意以下兩個方面。第一就是要審查是否達到了商品住房交付使用的條件,比如說開發(fā)商是否能夠提供住宅質(zhì)量保證書,住宅使用說明書,開發(fā)商是否已經(jīng)將前期物業(yè)制度落實,工程是否已經(jīng)竣工
1,619 2022.04.17