房屋遺囑怎么寫才有效?
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1、遺囑的分類。遺囑可以分為口頭遺囑及書面遺囑;還可以分為自書遺囑及代書遺囑,此外還有將遺囑進行了公證的公證遺囑。 2、遺囑的生效要件。自書遺囑人親筆書寫,簽名,注明年、月、日,并不要求有見證人在場,只要是其真實的意思表示即為有效。代書遺囑為立遺囑人以外的人代立遺囑人按照其意思表示所書寫的文書。代書遺囑除應(yīng)具備自書遺囑的要件外,還應(yīng)該有兩個以上與所力遺囑無利害關(guān)系的人在場見證。遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺贈。立有數(shù)份遺囑,內(nèi)容相抵觸的,以最后的遺囑為準(zhǔn)??陬^遺囑??陬^遺囑,只有在危及情況下才可以使用,同時要求有兩個以上無利害關(guān)系的人在場作為見證。待危急情況解除后,遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的,所立的口頭遺囑無效。公證遺囑。自書、代書、錄音、口頭遺囑,不得撤銷、變更公正遺囑。公證遺囑的變更也要用公證的形式,其他形式不得對抗其效力。 3、遺囑與公證的關(guān)系(1)遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑,應(yīng)當(dāng)辦理公證。遺囑人死亡后,遺囑受益人須持公證機關(guān)出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權(quán)公證書”或“接受遺贈公證書”,以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。(2)處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證,在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽定遺產(chǎn)分割協(xié)議,經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。(3)對遺囑內(nèi)容有爭議,經(jīng)協(xié)調(diào)不能達成遺產(chǎn)分割協(xié)議的,可向人民法院提起訴訟。房地產(chǎn)管理機關(guān)根據(jù)判決辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。(4)辦理房產(chǎn)公證事項,除證明遺囑、贈與書或委托書等單方法律行為,可以在遺囑人、贈與人或委托人住所地公證機關(guān)申請辦理外,其他應(yīng)在房產(chǎn)所在地公證機關(guān)申請辦理。
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1、遺囑人必須為完全民事行為能力人。 2、必須是自己的真實意思表示,受脅迫、欺騙所立的遺囑無效。 3、遺囑中所處分的房產(chǎn),必須是自己個人財產(chǎn),不能是夫妻共同財產(chǎn),否則,只能視為部分無效,對自己所依法享有的份額,才可以依據(jù)遺囑執(zhí)行,而不能適用于整個房產(chǎn)。 4、遺囑的形式,要合法。
1、遺囑人必須要有遺囑能力;2、遺囑必須要表達遺囑人的真實意思表示;3、遺囑不可以取消缺乏勞動能力,沒有生活來源的繼承人的繼承權(quán);4、遺囑中所處分的財產(chǎn)必須是遺囑人的個人財產(chǎn);5、遺囑不可以違反社會公共利益,也不可以違反社會的公序良俗。
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房屋遺囑怎么寫才算有效
房產(chǎn)遺囑要寫明遺囑人的基本信息、房產(chǎn)的具體狀況、如有被執(zhí)行人,還應(yīng)寫明被執(zhí)行人的基本信息,遺囑的制作日期,需要有遺囑人的親筆簽名。
2021.03.19 133 -
房屋遺囑怎樣寫才有效
必須具備以下四個條件: 1、立遺囑人是完全民事行為能力人; 2、所立遺囑必須是真實意思表示; 3、遺囑內(nèi)容合法; 4、立遺囑的方式只能采取公證遺囑、親筆書寫的自書遺囑、代書遺囑、口頭遺囑或者錄音遺囑這五種方式之一。如果法定繼承人中有缺乏勞動
2021.03.27 194 -
房屋遺囑到底怎么寫才有效?
房產(chǎn)遺囑有效的條件包括遺囑人須有遺囑能力;遺囑須是遺囑人的真實意思表示;遺囑不得取消缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人的繼承權(quán);遺囑中所處分的財產(chǎn)須為遺囑人的個人財產(chǎn);遺囑須不違反社會公共利益和社會公德。
2021.03.12 161
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房屋遺囑怎么寫才有效?
1、遺囑的分類。遺囑可以分為口頭遺囑及書面遺囑;還可以分為自書遺囑及代書遺囑,此外還有將遺囑進行了公證的公證遺囑。 2、遺囑的生效要件。自書遺囑人親筆書寫,簽名,注明年、月、日,并不要求有見證人在場,
2022-04-25 15,340 -
房屋遺囑書怎樣寫才有效?
遺囑的形式有公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑、口頭遺囑,上述遺囑方式都是法律允許的,只要符合該種遺囑成立的相關(guān)要求,就可以成為一份有效的遺囑。遺囑內(nèi)容要明確處分自己財產(chǎn)在自己去世后的歸屬,形式上
2022-04-27 15,340 -
房屋遺囑怎么寫才有效格式
遺囑的形式有公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑、口頭遺囑,上述遺囑方式都是法律允許的,只要符合該種遺囑成立的相關(guān)要求,就可以成為一份有效的遺囑。遺囑內(nèi)容要明確處分自己財產(chǎn)在自己去世后的歸屬,形式上
2022-03-15 15,340 -
農(nóng)村房屋立遺囑怎么寫才有效
遺囑有:口頭遺囑、錄音遺囑、自書遺囑、代書遺囑、公證遺囑五種,但從效力來說公證的效力最高,當(dāng)然所提供的要求也是最高的。 對于農(nóng)村房屋要立遺囑,首先,房屋的權(quán)屬無法介定,因為農(nóng)村只有集體土地使用證,無房
2022-03-30 15,340
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01:15
怎么寫遺囑才有效一份能夠產(chǎn)生法律效力的遺囑,須寫清楚遺囑人的名字、年齡、身份證號碼等等的基本信息,以及遺囑人的親筆簽名等等。 而且,遺囑還需要符合以下這幾個方面的條件: 1、立遺囑的人必須具有完全的民事行為能力。 2、遺囑必須是立遺囑人的真實意思表示。受脅
2,343 2022.04.17 -
01:04
遺囑怎么寫法律才有效房產(chǎn)根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定,同時具備以下四個要件的遺囑,具有法律效力:1、遺囑人在立遺囑時有遺囑能力。即立遺囑人在立遺囑時,具備完全行為能力。無行為能力人和限制行為能力人的所立的遺囑無效;2、遺囑內(nèi)容是遺囑人的真實意思表示。受欺
1,637 2022.04.17 -
01:17
怎么寫遺囑才生效遺囑中應(yīng)當(dāng)明確寫出遺囑人各筆財產(chǎn)所對應(yīng)的繼承人,以及各繼承人的繼承份額和繼承發(fā)生的時間與條件。從要件上來看,不符合以下任一無效情形的遺囑具有法律效力:1、無行為能力人和限制行為能力人的所立的遺囑無效。也就是說,立遺囑人在立遺囑時必須具備完全
6,110 2022.04.17