民法典中的無產(chǎn)權(quán)證房產(chǎn)能否公證
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通常不可以公證，因?yàn)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/1139736464734927607.html">沒有房產(chǎn)證，不知道房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰，如果明確房屋產(chǎn)權(quán)，比如法院判決書，那么是可以做公證的。 房產(chǎn)公證的流程及所需材料： （一）房產(chǎn)公證所需材料 1、申請雙方權(quán)益相關(guān)人的身份證明相關(guān)材料，如身份證、戶口簿等； 2、房屋產(chǎn)權(quán)證（如未取得房產(chǎn)證，提供購房合同及購房發(fā)票）； 3、要求公證的協(xié)議書或合同； 4、公證人員認(rèn)為必須的其它材料。 （二）提出公證申請 1、提交上述材料后，申請雙方權(quán)益相關(guān)人親自到公證處填寫公證申請表，提出公證申請 資料審查； 2、公證人員核對相關(guān)材料的真實(shí)性、合法性，并就協(xié)議或合同的內(nèi)容詢問當(dāng)事人若干問題，當(dāng)事人配合公證員誠實(shí)作答，并在公證談話筆錄上簽字確認(rèn)。（主要就是問對相關(guān)條款、內(nèi)容是否清楚明白，協(xié)議的簽訂過程是否存在欺騙、誤導(dǎo)、強(qiáng)迫，并告知當(dāng)事人協(xié)議簽訂后的法律效力及后果）； 3、在公證人員在場的情況下，雙方當(dāng)事人在公證協(xié)議或合同簽字，公證完成。 三、進(jìn)行房產(chǎn)公證的注意事項(xiàng) 1、房產(chǎn)公證必須本人親自到場，委托他人代辦將不被受理； 2、在準(zhǔn)備材料時，協(xié)議書或合同中雙方當(dāng)事人簽字和日期留空，在公證人員審查和修改后，再行簽字； 3、當(dāng)個人權(quán)益受到損害時，積極使用法律武器保護(hù)自身合法權(quán)益。
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無產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)不能買賣。產(chǎn)權(quán)證一般是指房屋所有權(quán)證，是擁有房產(chǎn)所有權(quán)的證明，無產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，其交易屬于無權(quán)處分，禁止買賣交易。
民法典無產(chǎn)權(quán)房屋能公證。公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)申請對民事法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性予以證明的活動，無產(chǎn)權(quán)證的房屋只能對交易行為進(jìn)行公證，不能對房屋合法性進(jìn)行公證。
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民法典中無產(chǎn)權(quán)證房能否轉(zhuǎn)讓民法典中無產(chǎn)權(quán)證房不能轉(zhuǎn)讓。我國實(shí)行不動產(chǎn)登記制度，產(chǎn)權(quán)證是擁有房子所有權(quán)的證明，轉(zhuǎn)讓無產(chǎn)權(quán)證、權(quán)屬存在爭議的房子屬于無權(quán)處分，無法辦理登記手續(xù)。
2020.06.09 123 -
民法典中無房產(chǎn)證能否過戶房產(chǎn)無房產(chǎn)證不能過戶房產(chǎn)。房產(chǎn)證是房屋所有人對該房屋擁有所有權(quán)的證明，沒有房產(chǎn)證的房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記領(lǐng)證辦理產(chǎn)權(quán)變更過戶。
2020.11.01 129 -
民法典中無產(chǎn)權(quán)證的車庫可否公證民法典中無產(chǎn)權(quán)證的車庫可以公證，但不發(fā)生證實(shí)車庫所有權(quán)的效力。我國實(shí)行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，車庫作為不動產(chǎn)以物權(quán)登記為準(zhǔn)，公證車庫的行為不能使權(quán)利人額外獲得物權(quán)效力。
2021.02.08 236
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民法典中無產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)能否買賣
無產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)不可以買賣，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)證是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)，并對房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)力的惟一合法憑證。如果賣房者沒有產(chǎn)權(quán)證就無法證明該房屋是其所有，買房人即使交了房款，辦了入住手續(xù)，但
2022-11-22 15,340 -
民法典無房產(chǎn)權(quán)房屋能否公證
能公證，不過公證的內(nèi)容只能是對交易行為進(jìn)行公證，不能對房屋合法性進(jìn)行公證。 根據(jù)法律規(guī)定，公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨椤⒂蟹梢饬x的事實(shí)和文書的真實(shí)性、
2022-06-14 15,340 -
民法典中無產(chǎn)權(quán)證房能否轉(zhuǎn)讓
無產(chǎn)權(quán)證房不能轉(zhuǎn)讓。我國法律明確規(guī)定下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合法律規(guī)定的條件的; (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的; (三
2022-06-24 15,340 -
民法典無產(chǎn)權(quán)證房屋能否
1.無產(chǎn)權(quán)證房屋不能出賣。通常沒有房產(chǎn)證無法證明房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰，沒有房產(chǎn)證也不能房產(chǎn)過戶，因此不能買賣。 2.根據(jù)法律規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合法律規(guī)定的條
2023-05-19 15,340
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無證房產(chǎn)怎么確權(quán)房屋確權(quán)，通俗理解就是確認(rèn)產(chǎn)權(quán)人對房屋擁有完整產(chǎn)權(quán)并進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。對于無證房產(chǎn)，如果房屋對應(yīng)的土地使用權(quán)屬于集體性質(zhì)，或者房屋使用人并未擁有房屋的完整產(chǎn)權(quán)，則房產(chǎn)不能確權(quán)。如果房屋所在的土地使用權(quán)性質(zhì)為國有，且房屋使用人擁有房屋的完整產(chǎn)權(quán)，
2,425 2022.04.17 -
01:13
民法典結(jié)婚后房產(chǎn)加名無效嗎根據(jù)民法典的最新規(guī)定，結(jié)婚后房產(chǎn)加名的行為不一定無效。具體需要根據(jù)不同的情況來進(jìn)行判斷： 1、如果是一方個人的房產(chǎn)，結(jié)婚之后為對方加上名字的話，這時候房子在雙方名下，司法實(shí)踐中一般認(rèn)為是對對方的贈與行為。因此，一方的個人房產(chǎn)將會因?yàn)榧用袨?/p>
5,117 2022.04.15 -
01:02
房子公證后產(chǎn)權(quán)歸誰房子公證后，產(chǎn)權(quán)仍然歸不動產(chǎn)權(quán)證書上記載的權(quán)利人。事實(shí)上，不論是否經(jīng)過公證，房屋產(chǎn)權(quán)都屬于不動產(chǎn)權(quán)證書上登記的權(quán)利人。公證，并不會使房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。通常在房屋買賣過程中，公證的是房屋買賣合同，而不是房子。公證的作用在于證明房屋買賣合同合法
7,073 2022.12.11
