區(qū)位補(bǔ)償和重置價(jià)格如何計(jì)算?
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參照附近同等地塊的房屋的價(jià)值要求補(bǔ)償。房屋征收部門與被征收人依照規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。
征地補(bǔ)償價(jià)格的計(jì)算是： 1.征用水田、旱地、專業(yè)菜地、專業(yè)魚池，按該土地標(biāo)準(zhǔn)的六至十倍補(bǔ)償; 2.征用果園、茶園按該土地鄰近水田標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償;征用其他經(jīng)濟(jì)林地，按該土地鄰近水田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的50%至70%補(bǔ)償; 3.征用用材林地，按該土地鄰近水田標(biāo)準(zhǔn)的30%至50%補(bǔ)償;征用荒地、荒山按鄰近水田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的20%補(bǔ)償?shù)取?/p>
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區(qū)位補(bǔ)償價(jià)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)就是拆遷地段每平米的拆遷補(bǔ)償價(jià)格。不同區(qū)位的土地，由于地理位置的不同，土地的質(zhì)量存在重大差別，其級(jí)差收益是不同的，因此拆遷的區(qū)位補(bǔ)償價(jià)也不同。
2020.04.02 677 -
完稅價(jià)格和關(guān)稅價(jià)格怎么計(jì)算關(guān)稅完稅價(jià)格可通過成交價(jià)格、運(yùn)輸及其相關(guān)費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)的總和乘以進(jìn)口從價(jià)的關(guān)稅稅率予以計(jì)算。而成交價(jià)格既包括直接支付的價(jià)款，也包括間接支付的價(jià)款。
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拆遷時(shí)房子的價(jià)值如何計(jì)算拆遷時(shí)房子的價(jià)值，由具有房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定，通常不會(huì)低于征收時(shí)的市場(chǎng)價(jià)。如果被拆遷人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果不滿意，可以申請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)復(fù)核。如果經(jīng)過復(fù)核后，被拆遷人對(duì)復(fù)核結(jié)果仍不滿意，還可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)
761 2021.04.25
