夫妻假離婚買房子后果
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1.假離婚不僅是對(duì)法律的不尊重、對(duì)婚姻的褻瀆,其隱含的法律風(fēng)險(xiǎn)亦不可小覷。法律上并沒有“假離婚”的概念,只要婚姻雙方當(dāng)事人依法辦理了離婚登記手續(xù),婚姻關(guān)系即宣告解除,所以假離婚所形成的法律后果與真離婚完全一致。2.假離婚是違反法律的欺詐行為,如確有證據(jù)證明是假離婚,因此而取得的按揭貸款購房資格不受法律保護(hù)。同時(shí),婚姻關(guān)系必須基于雙方自愿而進(jìn)行結(jié)婚登記和離婚登記,如已經(jīng)辦理離婚登記,沒有法定證據(jù)支持撤銷登記,或者又一方不愿意復(fù)婚的,則婚姻關(guān)系不能恢復(fù)。3.虛假離婚當(dāng)事人一方或者雙方已經(jīng)與第三人結(jié)婚的,應(yīng)承認(rèn)其再婚有效,此時(shí)虛假離婚當(dāng)事人請(qǐng)求宣告虛假離婚無效的請(qǐng)求權(quán)消滅,原虛假離婚確定的發(fā)生法律效力。4.虛假離婚當(dāng)事人均未與第三人結(jié)婚的,其離婚可以被宣告無效。5.法官不能主觀臆斷或猜測當(dāng)事人是否為假離婚。只能在案件審理中多走訪,認(rèn)真審查,察言觀色,動(dòng)之以情、曉之以理多做一些調(diào)解工作,并明確告知其離婚的風(fēng)險(xiǎn)以及復(fù)婚的難度。對(duì)于當(dāng)事人來說,假離婚是一種很危險(xiǎn)的選擇。6.當(dāng)事人往往在離婚后并未達(dá)到此舉的目的。假離婚多是鉆國家政策的空子,而國家的制度和政策都處在不斷變動(dòng)與完善中,對(duì)此,當(dāng)事人無法預(yù)料。7.“假離婚”買房的法律風(fēng)險(xiǎn)遠(yuǎn)不止于此。在離婚和復(fù)婚之間折騰的時(shí)候,夫妻共同財(cái)產(chǎn)和婚前財(cái)產(chǎn)就已經(jīng)開始發(fā)生變化了。如果哪一天夫妻雙方真想離婚,分割財(cái)產(chǎn)的比例只能按照最后一次“婚姻狀況”和最后一次“婚姻持續(xù)時(shí)間”計(jì)算,這其中的利害得失,可能到最后才會(huì)有人恍然大悟,繼而后悔不迭。而且“假離婚”雖是“離婚不離家”,但在此期間發(fā)生的收入、贍養(yǎng)、繼承、撫養(yǎng)、監(jiān)護(hù)甚至夫妻忠誠義務(wù)等問題都是夫妻雙方不能預(yù)計(jì)的,其中的法律風(fēng)險(xiǎn)、倫理風(fēng)險(xiǎn)和道德風(fēng)險(xiǎn)遠(yuǎn)不是一紙協(xié)議可以解決的。8.假離婚對(duì)于夫妻雙方的感情會(huì)產(chǎn)生很大影響,尤其是存在一方稍有遲疑或不滿的情況。北京法院系統(tǒng)就曾審理過假離婚后,妻子擔(dān)心丈夫假戲真做而導(dǎo)致刑事犯罪的案子。
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1、假離婚不僅是對(duì)法律的不尊重、對(duì)婚姻的褻瀆,其隱含的法律風(fēng)險(xiǎn)亦不可小覷。法律上并沒有“假離婚”的概念,只要婚姻雙方當(dāng)事人依法辦理了離婚登記手續(xù),婚姻關(guān)系即宣告解除,所以假離婚所形成的法律后果與真離婚完全一致。 2、假離婚是違反法律的欺詐行為,如確有證據(jù)證明是假離婚,因此而取得的按揭貸款購房資格不受法律保護(hù)。 3、婚姻關(guān)系必須基于雙方自愿而進(jìn)行結(jié)婚登記和離婚登記,如已經(jīng)辦理離婚登記,沒有法定證據(jù)支持撤銷登記,或者又一方不愿意復(fù)婚的,則婚姻關(guān)系不能恢復(fù)。 4、銀行對(duì)于離異女性收入超過1W的審核非常嚴(yán)格,基本已經(jīng)到了需要銀行工資流水的地步。如此一來,只敲單位公章的收入證明就失去了意義。一般單位也怕有風(fēng)險(xiǎn),所以不輕易開具那么高的收入證明。 如果是通過假離婚的方式購買房產(chǎn),銀行會(huì)查實(shí)信息,那么假離婚的消息就不能對(duì)外公開,這樣對(duì)自身的聲譽(yù)也會(huì)有影響,隨之產(chǎn)生的后果也會(huì)不斷增加。
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用假離婚證買房子的后果
假離婚買房應(yīng)對(duì)警惕以下可能產(chǎn)生的后果(法律風(fēng)險(xiǎn)): 第一,假離婚買房,離婚后所買房屋屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn); 第二,假離婚屬于欺詐行為,因此取得的按揭貸款購房資格不受法律保護(hù); 第三,離婚時(shí)為明確約定財(cái)產(chǎn)分割,或約定的分割方案明顯偏向一方的,若離
2021.03.12 284 -
假離婚證買房后果
假離婚證買房后果如下:假離婚證是一種違反法律的欺詐行為,如果有證據(jù)證明買房的雙方是假離婚的情況,當(dāng)事人的按揭貸款購房資格是不受法律保護(hù)的,甚至還可能構(gòu)成騙取貸款罪,需要受到相關(guān)的處罰;另外辦理假離婚證,觸犯了刑法中的偽造、買賣國家機(jī)關(guān)證件罪
2022.04.12 984 -
假離婚證買房后果
假離婚是違反法律的欺詐行為,如確有證據(jù)證明是假離婚,因此而取得的按揭貸款購房資格不受法律保護(hù)。同時(shí),婚姻關(guān)系必須基于雙方自愿而進(jìn)行結(jié)婚登記和離婚登記,如已經(jīng)辦理離婚登記,沒有法定證據(jù)支持撤銷登記,或者又一方不愿意復(fù)婚的,則婚姻關(guān)系不能恢復(fù)。
2021.01.09 155
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離婚后買房子夫妻共同還貸?
一方婚后共同償還離婚后房屋的分配方式:由雙方協(xié)商分配,協(xié)商不成的,房屋以首付方名義登記的,判定為登記方,未償還的貸款為房地產(chǎn)登記方的個(gè)人債務(wù)。登記一方應(yīng)當(dāng)對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
2021-11-05 15,340 -
假離婚證買房后果?
1.目前法律沒有硬性規(guī)定假離婚買房需要承擔(dān)的法律責(zé)任,國家也沒有關(guān)于假離婚后再購房的強(qiáng)制性規(guī)定,因此目前沒有追究用假離婚證買房的依據(jù)。但如果日后經(jīng)查實(shí)會(huì)追究責(zé)任,也就是指取消二套房優(yōu)惠,并且給予一定經(jīng)
2022-04-26 15,340 -
假離婚證買房后果
如果當(dāng)事人使用假離婚證購房,被查實(shí)后。會(huì)被依法追究刑事責(zé)任。所以當(dāng)事人應(yīng)該主動(dòng)打消這種念頭,放棄這種想法。根據(jù)《刑法》第280條第1款規(guī)定:“偽造、變?cè)?、買賣或者盜竊、搶奪、毀滅國家機(jī)關(guān)的公文、證件、
2022-03-11 15,340 -
假離婚證買房子的法律后果
1.假離婚不僅是對(duì)法律的不尊重、對(duì)婚姻的褻瀆,其隱含的法律風(fēng)險(xiǎn)亦不可小覷。法律上并沒有“假離婚”的概念,只要婚姻雙方當(dāng)事人依法辦理了離婚登記手續(xù),婚姻關(guān)系即宣告解除,所以假離婚所形成的法律后果與真離婚
2022-03-14 15,340
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01:39
夫妻買房后離婚怎么分夫妻婚后購買的房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn),離婚后需要進(jìn)行分割,具體分割方法依照下面規(guī)則進(jìn)行:第一,由夫妻先行協(xié)商,確定分割方案,共同確定分割的份額、方式、期限等細(xì)節(jié);第二, 如果無法協(xié)商一致的,可以向起訴,由法院判決。法院在判決分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí),會(huì)遵循
1,863 2022.04.15 -
01:08
夫妻兩人買房離婚后如何分割夫妻兩人離婚,雙方共同購買的房產(chǎn)如何分割,可以先由夫妻雙方協(xié)商決定,如果不能達(dá)成合意的,則可以向人民法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知,夫妻雙方離婚要分割房產(chǎn),首先應(yīng)該確定該房產(chǎn)是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。而結(jié)婚
1,097 2022.04.17 -
01:32
婚后妻子買房離婚應(yīng)該怎么樣分妻子在結(jié)婚后買房的,如果將所購房產(chǎn)登記在夫妻雙方的名下,則所購房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)平均分割。如果妻子婚后買房僅登記在妻子自己名下,并且,妻子有證據(jù)能夠證明買房的資金來源于妻子的個(gè)人財(cái)產(chǎn),并不是夫妻共有財(cái)產(chǎn),或者夫妻雙方曾簽訂書面財(cái)產(chǎn)協(xié)
1,090 2022.04.17