婚前買房應(yīng)注意什么婚前買房要如何認(rèn)定呢？
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婚前購房如何認(rèn)定： 1、婚前一方出資，并且是以自己的名字購房，而另一方未出資。在這種情況下，此房應(yīng)屬于出資一方婚前個人財產(chǎn)。 2、婚前雙方出資，但以一方名義購買房屋在這種情況下，如果出資的一方無法舉證證明出資是因雙方達(dá)成婚后共同居住的目的，法院一般會認(rèn)定為一方婚前個人財產(chǎn)。 3、婚前一方全額出資，但以另一方名義購買在這種情況下，全額出資的一方如果沒有證據(jù)證明是以婚后共同生活為目的而出資的，對其將不利。 4、婚前以雙方名義購房，但是一方出資如果雙方?jīng)]有另行約定，如果將產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，則另一方的出資會被認(rèn)為對未出資方的贈與，如果產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，又無按份共有的約定，該房會被認(rèn)定為共同共有。如果產(chǎn)權(quán)證上明確按份共有，或者雙方有書面約定，雙方按份共有，如雙方結(jié)婚不成無法繼續(xù)居住，可由一方將產(chǎn)權(quán)份額出售給另一方，或由法院判決。
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婚前共同買房的注意事項是：注意房產(chǎn)證件署一方姓名還是雙方姓名，注意進(jìn)行婚前財產(chǎn)公證或簽訂事先協(xié)議，注意對出資方的錢款劃分清楚，注意應(yīng)對貸款買房后的還貸事項簽訂協(xié)議。
婚前買房的注意事項是：注意房產(chǎn)證件署一方姓名還是雙方姓名，注意進(jìn)行婚前財產(chǎn)公證或簽訂事先協(xié)議，注意對出資方的錢款劃分清楚，注意應(yīng)對貸款買房后的還貸事項簽訂協(xié)議。
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婚前買房要注意什么婚前買房要注意的問題有： 1、出資的主體和出資的份額及對房屋所有權(quán)的占有比例； 2、不動產(chǎn)登記簿上登記的所有權(quán)人； 3、房屋的還貸人和還貸比例等。
2021.01.08 106 -
婚前買房按照婚前買的房產(chǎn)如何認(rèn)定婚前購買房產(chǎn)份額可采取下列方式認(rèn)定： 1、若夫妻有約定的，按照約定確認(rèn)份額； 2、若夫妻沒有約定，且登記于雙方名下的，一般等額進(jìn)行分割； 3、若夫妻沒有約定，且登記于一方名下的，該房屋屬于登記方所有，另一方可以請求登記方予以補(bǔ)償。
2021.03.25 139 -
婚前買房子應(yīng)該注意什么在婚前買房應(yīng)該注意房產(chǎn)證件署一方姓名還是雙方姓名，注意進(jìn)行婚前財產(chǎn)公證或簽訂事先協(xié)議，注意對出資方的錢款劃分清楚，注意應(yīng)對貸款買房后的還貸事項簽訂協(xié)議。
2021.02.01 114
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婚前買房要注意什么？
婚前買房的注意事項： 1、婚前買房房產(chǎn)證書應(yīng)進(jìn)行充分協(xié)商； 2、各方出資贊助買房錢款約定清楚； 3、婚前財產(chǎn)公證或協(xié)議十分必要； 4、貸款買房后月供還貸義務(wù)最好簽協(xié)議。
2022-06-03 15,340 -
婚前買房要注意什么
一、房產(chǎn)證上寫誰的名字需謹(jǐn)慎 在買房時無論是購買新房還是二手房，房產(chǎn)證上都可以體現(xiàn)出兩個人的名字，只不過雙方要事先協(xié)商好房產(chǎn)份額配比。 二、婚前財產(chǎn)公證或事先協(xié)議很有效 在雙方還未確定夫妻關(guān)系前，可
2022-02-01 15,340 -
買房婚前要注意什么
如果男女雙方婚前共同出資買房，最好在購房合同上寫上雙方的名字。如果由于某種原因只能寫一個人的名字，最好寫下有法律效力的書面說明，寫清楚該房的出資關(guān)系。同時，在不傷害雙方感情的前提下，最好做一份公證，或
2022-03-26 15,340 -
婚前買房要注意些什么?
(1)婚前雙方共同買房簽訂協(xié)議或財產(chǎn)公證 婚前雙方感情深厚，到了不分你我的地步，但是畢竟還沒有結(jié)婚，產(chǎn)生變動的幾率還是有的。為了避免將來分手時出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，只要還沒結(jié)婚，最好雙方就買房的財產(chǎn)進(jìn)行公
2021-01-14 15,340
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00:53
婚前買房如何分配首先，婚前購買的房產(chǎn)可能會被認(rèn)定為個人財產(chǎn)，也可能會被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。如果是個人財產(chǎn)的話，在離婚的時候，另一方就無權(quán)請求分割。如果是夫妻共同財產(chǎn)的話，雙方都有權(quán)請求分割。因此，只有被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)的婚前房產(chǎn)，才會涉及到財產(chǎn)的分配問題
1,383 2022.04.17 -
01:23
伴侶婚前買房離婚應(yīng)該如何分伴侶在婚前以其個人財產(chǎn)出資購買的房產(chǎn)，屬于其個人財產(chǎn)，即使男女雙方在結(jié)婚后又因感情不合而離婚，伴侶婚前購買的房產(chǎn)也只屬于其個人。但是，如果伴侶婚前買房時，將另一方的名字也登記在產(chǎn)權(quán)證上，共有情況登記為共同共有，那么該房產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)，雙方都
650 2022.04.17 -
00:53
婚前買房婚后拿房本需要什么婚前買房婚后拿房本需要準(zhǔn)備以下材料：房屋所有權(quán)登記申請表，購房合同，購房發(fā)票，維修基金發(fā)票原件，身份證，戶口本，大房產(chǎn)證復(fù)印件等。房屋是婚前購買的，即使是婚后才拿房本，也是屬于一方的婚前個人財產(chǎn)，因此在拿房本的時候申請人不需要提交結(jié)婚證等材
2,874 2022.05.11
