的房子房產(chǎn)證沒(méi)有拿到能轉(zhuǎn)讓嗎
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沒(méi)有取得房產(chǎn)證的房子可以轉(zhuǎn)讓。但如果確定無(wú)法取得房產(chǎn)證的，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不受法律保護(hù)。一般情況下，只有取得房產(chǎn)證的房屋才能確定房屋產(chǎn)權(quán)人，才具有轉(zhuǎn)讓的條件。但如果房屋是合法取得的，以后可以依法辦理房產(chǎn)證的，可以提前轉(zhuǎn)讓。在轉(zhuǎn)讓時(shí)，要告知購(gòu)買(mǎi)人未取得房產(chǎn)證的事實(shí)，并協(xié)助購(gòu)買(mǎi)人辦理房產(chǎn)手續(xù)。同時(shí)，如果房屋已經(jīng)在房產(chǎn)管理局備案，還需要辦理備案變更登記手續(xù)。
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沒(méi)有房產(chǎn)證的房子不可以轉(zhuǎn)讓。產(chǎn)權(quán)證是擁有房子所有權(quán)的證明，轉(zhuǎn)讓無(wú)證、權(quán)屬存在爭(zhēng)議的房子屬于無(wú)權(quán)處分，其存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，轉(zhuǎn)讓時(shí)無(wú)法辦理登記手續(xù)。
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只有房產(chǎn)證沒(méi)有房產(chǎn)證的房子能轉(zhuǎn)讓嗎未辦房產(chǎn)證的房子是不能轉(zhuǎn)讓的，因?yàn)榉孔記](méi)有房產(chǎn)證，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)也不能進(jìn)行過(guò)戶登記，不能將房屋物權(quán)轉(zhuǎn)讓。法律規(guī)定，不得轉(zhuǎn)讓的情形主要有以出讓方式獲得土地使用權(quán)的、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定的、決定查封或限制房地產(chǎn)權(quán)利的、權(quán)屬有爭(zhēng)議的或未依法
2020.08.17 173 -
沒(méi)拿到房產(chǎn)證的房子能退嗎沒(méi)拿房產(chǎn)證要看誰(shuí)的原因才可以確定是否能退房。一般情況下，沒(méi)拿房產(chǎn)證屬于購(gòu)房者自己的原因的，經(jīng)過(guò)協(xié)商同意退房的，可以予以退房。由于出賣(mài)人的原因，導(dǎo)致買(mǎi)受人無(wú)法辦理房屋所有權(quán)登記，辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過(guò)一年，買(mǎi)受人請(qǐng)求法院判決解除合
2020.12.10 604 -
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子能否轉(zhuǎn)讓?房子沒(méi)房產(chǎn)證不可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。房產(chǎn)證是擁有房子所有權(quán)的證明，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙、屬于無(wú)權(quán)處分，不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)以及辦理過(guò)戶手續(xù)。
2020.09.09 122
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沒(méi)有房產(chǎn)證的房子能轉(zhuǎn)讓嗎
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子當(dāng)然不能過(guò)戶。所謂過(guò)戶，就是辦理房產(chǎn)證登記內(nèi)容的變更手續(xù)，沒(méi)有房產(chǎn)證，當(dāng)然也談不上過(guò)戶。在這種情況下，買(mǎi)方在購(gòu)買(mǎi)時(shí)，除了與賣(mài)方達(dá)成買(mǎi)賣(mài)合同外，還需要完整保留所有證明該房屋產(chǎn)權(quán)的合法證明
2021-12-01 15,340 -
拆遷安置房沒(méi)有拿到房子能轉(zhuǎn)讓嗎?
1、有證的拆遷安置房當(dāng)然可以買(mǎi)賣(mài)出售，交易也與普通房屋沒(méi)有差別，對(duì)于無(wú)證的拆遷安置房，要分清情況，主要注意幾個(gè)問(wèn)題。 2、調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如果拆遷前具備產(chǎn)權(quán)證，只是拆遷后開(kāi)發(fā)商沒(méi)有及時(shí)辦理，
2022-08-09 15,340 -
沒(méi)拿到房產(chǎn)證房子能賣(mài)嗎
1.沒(méi)有取得房產(chǎn)證的房子可以轉(zhuǎn)讓。但如果確定無(wú)法取得房產(chǎn)證的，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不受法律保護(hù)。 2.一般情況下，只有取得房產(chǎn)證的房屋才能確定房屋產(chǎn)權(quán)人，才具有轉(zhuǎn)讓的條件。3.但如果房屋是合法取得的，以后可以依法
2022-10-12 15,340 -
沒(méi)拿到房產(chǎn)證的房子能交易嗎
1、還是不要買(mǎi)賣(mài)，因?yàn)闆](méi)有房產(chǎn)證，你的相關(guān)權(quán)益得不到法律保證，但是沒(méi)有房產(chǎn)證的房子也不是不能買(mǎi)賣(mài)，主要還是看房子的具體情況而定，如果是農(nóng)村的房子，沒(méi)有房產(chǎn)證是很正常的。 2、對(duì)方既然沒(méi)有房產(chǎn)證，賣(mài)給你
2022-07-21 15,340
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01:29
還沒(méi)有拿到房產(chǎn)證的房子可以買(mǎi)嗎需要結(jié)合具體情況進(jìn)行判斷。 1、房地產(chǎn)公司通過(guò)房屋預(yù)售的方法來(lái)完成交易。此時(shí)，開(kāi)發(fā)商已持有房屋預(yù)售許可證，符合法律規(guī)定的條件是可以進(jìn)行銷(xiāo)售的。待到取得房產(chǎn)證是應(yīng)當(dāng)協(xié)助購(gòu)房者完成過(guò)戶； 2、房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋
1,676 2021.04.22 -
00:44
未辦房產(chǎn)證的房子如何轉(zhuǎn)讓未辦房產(chǎn)證的房子如何轉(zhuǎn)讓要分情況。如果房屋本身是可以辦理產(chǎn)權(quán)證，只是賣(mài)方還沒(méi)有辦理的，那么雙方可以進(jìn)行房屋的交易。沒(méi)有房產(chǎn)證，房屋就不能夠辦理變更登記。這種情況對(duì)于買(mǎi)方來(lái)說(shuō)會(huì)有比較大的風(fēng)險(xiǎn)。例如賣(mài)方會(huì)將房屋抵押或者轉(zhuǎn)售，侵害到買(mǎi)方的利益。因
951 2022.05.18 -
00:49
沒(méi)有房產(chǎn)證的按揭房能貸款嗎沒(méi)有房產(chǎn)證的按揭房不能貸款。抵押貸款是指?jìng)鶆?wù)人也就是借款方在法律上把財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人，也就是放款方，但債權(quán)人不能全部占有財(cái)產(chǎn)，不能隨意的進(jìn)行處分的權(quán)利。以財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)一經(jīng)償還，那么財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓即告結(jié)束。設(shè)置抵押的目的主要是為了
1,885 2022.10.06
