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擔(dān)保人唯一住房的債權(quán)人要承擔(dān)什么責(zé)任

2023-08-21 10:53

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擔(dān)保分兩種情況：1、連帶保證是指當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，或者對(duì)辦證方式未約定、約定不明確的保證。 2、如果借款人未按照借款合同約定履行還款義務(wù)，債權(quán)人可以要求擔(dān)保人在擔(dān)保合同期限內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，未約定擔(dān)保期限的，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿(mǎn)之日起六個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。 3、擔(dān)保人不按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，債權(quán)人可以向人民法院依法提起訴訟，要求判決還款。 4、對(duì)于擔(dān)保人的唯一住房，符合《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十條規(guī)定的情形，可以予以執(zhí)行。第二十條金錢(qián)債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：（一）對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；（二）執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的；（三）申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的。執(zhí)行依據(jù)確定被執(zhí)行人交付居住的房屋，自執(zhí)行通知送達(dá)之日起，已經(jīng)給予三個(gè)月的寬限期，被執(zhí)行人以該房屋系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支持。

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廣東律參律師事務(wù)所

有下列法律責(zé)任：1.擔(dān)保人有過(guò)錯(cuò)的應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。2.連帶責(zé)任。連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿(mǎn)沒(méi)有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。3.擔(dān)保責(zé)任。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

債務(wù)擔(dān)保人的責(zé)任是：當(dāng)債務(wù)不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的情形時(shí)，擔(dān)保人履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任。 《民法典》第六百八十一條規(guī)定，保證合同是為保障債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的情形時(shí)，保證人履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的合同。 第六百八十二條規(guī)定，保證合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效的，保證合同無(wú)效，但是法律另有規(guī)定的除外。 保證合同被確認(rèn)無(wú)效后，債務(wù)人、保證人、債權(quán)人有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

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    擔(dān)保人要承擔(dān)的責(zé)任有： 一、一般保證責(zé)任 其所付的責(zé)任是，在債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)時(shí)，擔(dān)保人要為其承擔(dān)該責(zé)任，即清償?shù)狡趥鶆?wù)。 二、連帶保證責(zé)任 其所付的責(zé)任是，當(dāng)債務(wù)以到清償期，債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人或保證人償還債務(wù)。 當(dāng)保證為一般保證時(shí)，

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    1、如果該住房所有權(quán)人即債務(wù)人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)還清銀行的債務(wù)，擔(dān)保人需承擔(dān)一般或保證責(zé)任。如果按照約定需承擔(dān)一般責(zé)任，銀行可在該住房不能還清債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)未還清部分的責(zé)任。 2、如果按照約定需承擔(dān)

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