婚后由于一方以前付了房款離婚房產(chǎn)證如何分
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房產(chǎn)證的，婚后雙方共同還貸的房屋，離婚后房屋的分割 房產(chǎn)證雖然是物權憑證，是證明房屋權屬關系的法定憑證，但并不是意味著婚后取得房產(chǎn)證的房屋就應當是婚后財產(chǎn)，還是要將財產(chǎn)來源細分為婚前婚后兩部分進行分割。夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產(chǎn)證，婚后夫妻共同還貸的房屋，離婚后房屋的分割 雖然房屋是一方婚前購得，但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視為共同財產(chǎn)。需要說明的是，共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應認定為夫妻共有財產(chǎn)。當然，如果一方確能證實，其還貸資金來源于個人婚前財產(chǎn)，那么該部分不應認定為夫妻共有財產(chǎn)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
婚內(nèi)用夫妻共同財產(chǎn)支付首付款購買的房屋，房貸若是由女方用婚前個人財產(chǎn)償還的，離婚時房屋首付款部分由雙方均分，已還貸部分則屬于女方所有。若是房貸由女方用夫妻共同財產(chǎn)支付的，也屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時也由雙方平均分配。
婚前一方貸款購房離婚后房產(chǎn)分割應根據(jù)具體情況而定。 如果是一方婚前貸款購買的房產(chǎn)，婚后雙方共同償還貸款，并且產(chǎn)權登記在一方名下的，離婚時房產(chǎn)歸購房者所有，但是需要對另一方婚后償還的部分給予補償。如果是婚前雙方共同貸款買房，產(chǎn)權登記在雙方名下的，則房產(chǎn)屬于夫妻共同所有。
-
房貸一直由女方支付離婚后房產(chǎn)如何分割婚內(nèi)用夫妻共同財產(chǎn)支付首付款購買的房屋，房貸若是由女方用婚前個人財產(chǎn)償還的，離婚時房屋首付款部分由雙方均分，已還貸部分則屬于女方所有。若是房貸由女方用夫妻共同財產(chǎn)支付的，也屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時也由雙方平均分配。
2021.01.23 231 -
婚前一方付首付，婚后雙方還貸房產(chǎn)，如何分婚前一方付首付，婚后雙方還貸房產(chǎn)的房屋，離婚分割具體如下： 1、夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 2、協(xié)商不成的，人民法
2021.04.13 148 -
房貸一直由女方支付，離婚后房產(chǎn)如何分割婚內(nèi)用夫妻共同財產(chǎn)支付首付款購買的房屋，房貸若是由女方用婚前個人財產(chǎn)償還的，離婚時房屋首付款部分由雙方均分，已還貸部分則屬于女方所有。若是房貸由女方用夫妻共同財產(chǎn)支付的，也屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時也由雙方平均分配。
2021.02.09 176
-
婚前一方全部款付于離婚房產(chǎn)如何分割
1、一方婚前支付全部的房款婚后實際取得的房屋，如果登記在雙方名下，那就是夫妻共同財產(chǎn)。 2、如果房屋登記在個人名下，那就是個人財產(chǎn)，不會因為結(jié)婚就轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)。 3、法律依據(jù)：《民法典》 第一千
2022-11-07 15,340 -
離婚后一方婚前付了一部分房款，但婚后才取得房產(chǎn)證的，離婚后怎么分割
夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房產(chǎn)證的，婚后雙方共同還貸的房屋，離婚后房屋的分割 房產(chǎn)證雖然是物權憑證，是證明房屋權屬關系的法定憑證，但并不是意味著婚后取得房產(chǎn)證的房屋就應當是婚后財產(chǎn)，還是要
2022-04-09 15,340 -
夫妻一方婚前付的房款離婚時房產(chǎn)如何分割？
雖然房屋是一方婚前購得，但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視為共同財產(chǎn)。需要說明的是，共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應認定為夫妻共有
2022-06-01 15,340 -
夫妻一方婚前付了全部房款并取得了房產(chǎn)證離婚時房屋如何分割？
雖然房屋是一方婚前購得，但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視為共同財產(chǎn)。需要說明的是，共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應認定為夫妻共有
2021-01-14 15,340
-
01:09
婚姻一方婚前房產(chǎn)離婚如何分割婚姻一方的婚前的房子，屬于一方的個人財產(chǎn)，無需分割。但是如果是夫妻雙方婚后共同還貸的，房子的所有權人應將共同還貸的部分，補償給另一方。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，夫妻離婚房子如何分割，與該房產(chǎn)是屬于一方的個人財產(chǎn)，還是夫妻共
599 2022.04.17 -
00:51
婚前房產(chǎn)離婚后如何分割婚前房產(chǎn)離婚后的分割方法如下： 1、如果該婚前房產(chǎn)單純是一方購買，那就屬于婚前一方的財產(chǎn)，另一方不能對其進行分割； 2、如果婚前一方首付按揭，婚后共同還貸，產(chǎn)權登記在首付方名下的房產(chǎn)，該房產(chǎn)是屬于購房者個人的婚前財產(chǎn)，我國法律規(guī)定，對于婚前
595 2022.04.25 -
01:07
婚前房產(chǎn)離婚后如何分配婚前房產(chǎn)屬于一方個人財產(chǎn)，離婚后仍歸各自所有，不因結(jié)婚事實而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。要區(qū)分房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)還是婚前財產(chǎn)，需要根據(jù)房產(chǎn)的具體出資情況來確定。因此，嚴格意義上，并不存在分割婚前房產(chǎn)的問題。 需要注意的是，如果該房產(chǎn)是夫妻一方在婚
759 2022.04.17
