簽購房協(xié)議時應該注意些什么
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簽購房協(xié)議要注意什么事項？ 在簽協(xié)議前，應向開發(fā)商了解一些必要的信息，如：土地產(chǎn)權(quán)是劃撥還是出讓，這關(guān)系到日后商品房是否可以自主買賣； 該房產(chǎn)(包括土地使用權(quán))有無抵押;開發(fā)商是否已取得《商品房預售許可證》等。對《購房協(xié)議》條款有異議的，要當場提出修改； 此外，要慎交定金。 1、在交付定金前，要考慮自身的條件，如家庭成員是否同意購買此處房產(chǎn)； 2、近期內(nèi)是否能籌集購房首付款； 3、如果選擇貸款的，應先查詢自己的信用情況，了解自己能獲得多大的貸款額度，從而選擇對自己有利的付款方式； 4、商定違約責任，商定由于第三方原因?qū)е聟f(xié)議無法履行時，定金該如何處置等。
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簽訂房屋拆遷協(xié)議時，需要注意的問題包括審查對方是否有簽訂拆遷協(xié)議的資格、協(xié)議內(nèi)容要全面、補償是否合理等問題。
應注意下列問題： 1.關(guān)于不可抗力的問題。導致開發(fā)商逾期交付房屋的原因很多，不可抗力即是其中之一。 2.關(guān)于分攤建筑面積的問題。作為房屋總建筑面積的一部分，分攤面積的多少，直接影響購房者實際獲得的使用面積。 3.關(guān)于裝修標準問題。對于預售商品房，特別是約定了精裝修的欲售商品房，購房者一定要明確該等商品房的裝修標準，防止被開發(fā)商以“進口”、“高級”、“先進”等不明確的表述誤導。 4.關(guān)于房屋所有權(quán)證辦理的時間。實踐中，房屋所有權(quán)權(quán)證頒發(fā)的延遲往往是由于開發(fā)商手續(xù)不完整、未能履行交納土地出讓金、測繪費等義務。
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簽訂購房協(xié)議時需要注意些什么簽訂購房協(xié)議的注意事項： 1、注意審查有效證書。根據(jù)規(guī)定，商品房預售和銷售必須應當具備五證，即《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程許可證》、《商品房預售許可證》和《商品房銷售許可證》。 2、注意明確交房日期。購房者在簽訂
2021.04.15 156 -
個人簽訂購房協(xié)議應該注意什么問題?在合同里面要注意： 1、合同當事人。 2、標的。標的是合同當事人雙方權(quán)利義務共同指向的對象。在房屋買賣合同中，標的就是房屋。 3、房屋的價格及付款時間約定。 4、交房期限。 5、權(quán)利擔保。 6、違約責任。 7、合同雙方認為應當約定的其他事項
2021.11.08 167 -
簽訂購房協(xié)議時需要注意些什么呢簽訂購房協(xié)議的注意事項： 1、注意審查有效證書。根據(jù)規(guī)定，商品房預售和銷售必須應當具備五證，即《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程許可證》、《商品房預售許可證》和《商品房銷售許可證》。 2、注意明確交房日期。購房者在簽訂
2021.01.04 118
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簽購房協(xié)議時應該注意什么
1、關(guān)于貸款不成的約定 購房者一定要在購房合同中和開發(fā)商約定清楚，如果購房者因貸款被拒而導致無法買房，開發(fā)商要如數(shù)退還購房者所繳納的定金和其他款項。如果購房合同中無約定，購房者個人不僅定金要不回來，可
2022-05-17 15,340 -
簽訂購房協(xié)議時應該注意什么
在合同里面要注意： 1、合同當事人。 2、標的。標的是合同當事人雙方權(quán)利義務共同指向的對象。在房屋買賣合同中，標的就是房屋。 3、房屋的價格及付款時間約定。 4、交房期限。 5、權(quán)利擔保。 6、違約責
2022-07-02 15,340 -
簽訂購房協(xié)議時應注意什么
簽訂購房協(xié)議時需要注意以下內(nèi)容： 1、房屋的基本情況； 2、延期交房時的違約責任； 3、交房的期限； 4、是否存在加重己方責任的情形； 5、開發(fā)商建設(shè)許可證等證件是否齊全； 6、其它應當注意的內(nèi)容?！?/p>
2022-05-25 15,340 -
簽訂購房協(xié)議時，購房者應該注意哪些事項
1、關(guān)于貸款不成的約定 購房者一定要在購房合同中和開發(fā)商約定清楚，如果購房者因貸款被拒而導致無法買房，開發(fā)商要如數(shù)退還購房者所繳納的定金和其他款項。如果購房合同中無約定，購房者個人不僅定金要不回來，可
2021-02-24 15,340
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簽購房合同時注意哪些簽訂購房合同的時候需要注意以下2個方面的內(nèi)容：第一就是關(guān)于房屋交易稅費承擔的問題。應當在合同之中明確房屋交易所產(chǎn)生的稅費，比如增值稅，個人所得稅等等，應當由雙方共同承擔還是各自承擔?，F(xiàn)實生活中普遍存在因為稅費約定不明而導致的糾紛，所以稅費一
990 2022.04.17 -
00:56
簽合同應該注意什么簽訂合同的時候一定要注意以下幾個方面： 1、要明確合同的形式，合同的形式包括了書面形式，口頭形式，還有其他的一些方式。雙方最好是采取書面形式簽訂合同； 2、準確的斟酌合同用詞、用語，一定要做到內(nèi)容具體明確，用語規(guī)范，用詞嚴謹，排除歧義； 3
611 2023.01.04 -
00:48
簽合同時應注意什么簽訂規(guī)范完善的合同有利于保障合同雙方的權(quán)益，也有利于避免之后產(chǎn)生糾紛和爭議。在簽訂合同的時候要注意以下三個方面。第一是合同之中一定要明確合同的標的物。包括了標的物的名稱，標的物的質(zhì)量，標的物的包裝，標的物的成分等基本信息。第二是明確合同的價
2,127 2022.04.15
