買房為什么要簽贈送面積協(xié)議
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買房贈送的面積要與開發(fā)商進行協(xié)商。其中有部分面積是可以進行使用的，但是并不會計入容積率的，比如說一些露臺或者是沒有夠計算建筑面積的飄窗臺等等，這些部分本身就是不計面積的，但是是可以進行使用的，也就是贈送了給你。
贈送的面積屬于公用面積，譬如庭院、屋頂花園等，該部分面積屬于小區(qū)業(yè)主共有財產(chǎn)，開發(fā)商無權(quán)贈送，該贈送行為本身就是不合法的。未來“贈送面積”發(fā)生重大的安全隱患、事故都將得不到法律的支持，即使“贈送面積”寫進合同的附加條款，也沒有法律效力。
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買房贈送的面積保障有哪些贈送面積在進行產(chǎn)權(quán)登記時不會納入產(chǎn)權(quán)面積中。當下開發(fā)商的這一行為其實是不受認可的。這些贈送面積的住房，購房者在拿到成品房后，如果面積與開發(fā)商的宣傳面積不符，購房者無法維護自己的權(quán)益。
2021.02.24 288 -
買房為什么要簽補充協(xié)議補充協(xié)議是買賣雙方在使用《商品房買賣合同》范本簽約時，對雙方各自關(guān)心的條款內(nèi)容進行修改或增加，以明確雙方權(quán)利義務(wù)的條款或協(xié)議，當補充協(xié)議內(nèi)容與主合同條款不一致，以補充協(xié)議內(nèi)容為準。
2021.04.28 194 -
贈送面積新規(guī)贈送的面積是能夠處理房產(chǎn)證的，有些開發(fā)商在實踐買賣中，也的確會贈送給客戶一些天臺等還算有用的面積，可是這個面積并不能載入房產(chǎn)證，不享用產(chǎn)權(quán)待遇。假如是這樣的話，那就意味著這個贈送面積在某種程度上能夠算作違建面積，遇到拆遷亦或一些爭議爭執(zhí)的過
2020.10.21 629
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買房贈送面積怎么寫
開發(fā)商大多不將贈送面積寫入合同內(nèi)，購房者最好要求將贈送內(nèi)容寫入補充協(xié)議中。對于保護買房人的利益，首先要清楚贈送部分的真實情況，無論是面積還是精裝修，還是物業(yè)費，購房人都要先了解清楚，最重要的還是要在購
2022-02-04 15,340 -
買房贈送面積怎么算
贈送的面積需要與開發(fā)商協(xié)商。其實就是一個說法而已，有些面積是可以使用，但是不計入容積率的，比方說一些設(shè)備飄板、露臺、未夠計算建筑面積的飄窗臺等等，本身就是不計面積的，但可以使用，贈送了給你，就是只有你
2022-05-29 15,340 -
買房贈送面積該怎么算
其實就是一個說法而已，有些面積是可以使用，但是不計入容積率的，比方說一些設(shè)備飄板、露臺、未夠計算建筑面積的飄窗臺等等，本身就是不計面積的，但可以使用，贈送了給你，就是只有你可以使用（其實別人想用也用不
2022-08-28 15,340 -
買房時贈送的面積怎么算
贈送面積需要與開發(fā)商協(xié)商。其實只是一種說法。有些面積可以使用，但不計入容積率。比如一些設(shè)備凸板、露臺、未計算建筑面積的凸窗臺等。，不計入面積，但可以使用，贈送給你，也就是只有你才能使用（其實別人想用也
2021-11-29 15,340
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01:16
贈送面積不寫入合同怎么辦贈送面積不寫入合同的處理如下：一般來說，贈送面積是開發(fā)商吸引用戶的一種手段，一般是不會將贈送面積寫入合同的。按照關(guān)于商品房買賣及權(quán)屬登記的有關(guān)規(guī)定，如果贈送給買家，對贈送部分的產(chǎn)權(quán)無法取得權(quán)屬證明，可能會引起與開發(fā)商之間的糾紛。若是開發(fā)商將
1,644 2022.04.17 -
01:12
遺贈扶養(yǎng)協(xié)議需要誰簽字根據(jù)繼承法，遺贈扶養(yǎng)協(xié)議是由被繼承人與扶養(yǎng)人簽訂的。法律并沒有限定扶養(yǎng)人的范圍，公民、法人、非法人組織，甚至是集體所有制組織，都可以作為扶養(yǎng)人。換句話說，遺贈扶養(yǎng)協(xié)議需要被扶養(yǎng)人，也就是被繼承人簽字，還需要扶養(yǎng)人，也就是實際履行扶養(yǎng)義務(wù)的人
1,514 2022.04.17 -
01:11
贈房協(xié)議有效嗎符合法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定的贈房協(xié)議當然有效。首先，贈房協(xié)議就是指房屋贈與合同，是合同法規(guī)定的典型合同的一種類型。因此，贈房協(xié)議需要符合我國合同法的強制性效力性規(guī)定，才能具有相應(yīng)的法律效力。根據(jù)合同法以及合同法司法解釋的相關(guān)規(guī)定，要使合同有效需要
1,182 2022.04.17
