二手房要押房產(chǎn)證原件還是復(fù)印件
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看銀行規(guī)定，有的押房產(chǎn)證原件有的押他權(quán)證，以銀行規(guī)定為準(zhǔn)。二手房購(gòu)買注意問(wèn)題如下： 房產(chǎn)權(quán)是否清晰，房產(chǎn)權(quán)是否完整，房產(chǎn)證是否合法真實(shí)有效； 房屋結(jié)構(gòu)是否合理，有沒(méi)有違規(guī)建設(shè)； 確認(rèn)房子的物業(yè)配置是否完善； 確認(rèn)房屋現(xiàn)在價(jià)值是否符合賣價(jià)，可聯(lián)系專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估； 購(gòu)房者若需要貸款買房，需要跟銀行確認(rèn)該房產(chǎn)是否獲得銀行支持。
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房產(chǎn)證的復(fù)印件不能進(jìn)行抵押。抵押貸款需要提供房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同、抵押合同、抵押登記申請(qǐng)書(shū)、權(quán)利人及配偶的身份證和戶口本、權(quán)利人的婚姻證明、收入證明、子女出生證以及其他家庭財(cái)產(chǎn)證明等材料。
房產(chǎn)證復(fù)印件不能抵押。辦理房屋抵押貸款需要提交權(quán)利人身份證、戶口本、婚姻證明、房產(chǎn)證、土地證原件，抵押合同、抵押登記申請(qǐng)書(shū)、收入證明以及其他家庭財(cái)產(chǎn)證明。
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房產(chǎn)證復(fù)印件能否抵押房產(chǎn)證復(fù)印件不能抵押。辦理房地產(chǎn)抵押登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)下列文件： (一)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明; (二)抵押登記申請(qǐng)書(shū); (三)抵押合同; (四)《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提
2020.05.30 150 -
房產(chǎn)證復(fù)印件能抵押?jiǎn)?/a>
房產(chǎn)證復(fù)印件不能抵押。在貸款流程當(dāng)中，提供的材料有：房屋所有權(quán)證原件或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證原件； 本人的身份證件，身份證復(fù)印件，已簽字的貸款申請(qǐng)表，本人的收入證明等。而房產(chǎn)證復(fù)印件雖然也能起到一定的作用，但在正規(guī)貸款時(shí)，不能作為抵押憑證使用。
2021.03.07 178
不能，必須持房產(chǎn)證原件。房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的唯一證明，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子不能買賣、置換、贈(zèng)與、繼承、轉(zhuǎn)讓。如果從事了上述的行為，也是不受法律保護(hù)的。沒(méi)有房產(chǎn)證的房子作抵押一般是無(wú)效的，但是如果雙方因此訴至法院，在一審法庭辯論結(jié)束以前能夠提供房
