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最高額的抵押擔(dān)保不可以抵押銀行貸款嗎

2023-02-24 15:20

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抵押擔(dān)保的特點(diǎn)在于: 第一,抵押人可以是第三人,也可以是債務(wù)人自己。這與保證不同,在保證擔(dān)保中,債務(wù)人自己不能作為擔(dān)保人。 第二,抵押物是動(dòng)產(chǎn),也可以是不動(dòng)產(chǎn)。這與質(zhì)押不同,質(zhì)物只能是動(dòng)產(chǎn)。 第三,抵押人不轉(zhuǎn)移抵押物的占有,抵押人可以繼續(xù)占有、使用抵押物。這也與質(zhì)押不同,質(zhì)物必須轉(zhuǎn)移于質(zhì)權(quán)人占有。 第四,抵押擔(dān)保以抵押權(quán)人(債權(quán)人)行使優(yōu)先受償權(quán)而實(shí)現(xiàn)。優(yōu)先受償權(quán)是抵押權(quán)的核心內(nèi)容。 第五,抵押權(quán)的行使必須以債務(wù)人不履行債務(wù)為前提。 因此,可以看出,如果債務(wù)人應(yīng)當(dāng)按時(shí)還款履行義務(wù)的情況下,可以依法要求抵押人進(jìn)行代為償還,抵押人還錢后有權(quán)依法請(qǐng)求債務(wù)人進(jìn)行還款。

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最高額抵押后債權(quán)是不得轉(zhuǎn)讓的,是不能再二押的。 最高額抵押,是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議,在最高債權(quán)額限度內(nèi),以抵押物對(duì)一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保。

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銀行有無抵押、免擔(dān)保貸款。如果貸款申請(qǐng)人具有完全民事行為能力,且符合信用狀況良好、還款能力良好等貸款申請(qǐng)條件的,銀行在審查后,可以為其提供免擔(dān)保的貸款。

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    2021.04.11 531
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