房子不住必須交物業(yè)費嗎
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房子沒住需要交物業(yè)費嗎，實踐中，物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由不交物業(yè)費的，人民法院不予支持。也就是說，如果業(yè)主以未享受物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)提供的服務(wù)(比如業(yè)主提出其因出國房屋無人居住而未享受服務(wù))或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)(比如低樓層業(yè)主提出其從未乘坐電梯等)提出物業(yè)費抗辯的，法院都不會予以支持。選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)是業(yè)主共同作出的決定，只要物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照合同約定提供了相關(guān)服務(wù)，則物業(yè)費的交納義務(wù)對全體業(yè)主而言都是均等的。除非管理規(guī)約或者物業(yè)服務(wù)合同等有另外的規(guī)定或者約定。當(dāng)然，以上只是目前的通說，在各個地區(qū)可能還會有某些特別的規(guī)定，比如石家莊新出臺的《物業(yè)管理條例修訂案》規(guī)定，空置房空置在3個月以內(nèi)的，不交物業(yè)費;空置超過3個月的，則交20%的物業(yè)費。以往的情況是，絕大多數(shù)商住小區(qū)的物業(yè)公司或業(yè)主委員會，都要求業(yè)主只要有拿到鑰匙的房子在小區(qū)，就不管你住不住都要與常住者一樣，交納相同標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)費。
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交了房沒有住需要交納物業(yè)費。從交房的那天起就開始需要交納物業(yè)費。對于新房的物業(yè)費繳納是按照業(yè)主收房之日起計算，而不是以合同簽訂之日計算。
1、入住時，業(yè)主與物業(yè)公司簽署過物業(yè)托管協(xié)議，業(yè)主簽過字，明確交納物業(yè)費的義務(wù)，不交屬于違約，物業(yè)可以起訴不繳費的業(yè)主。 2、如果物業(yè)有問題，有糾紛，業(yè)主可以找房管局的物管科投訴，但不能以此為由拒交物業(yè)費。
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物業(yè)費必須交嗎物業(yè)費是必須要交的，根據(jù)法律規(guī)定，業(yè)主委員會未與物業(yè)公司簽訂書面物業(yè)服務(wù)合同，但業(yè)主實際接受物業(yè)服務(wù)的，業(yè)主應(yīng)按實際服務(wù)價格向物業(yè)管理公司支付相應(yīng)費用。物業(yè)管理企業(yè)違反物業(yè)服務(wù)合同約定，無合理理由逾期不繳納，或者拒不繳納物業(yè)服務(wù)費的，物業(yè)管
2021.04.28 3,224 -
居住半年必須要交物業(yè)費嗎房屋每年沒有居住，經(jīng)業(yè)主或物業(yè)使用人與物業(yè)服務(wù)企業(yè)確認后，其物業(yè)服務(wù)費按照物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)的70%交納，合同另有約定的從其約定。各個地區(qū)之間的規(guī)定不盡相同，具體地區(qū)的政策為準(zhǔn)。但是即使不居住的房屋，也是需要繳納物業(yè)費的，只是可以相對減少繳納
2020.06.04 424 -
未交房必須付物業(yè)費嗎《物業(yè)管理條例》規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納。 由此可以看出
2020.10.03 130
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房子不住必須要交物業(yè)費嗎
一、需要的，房子不住是要交70%的物業(yè)費，對于空置房交物業(yè)費的標(biāo)準(zhǔn)，不是說全額繳納的，是可以酌情減免。只繳納全額的70%。 二、小區(qū)的物業(yè)服務(wù)費主要是公共性服務(wù)收費，包括公共設(shè)施、設(shè)備的日常運行、維修
2022-11-22 15,340 -
買房不住必須要交物業(yè)費嗎
買房不住也要交物業(yè)費。業(yè)主支付物業(yè)管理費用的義務(wù)直接源于物業(yè)管理合同的約定。物業(yè)管理公司依照合同履行義務(wù)，提供的服務(wù)是一種公共性服務(wù)，一個小區(qū)不會因為某一個人或幾個人不在此居住，管理成本就會減少。物業(yè)
2023-01-15 15,340 -
房子沒入住必須要交物業(yè)費嗎
購買房屋后，即使不住房，也依然是需要交納物業(yè)費的。 物業(yè)服務(wù)支出一般包括管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費；物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用； 物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；物
2023-01-24 15,340 -
未入住房必須要交物業(yè)管理費嗎
根據(jù)《物業(yè)管理條例》規(guī)定，已交房沒入住沒裝修的房子需要交納物業(yè)費。 根據(jù)《物業(yè)管理條例》第七條：業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務(wù)： （一）遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則。 （二）遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物
2022-10-13 15,340
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不住房子可以不繳納物業(yè)管理費嗎不住房子的，也不可以不繳納物業(yè)管理費。業(yè)主大會選定物業(yè)服務(wù)企業(yè)后，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)與聘用的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)合同，物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)后，業(yè)主必須按照合同的約定繳納物業(yè)管理費，已竣工但尚未出售，或者尚未交給物業(yè)
3,294 2022.05.11 -
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沒住人的房子物業(yè)費怎么算沒住人的房子，物業(yè)費應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)合同的內(nèi)容進行計算。法律明確規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用，已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納。因此，業(yè)主必須按照物業(yè)合同的內(nèi)容交納物業(yè)費，即使房子
12,535 2022.04.17 -
01:25
靈活就業(yè)欠費必須補嗎靈活就業(yè)欠費不可以補繳。按照我國相關(guān)的政策規(guī)定，個體工商戶和靈活就業(yè)人員參加基本養(yǎng)老保險從參保之月起，繳納基本養(yǎng)老保險費，不得向前補繳。參保后，要按時足額繳納基本養(yǎng)老保險費。因各種原因中斷繳費的，以后不得再補繳，中斷前后的繳費年限累計計算。
7,756 2022.05.11
