簽訂購房合同需要注意什么？
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簽訂購房合同需要注意項(xiàng)如下：房屋的性質(zhì)，住宅用地是70年，商業(yè)是40年，有些人會打著住宅的幌子賣商業(yè)的房子。房屋的朝向，這個(gè)在自己選擇好的朝向后在購房合同上也要看仔細(xì)。房子的面積，房子的面積是否和當(dāng)時(shí)說好的一樣，不要差個(gè)幾平方的。房子的層高，一般的標(biāo)準(zhǔn)層高是3米，凈層高是2.8米。房子的交房時(shí)間，這個(gè)要明確在合同上，如果開發(fā)商逾期交房的話違約責(zé)任是什么。是否水電氣三通，這個(gè)也要明確在合同上，開發(fā)商一般都會明確的。辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)間，這個(gè)時(shí)間是否在購房合同上明確，如果沒有明確可以要求明確時(shí)間。
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簽訂購房合同具體要注意的事項(xiàng)如下： 1、買賣雙方的信息要清楚、準(zhǔn)確地體現(xiàn)； 2、查看房屋有無抵押； 3、明確房款交付方式；等等。
1、寫清楚貸款不成的約定；2、寫清楚相關(guān)費(fèi)用由哪一方支出；3、寫清楚計(jì)價(jià)方式與房款。合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下的這些條款：當(dāng)事人的姓名和住所；標(biāo)的；數(shù)量；質(zhì)量；價(jià)款或報(bào)酬；履行期限、地點(diǎn)和方式；違約責(zé)任；解決爭議的方法。
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購房合同簽訂需要注意什么簽購房合同需要注意優(yōu)秀以下事項(xiàng)： 1、產(chǎn)權(quán)證要齊全； 2、簽合同時(shí)要寫明交房日期、通水、通電、通氣等條件； 3、明確雙方的違約責(zé)任。
2020.05.28 194 -
簽訂購房合同需要注意什么簽訂購房合同需要注意以下幾點(diǎn)： 1、注意產(chǎn)權(quán)協(xié)議，產(chǎn)權(quán)由雙方按規(guī)定日期會同或委托代理人辦理。賣方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)時(shí)，應(yīng)出具書面報(bào)告，向買受人申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，并繳納稅單； 2、購房者在簽訂合同時(shí)，必須將質(zhì)量要求詳細(xì)寫入合同； 3、注明買方
2022.04.13 488 -
簽購房合同需要注意什么，合同訂立需要注意什么？(1)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、質(zhì)量。 (2)購房價(jià)位與付款方式。如果是分期分款的，還應(yīng)注明每一期的繳款時(shí)間。 (3)房屋面積。商品房建筑面積由套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e組成。在簽訂合同前，應(yīng)詳細(xì)了解房屋的公攤面積標(biāo)準(zhǔn)及其主要構(gòu)成，及合同約定面積
2020.10.17 332
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簽訂購房合同需要注意什么
如果你對樓層、房型、價(jià)格等重大問題無異議的情況下。合同主要注意這幾方面。1、房屋的使用性質(zhì)是否住宅——住宅和辦公樓的使用年限、房屋性質(zhì)、轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)都不相同。2、仔細(xì)閱讀合同，購房人信息、房屋坐落和信息是
2022-02-11 15,340 -
簽訂購房合同注意事項(xiàng), 簽訂購房合同要注意哪些問題, 需要注意什么
簽訂購房合同的注意事項(xiàng)，簽訂購房合同要注意的問題1、首先看開發(fā)商是否具備“五證”。即房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷（預(yù)）售許可證。簽訂規(guī)范的商品房買賣合同
2022-03-09 15,340 -
購房合同簽訂要注意什么
簽訂購房合同應(yīng)當(dāng)注意什么，主要注意事項(xiàng)如下：一、付款方式要靈活有不少購房者忽略付款方式的靈活性，萬一中間出現(xiàn)問題，往往會使自己陷入被動(dòng)境地。一般情況下，合同附件會對付款方式的違約責(zé)任進(jìn)行約定，但對于沒
2022-04-07 15,340 -
簽訂購房合同需要注意些什么
簽訂購房合同一般要注意以下幾點(diǎn)： 一、注意審核土地使用權(quán)是否存在抵押 購房者購買前可向當(dāng)?shù)赝临Y源管理機(jī)構(gòu)查核該開發(fā)土地使用權(quán)是否辦理抵押登記手續(xù)。因?yàn)楝F(xiàn)實(shí)中，很多開發(fā)商為了融資往往將土地使用權(quán)抵押給銀
2022-04-06 15,340
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簽購房合同需要注意什么細(xì)節(jié)簽購房合同需要注意的細(xì)節(jié)包括：簽約前應(yīng)注意查看開發(fā)商五證；注意合同中關(guān)于交房日期的約定；注意一些比較含糊的字眼；注意空白條款；注意有關(guān)于貸款的約定；注意補(bǔ)充協(xié)議；注意霸王條款；簽完合同要備案；要明確違約責(zé)任；保留證據(jù)。依法成立的合同，受法律
1,323 2022.05.11 -
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購房合同需要注意什么作為購房合同的買方，在簽訂購房合同時(shí)需要注意： 1、房屋是不是小產(chǎn)權(quán)房，如果是小產(chǎn)權(quán)房，則不符合出售條件，不能購買。 2、賣方有沒有出售房屋的權(quán)利。例如房屋的產(chǎn)權(quán)證書上登記的夫妻兩個(gè)人的名字，則夫或妻一方無權(quán)在未經(jīng)另一方同意的情況下，擅自出
7,251 2022.04.15
