外地人在上海買房子交房產(chǎn)稅嗎
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你好,外地人在上海買房房產(chǎn)稅的稅費(fèi)如下:1.免征點(diǎn):60平方米/人2.稅率:房產(chǎn)稅按應(yīng)稅住房市場交易價(jià)格的70%計(jì)算繳納,適用稅率0.6%。對(duì)住房每平方米市場交易價(jià)格低于當(dāng)?shù)厣夏甓刃陆ㄉ唐纷》科骄N售價(jià)格2倍(含2倍)的,稅率暫減為0.4%。3.房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算公式:上海應(yīng)稅住房年應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額(元)=新購住房應(yīng)征稅的面積(建筑面積)×新購住房單價(jià)(或核定的計(jì)稅價(jià)格)×70%×稅率。
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外地人在上海買房是否要交房產(chǎn)稅要根據(jù)具體情況而定，具體情況如下： 1、持有居住證滿三年的，免交房產(chǎn)稅； 2、持有居住證不滿三年的，需要交房產(chǎn)稅，滿三年以后退還； 3、沒有居住證的，需要全額繳納房產(chǎn)稅，算法如下：全額的房價(jià)×70%×0.4%或0.6%。
可以的，外地人在上海買房需要同時(shí)擁有以下三個(gè)條件：必須已經(jīng)結(jié)婚；買房的人在上海沒有房；能提供自購房之日起算的前三十六個(gè)月內(nèi)在本市累計(jì)繳納二十四個(gè)月以上的社?；蚶U稅證明（一次性補(bǔ)交的不予承認(rèn)）。具備以上三個(gè)條件的，可以在上海購買任何地段的居住用房。
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允許外地人在上海買房子嗎允許外地人在上海買房子。但是必須符合以下條件： 1、必須已經(jīng)結(jié)婚； 2、買房的人在上海沒有房； 3、能提供自購房之日起算的前三十六個(gè)月內(nèi)在本市累計(jì)繳納二十四個(gè)月以上的社?；蚶U稅證明。 一、買房的流程具體是： 1、選房，實(shí)地看房要看樓盤的硬件
2022.07.26 7,258 -
外地人在上海退房產(chǎn)稅流程具體退稅手續(xù)辦理如下: （一）凡簽定了購房合同,分期支付房款的,應(yīng)要求房產(chǎn)商分期開具相應(yīng)金額的發(fā)票,以確定購房日期。 （二）憑購房合同和首期房款發(fā)票,到單位財(cái)務(wù)部門要求開具個(gè)人的個(gè)人所得稅繳款書,并妥善保存原件和復(fù)印件,待取得產(chǎn)權(quán)證后辦理登
2020.06.10 350 -
限制外地人在上海買房嗎沒有，但有一定條件。上海外地人買房條件： 1、以家庭名義購房,所謂家庭指的是購房者已婚。 2、該家庭在滬無房。 3、能提供至買房合同簽署日前在滬累計(jì)繳納三年內(nèi)至少兩年的個(gè)稅或社保的證明。 4、長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇,可
2021.04.15 233
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外地人在上海買房房產(chǎn)稅要怎么交
年應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額新購住房應(yīng)征稅的面積(建筑面積)×新購住房單價(jià)(或核定的計(jì)稅價(jià)格)×70×稅率。 同時(shí)，外地人在上海買房是沒有人均面積說法的,只能買一套,不管面積大少,都按市場價(jià)的70來交稅。不過持有
2022-07-10 15,340 -
外地人在上海買房房產(chǎn)稅怎么算
外地人在上海買房房產(chǎn)稅算法 按照上海房產(chǎn)稅試點(diǎn)方案,對(duì)每平方米單價(jià)小于等于28426元的應(yīng)稅房屋面積,將按0.4%征收;單價(jià)大于28426元的,稅率為0.6%。要在今年12月31日前繳清房產(chǎn)稅。根據(jù)規(guī)
2022-03-20 15,340 -
外地人可以在上海買房子嗎
針對(duì)你提出的外地人可以在上海買房子嗎這個(gè)問題，做出如下解答，希望能夠幫到你。 1.外地戶口在上海買房是可以的，只要滿足2的條件。 2、首先必須已婚，單身不能買，其次在上海工作社保稅單連續(xù)交滿24個(gè)月，
2022-07-08 15,340 -
外地人在上海買房需要交什么稅
營業(yè)稅的稅率是5%，加上營業(yè)稅附加以后是5.55%,根據(jù)1計(jì)算的差額或者全額×5.55%，就是你需要納的營業(yè)稅及其附加。居住未滿5年的普通住房和居住滿5年的非普通住房差額(即你購買的價(jià)格減去賣家購入的
2022-03-15 15,340
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外地戶口能不能在上海買房子外地戶口可以在上海買房子，但要滿足其他條件。上海買房條件的規(guī)定如下：1、以家庭為單位，即必須是已婚的（提供婚姻證明），單身的不可以購買；2、在上海購買的首套房子，且能提供自購房之日起算的前3年內(nèi)在本市累計(jì)繳納2年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)
5,637 2022.05.11 -
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無業(yè)外地人在上海怎么交社保無業(yè)外地人在上海交社保的方式如下：1、選擇靠譜的代繳公司進(jìn)行掛靠，以在職身份參保五險(xiǎn)一金。這種情況下繳納社保的方式屬于不受法律保護(hù)的，因此自己一定要分辨代繳公司是否靠譜；2、選擇以靈活就業(yè)人員的身份參保，但是這種參保方式的限制性很多：對(duì)于在
10,472 2022.05.11 -
01:33
外地人在北京買房條件根據(jù)北京相關(guān)的購房政策，外地人如要在北京購房需具備以下條件： 1、購房者需要在北京連續(xù)滿五年納稅證明，此處的納稅證明主要指的個(gè)人所得稅證明或者是其個(gè)人在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明，且中間不可斷交； 2、購房者持有合法有效的北京暫住證；北京
12,088 2021.04.25
