如何回購房定金
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按照《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條的規(guī)定：出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。如果買方無正當(dāng)理由違約定金不退，賣方違約雙倍返還定金。
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購房定金可通合同協(xié)商要回。一般來說，押金的支付被視為預(yù)付款的支付。預(yù)付款是解決合同一方流動(dòng)資金短缺的一種支付方式。預(yù)付款不能保證債務(wù)的履行，也不能證明合同成立。如果收到預(yù)付款的一方違約，只需退還收到的金額，而不需要雙倍返還。
購房定金的要回如下：購房者按約履行的，定金應(yīng)抵作價(jià)款或退回；因特殊情況天然要素不歸責(zé)于任何一方的，定金可以要回；售房者單方違約導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的，定金可以雙倍要回。
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如何要回購房的定金因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理;因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。
2020.12.17 135 -
購房的定金如何要回購房的定金如果不還，可將定金依據(jù)提供給法院進(jìn)行訴訟。定金是一種擔(dān)保方式，支付定金的一方不履行合同或者單方解除合同的，定金無權(quán)要求返還。接受定金的一方不履行合同或者單方解除合同的，對方可以要求雙倍返還定金。申購書中規(guī)定的申購定金比例不得超過申
2022.04.16 755 -
如何才能要回購房定金如下才能要回購房定金：雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價(jià)款或退回；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以要回；售房者單方違約導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的，定金可以要回雙倍。
2021.02.08 146
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購房如何要回定金
《商品房合同司法解釋》第4條規(guī)定：“出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理;因不可歸責(zé)
2021-06-28 15,340 -
購房定金如何要回？
我國《擔(dān)保法》第八十九條規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定
2021-06-28 15,340 -
購房定金如何退回
購房定金如何退回的回答如下定金是指為擔(dān)保合同債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，雙方當(dāng)事人通過書面約定，由一方當(dāng)事人向?qū)Ψ筋A(yù)先支付一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的方式。 定金屬于一種法律上的擔(dān)保方式，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障
2022-08-02 15,340 -
購房定金如何退回？
如果想退房退款，必須與對方協(xié)商。如果經(jīng)過協(xié)商，對方同意解除合同，買房人也要承擔(dān)一定的違約責(zé)任，賠償對方的損失，所以，定金一定不能退還的。但是如果賣方違約，買方可以要求雙倍定金返還。
2023-01-29 15,340
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01:05
如何退購房的定金簡單來說，定金就是在合同訂立或者履行之前支付一定的數(shù)額的金錢或者替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。定金對買賣雙方都具有約束力。當(dāng)購房者想要退還定金的時(shí)候，那么可以先看一下購房合同的條款，是否存在一些不公平不合理的。如果有這些條款，那么可以要求開發(fā)商
792 2022.04.17 -
00:51
交定金后如何退房在新房買賣之中，開發(fā)商往往會(huì)利用與購房者的信息不對稱來獲取較高的利潤。當(dāng)購房者交完定金或者買完房之后發(fā)現(xiàn)自身利益受損，是可以通過退房來維護(hù)合法權(quán)益的。首先購房者應(yīng)該看購房合同之中關(guān)于合同解除的約定。如果符合合同約定的情形，那么可以通知開發(fā)商
969 2022.04.17 -
00:59
交了定金如何退房為了買到合適的房子，不少購房者在看房之后就會(huì)匆匆交付定金，交了定金之后，有可能又想要后悔，讓開發(fā)商退定金。如果想要退定金，那么首先可以與開發(fā)商協(xié)商，而且一定要具備正當(dāng)?shù)睦碛桑热缯f開發(fā)商本身違約，開發(fā)商自身沒有取得銷售許可證等等，如果開發(fā)商
1,280 2022.04.17
