如何更好地保護物業(yè)服務(wù)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習！
我也有類似問題！點擊提問
業(yè)主在維權(quán)時應(yīng)注意以下幾點： 1、要重視簽訂好合同。要求物業(yè)企業(yè)提供的服務(wù)內(nèi)容要明確，每一項服務(wù)內(nèi)容達到的服務(wù)標準要量化，比如說要求物業(yè)企業(yè)提供三級服務(wù)，公共樓道保潔每天清掃1次等。 2、要按照合同約定條款評判物業(yè)企業(yè)的服務(wù)是否到位。業(yè)主與物業(yè)企業(yè)之間是合同關(guān)系，業(yè)主評判物業(yè)企業(yè)的日常服務(wù)是否到位一定要依據(jù)合同，假如說合同約定物業(yè)企業(yè)每天清掃1次公共樓道，保潔人員按照約定做好了，就應(yīng)當說物業(yè)企業(yè)該項服務(wù)到位，兩次清掃之間的公共衛(wèi)生需要業(yè)主自覺進行維護。 3、要明確維權(quán)責任人。明晰責任是業(yè)主維權(quán)的前提，業(yè)主在維權(quán)前一定要知道維權(quán)的對象。有的常因開發(fā)商遺留問題、未辦理產(chǎn)權(quán)證、個人財產(chǎn)受損等原因與物業(yè)企業(yè)發(fā)生沖突，這些都不是物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容，不屬于物業(yè)企業(yè)的職責范圍。四是要理性維權(quán)。 總之，業(yè)主與物業(yè)企業(yè)之間發(fā)生的矛盾糾紛要盡量通過雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)調(diào)不了的可以到小區(qū)所在地的區(qū)縣物業(yè)辦申請調(diào)解，還可以依法向法院提起訴訟。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
業(yè)主可以就物業(yè)服務(wù)不好、服務(wù)不到位的部分拒交物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)質(zhì)量過差時在物業(yè)管理公司合同承諾或書面允諾過、服務(wù)質(zhì)量不合要求的前提下可以不交物業(yè)費的，業(yè)主有權(quán)拒交。
以以下方式，進行商標權(quán)保護： 1、未經(jīng)注冊的持有商標，應(yīng)當及時辦理注冊手續(xù)； 2、已經(jīng)獲得注冊商標的，應(yīng)當采取相應(yīng)保護措施，積極使用商標，擴大影響力，爭取升級為馳名商標，獲取法律的特殊保護； 3、加強商標權(quán)保護的其他辦法。
-
如何更好地確定監(jiān)護人進行監(jiān)護人的確定的方式： 1、未成年的監(jiān)護人為其父母。若未成年人的父母已經(jīng)死亡或者沒有監(jiān)護能力的，由祖父母、外祖父母、兄、姐等人按順序擔任監(jiān)護人； 2、無民事行為能力或者限制民事行為能力的成年人的監(jiān)護人為其配偶，若其配偶母已經(jīng)死亡或者沒有監(jiān)
2021.03.03 113 -
如何更換物業(yè)服務(wù)企業(yè)的法律依據(jù)選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主共同決定。 業(yè)主大會會議可以采用集體討論的形式，也可以采用書面征求意見的形式;但是，應(yīng)當有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主參加。 業(yè)主可以委托代理人參加業(yè)主大會會議。
2021.04.16 193 -
物業(yè)服務(wù)不好能拒交物業(yè)費嗎物業(yè)服務(wù)太差可以拒交物業(yè)費，但該條款應(yīng)該在物業(yè)合同中有所體現(xiàn)，如果物業(yè)合同中沒有約定的，物業(yè)管理公司的行為還不構(gòu)成違約，業(yè)主仍需繳納物業(yè)管理費，但物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。
2021.04.29 161
-
如何保護物業(yè)服務(wù)
業(yè)主在維權(quán)時應(yīng)注意以下幾點： 1、要重視簽訂好合同。要求物業(yè)企業(yè)提供的服務(wù)內(nèi)容要明確，每一項服務(wù)內(nèi)容達到的服務(wù)標準要量化，比如說要求物業(yè)企業(yè)提供三級服務(wù)，公共樓道保潔每天清掃1次等。 2、要按照合同約
2022-04-04 15,340 -
如何有效保護物業(yè)服務(wù)
業(yè)主在維權(quán)時應(yīng)注意以下幾點： 1、要重視簽訂好合同。要求物業(yè)企業(yè)提供的服務(wù)內(nèi)容要明確，每一項服務(wù)內(nèi)容達到的服務(wù)標準要量化，比如說要求物業(yè)企業(yè)提供三級服務(wù)，公共樓道保潔每天清掃1次等。 2、要按照合同約
2022-03-21 15,340 -
物業(yè)服務(wù)不好如何拒交物業(yè)費
1、不可以的，目前業(yè)主以物業(yè)服務(wù)存在瑕疵為由拒交物業(yè)費很難得到法院的支持，因為物業(yè)和業(yè)主存在約定，業(yè)主應(yīng)當按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)管理企業(yè)提供的服務(wù)，并按時交納物業(yè)服務(wù)費用，但如果業(yè)主有證據(jù)證
2022-11-08 15,340 -
物業(yè)服務(wù)單位服務(wù)不好如何維權(quán)?
物業(yè)公司與業(yè)主之間是物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系，若物業(yè)服務(wù)差，業(yè)主可要求物業(yè)提高服務(wù)質(zhì)量，也可以向小區(qū)業(yè)主委員會反映，由業(yè)主委員會出面與物業(yè)公司協(xié)商或要求更換物業(yè)公司；業(yè)主還可向當?shù)匚飿I(yè)辦投訴；最后，還可以通過
2022-05-22 15,340
-
01:07
新民法典如何更換物業(yè)新民法典更換物業(yè)的規(guī)定如下：業(yè)主大會享有選聘物業(yè)管理企業(yè)的權(quán)力，同時也是更換物業(yè)管理企業(yè)的主體?？梢酝ㄟ^業(yè)主大會選聘新的物業(yè)公司接管原物業(yè)公司，向小區(qū)業(yè)主提供物業(yè)管理服務(wù)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會，選舉業(yè)主委員會。業(yè)主大會
6,877 2022.05.11 -
00:58
社保卡如何更改參保地社?？ǜ膮⒈５氐姆绞饺缦拢涸诰W(wǎng)上改社保參保地可以使用手機或電腦進行更改，手機使用微信、支付寶，搜索“社保”或者下載“掌上12333”APP，登錄個人賬號進行更改；電腦訪問國家社會保險公共服務(wù)平臺，登錄個人賬號更改社保參保地。登錄社保個人賬
32,540 2022.04.18 -
01:09
個體營業(yè)執(zhí)照如何變更地址個體營業(yè)執(zhí)照變更地址的流程如下： 1、準備材料。將變更申請書、委托書、房產(chǎn)證復(fù)印件、住所使用證明、營業(yè)執(zhí)照原件復(fù)印件準備齊全。根據(jù)要求蓋公章，法人代表簽字； 2、地址核查。到地址核查窗口，提交委托書和房產(chǎn)證復(fù)印件。還需要當場在工商局那邊領(lǐng)一
19,314 2022.05.11
