租房合同丟了怎么開房屋租賃證明
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房屋租賃合同丟失證明須提供以下資料: 1、當事人的合法證件 (1)私人出租屋或承租房屋的國內(nèi)居民需提供本人身份證,港澳同胞需提供本人回鄉(xiāng)證或通行證,臺灣同胞需提供本人身份證或通行證,境外人士需提供本人護照。 (2)單位、集體出租或承租房屋的,需交驗法人資格證明(《工商營業(yè)執(zhí)照》或商務(wù)登記證明)以及法定代表人身份證等合法資格證明。 (3)當事人如需要委托他人代為辦理,應(yīng)出具委托授權(quán)書,并提交委托代理人身份證及復(fù)印件。 2、按實填寫《出租屋租賃及稅務(wù)登記備案表》一式三份。 3、《房地產(chǎn)權(quán)證》或《土地使用證》(備注:A、如果房屋已抵押的應(yīng)提交抵押權(quán)人同意出租的證明;B、如屬共有房屋應(yīng)提交其他共有人同意出租的證明;C、轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)提交原房屋租賃合同及產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租證明;) 4、房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明(至少要有村、居委會有效產(chǎn)權(quán)證明)。 5、房屋租賃合同一式三份。以上1、2、3、4項為必備要件。當事人提交復(fù)印件時,需同時提供原件,經(jīng)核對加蓋核對章后,將原件退還當事人。房屋租賃證明辦理程序: (一)申請。出租屋當事人到當?shù)卮?居)服務(wù)管理站或鎮(zhèn)(街)服務(wù)管理中心申報,有房屋《房地產(chǎn)權(quán)證》或《土地使用證》,產(chǎn)權(quán)清晰的,領(lǐng)取并如實填寫《出租屋租賃登記備案表》;無房屋《房地產(chǎn)權(quán)證》或《土地使用證》,但房產(chǎn)屬無爭議的,可由當?shù)卮?居)委會出具產(chǎn)權(quán)有效證明,領(lǐng)取并如實填寫《出租屋租賃登記備案表》。 (二)初審。當事人或委托代理人攜帶有關(guān)資料交村(居)服務(wù)管理站,工作人員初審合格的,開具臨時有關(guān)收件、收款票據(jù)。房屋租賃手續(xù)費,每年每套80元。 (三)發(fā)放《房屋租賃登記備案證明》。服務(wù)管理站將有關(guān)證件、資料統(tǒng)一送到鎮(zhèn)(街)服務(wù)管理中心辦結(jié)領(lǐng)取有關(guān)票證后,要及時將有關(guān)證件及正式收款票據(jù)分發(fā)給當事人,辦理登記期限為3個工作日(特殊情況不超過5個工作日)。
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房屋租賃合同弄丟了,一方丟失合同后,可以向另一方要合同然后復(fù)印,如果已經(jīng)對合同備案的,可以到備案機關(guān)復(fù)印,如果雙方合同都丟失并且沒有備案的,可以協(xié)商重新簽訂合同。
一、如果是在中介租的房子 一般中介有合同備份,可以在中介復(fù)印一份。如果拒絕,承租人對租賃合同的主要條款,即租金的數(shù)額、租金的支付時間和方式、租期,是了解的話,租賃合同丟失影響不大。承租人完全可以依法繼續(xù)履行,中介是不能將承租人趕出去的,他們也不可能偽造合同。必要的時候,可以向法院起訴。 二、如果是租房東的房子 只要有租金交納證明,押金條,這些都能證明合同的存在。 1、如果承租的合同已經(jīng)到期,不管房東是否將房子租出了,都與承租人無關(guān)了:如果是在承租的租期內(nèi),租房合同丟了,還是可以要求繼承履行。 2、如果房東不承認租賃關(guān)系存在,拒絕退還押金,雙方可以協(xié)商,如果協(xié)商不成,起訴到法院解決,訴訟費由承租人預(yù)交、最終由敗訴人承擔。承租人有需要有其他的證據(jù),證明租賃關(guān)系的存在,證明房東有違約行為。
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房屋租賃合同丟了怎么辦?
房屋租賃合同弄丟了,一方丟失合同后,可以向另一方要合同然后復(fù)印,如果已經(jīng)對合同備案的,可以到備案機關(guān)復(fù)印,如果雙方合同都丟失并且沒有備案的,可以協(xié)商重新簽訂合同。
2021.04.13 140 -
租賃房屋合同丟了怎么辦
可以要求對方按原合同內(nèi)容,補簽一份租賃合同;可以要求對方在原租賃合同的復(fù)印件上,重新簽名或蓋上公章。 1、租賃合同丟了如果承租的合同已經(jīng)到期,不管房東是否將房子租出了,都與承租人無關(guān)了;如果是在承租的租期內(nèi),租房合同丟了,還是可以要求繼承履
2020.07.21 506 -
房屋租賃合同備案證明怎么開
房屋租賃合同備案證明的辦理流程為: 1、租賃雙方持所需的有關(guān)證件,到房屋租賃管理辦公室登記; 2、賃工作人員對證件進行審查,對租賃合同進行監(jiān)證、審查; 3、二交審查,簽署二審意見; 4、繳納稅費,發(fā)給承租人《房屋租賃登記證》。
2021.03.15 441
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房屋租賃合同丟失證明怎么開?
合同是有3份的并且租房合同他們也會去房產(chǎn)交易中心做備案的,可以找房介租賃公司開具證明的。合同登記備案是指房屋租賃合同的雙方當事人簽訂、變更、終止租賃合同的,應(yīng)向房屋所在地市、縣人民政府的房地產(chǎn)管理部門
2022-09-01 15,340 -
房屋租賃合同丟失證明怎么辦?
合同是有3份的并且租房合同他們也會去房產(chǎn)交易中心做備案的,可以找房介租賃公司開具證明的。合同登記備案是指房屋租賃合同的雙方當事人簽訂、變更、終止租賃合同的,應(yīng)向房屋所在地市、縣人民政府的房地產(chǎn)管理部門
2022-08-27 15,340 -
租房人房屋租賃合同丟了怎么辦
租房人的合同丟了的,可以請求復(fù)印出租人或者其他合同當事人的租房合同;或者該租房合同辦理了登記備案手續(xù)的,可以到登記機關(guān)申請復(fù)印其保存的租房合同文本。
2022-11-11 15,340 -
房屋租賃合同丟失證明怎么樣辦?
合同是有3份的并且租房合同他們也會去房產(chǎn)交易中心做備案的,可以找房介租賃公司開具證明的。合同登記備案是指房屋租賃合同的雙方當事人簽訂、變更、終止租賃合同的,應(yīng)向房屋所在地市、縣人民政府的房地產(chǎn)管理部門
2022-09-04 15,340
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00:56
租賃房屋合同怎么寫房屋租賃合同只要是雙方的真實意思表示,沒有違反法律的強制性規(guī)定,那么就是有效的。正規(guī)的房屋租賃合同,除了具備一般的條款之外,還應(yīng)當尤其注意要包括以下三個方面的內(nèi)容。第一就是一定要在合同之中明確房屋以及房屋里面設(shè)備設(shè)施,家具家電的情況,具體有
1,762 2022.04.17 -
00:50
租賃合同怎么寫房屋租賃房屋是很多人都會遇到的情況,簽訂書面的租房合同有利于保障自身的合法權(quán)益。租房合同應(yīng)該包含以下內(nèi)容。第一就是包含租賃的房屋基本情況,房屋租賃的用途,房屋租賃的期限,還有租賃的租金以及支付的方式。第二是雙方各自的權(quán)利義務(wù)。比如說水電物業(yè)費用
1,286 2022.04.17 -
01:25
怎么寫房屋租賃合同一般來說,房屋租賃合同應(yīng)當包括以下主要內(nèi)容:1、當事人雙方的姓名或者名稱;2、所租賃房屋的具體位置以及面積大?。?、租賃房屋的用途;4、租金以及租金的支付方式和支付期限;5、租賃的期限;6、租賃期間房屋維修義務(wù)的承擔;7、雙方發(fā)生爭議時的解
2,076 2022.04.17