父母離婚后二手房能過戶給孩子嗎
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房產(chǎn)還在按揭的話不可以過戶給孩子，房管部門不受理該類房子的產(chǎn)權(quán)過戶；需要先還清貸款、注銷抵押后才能過戶到孩子名下，如下： 1、析產(chǎn)過戶：因是直系親屬，可以走分家析產(chǎn)的程序，寫一份分家協(xié)議書（或到房管部門要一份），父母等所有家人簽字同意析產(chǎn)到子女名下，準(zhǔn)備好當(dāng)事人身份證明、戶口本、房權(quán)證、產(chǎn)權(quán)變更申請標(biāo)燈到房管部門辦理即可，只需交納手續(xù)費(fèi)（每平6元和工本費(fèi)80元； 2、買賣過戶：和普通人一樣、帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、婚姻證明、買賣合同、過戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽后辦理。
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離婚雙方可以在離婚協(xié)議中約定將房產(chǎn)過戶給未成年的孩子，法律并不禁止這種行為；但是，房產(chǎn)登記的是一方或夫妻雙方的名字，一方未想好或出于希望盡快離婚的目的便在離婚協(xié)議書上簽字，辦理房產(chǎn)過戶給孩子的手續(xù)時房產(chǎn)證上登記的名字的一方反悔，這種情況下無法辦理過戶手續(xù)的，只能起訴解決。
可以過戶給孩子。 父母離異后，可以在住房貸款還清，無抵押，有房產(chǎn)證，契稅證，土地證的前提下，協(xié)商把住房產(chǎn)權(quán)歸夫妻任何一方或辦理過戶給子女。 如果是直系親屬，通過贈予或買賣的方式進(jìn)行過戶。夫妻雙方需要攜帶雙方的身份證，戶口本，離婚證和離異協(xié)議。 而孩子需要攜帶身份證，戶口本和婚姻情況證明。未成年子女還需要出生醫(yī)學(xué)證明，并由父母代替簽字辦理過戶。 最后，夫妻雙方可以到該住房所屬的房管部門辦理房屋所有權(quán)的過戶手續(xù)。完成這些手續(xù)后，父母就可以把房子過戶給孩子。
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父母離婚小孩能過戶給孩子嗎父母離婚房子是可以過戶給孩子的。過戶手續(xù)如下：如果夫妻雙方均同意，可以將房子贈與孩子。夫妻決定將共有房產(chǎn)贈與孩子后，孩子若成年，可以到房屋登記部門直接辦理變更登記；若未成年，辦理時須提交其監(jiān)護(hù)關(guān)系證明和監(jiān)護(hù)人身份證明，并在房地產(chǎn)證上備注其法
2021.02.14 163 -
父母離婚后怎么把房子過戶給孩子夫妻雙方離婚，將房產(chǎn)過戶給孩子需要的手續(xù)是： （1）攜帶離婚協(xié)議書、離婚證、當(dāng)事人的身份證明、房產(chǎn)證等材料到當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理贈與過戶手續(xù)。 （2）辦理公證。根據(jù)國家及本市的有關(guān)規(guī)定，直系親屬間房屋贈與，公證手續(xù)不是必須辦理的。 （3）辦理房
2021.03.27 343 -
父母離婚后如何把房子過戶給孩子夫妻雙方離婚，將財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給孩子所需的手續(xù)是： （1）攜帶離婚協(xié)議、離婚證、當(dāng)事人身份證明、房產(chǎn)證等材料到當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理贈與過戶手續(xù)； （2）辦理公證。根據(jù)國家和本市的有關(guān)規(guī)定，直系親屬房屋贈與不需要辦理公證手續(xù)； （3）辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移
2022.04.16 1,307
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父母離婚后房子能過戶給孩子嗎
父母離婚房子可以給孩子，夫妻雙方協(xié)商一致處置夫妻共同財產(chǎn)，約定將房產(chǎn)劃分給孩子，屬于贈與行為，贈與財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷，贈與方可以行使撤銷權(quán)，撤銷贈與行為。涉及到不動產(chǎn)的贈與，是以辦理所有權(quán)變更手
2022-05-15 15,340 -
父母離婚后房子可以過戶給孩子嗎?
父母離婚房子可以過戶給孩子。離婚時，雙方可以就共同財產(chǎn)協(xié)議處理。所以如果雙方同意將房子過戶給孩子，那么該行為是被允許的。將房子過戶給孩子，應(yīng)當(dāng)?shù)讲粍赢a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記。根據(jù)《民法典》第一千零八十七
2022-05-11 15,340 -
父母離婚后房子孩子能否過戶
如果房子是父母的共同財產(chǎn)，離婚時雙方都有平等的處理權(quán)。夫妻共同財產(chǎn)與孩子無關(guān)。如果夫妻雙方都同意，房子可以轉(zhuǎn)讓給孩子。如果是一方的個人財產(chǎn)，當(dāng)然有權(quán)處分房子，也可以把房子轉(zhuǎn)讓給孩子。如果孩子是成年人，
2021-12-01 15,340 -
父母離婚房子可以過戶給孩子嗎
父母離婚房子可以過戶給孩子，取得住房產(chǎn)權(quán)，有住房的房產(chǎn)證，契稅證，土地證，住房貸款還請，無抵押。以上手續(xù)齊全，隨時可以申請辦理住房過戶手續(xù)?？梢杂蟹慨a(chǎn)證登記人和共有人以及買家當(dāng)事人一起，持有各自身份證
2022-03-22 15,340
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00:53
父母離婚一般孩子判給誰離婚了，孩子的撫養(yǎng)權(quán)如何分，與孩子的年齡密切相關(guān)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零八十四條的相關(guān)規(guī)定可知，父母與子女間的關(guān)系，不因父母離婚而消除。離婚后，子女無論由父或者母直接撫養(yǎng)，仍是父母雙方的子女。即離婚后，父母對于子女仍有撫養(yǎng)、教
721 2022.06.15 -
01:05
離婚后房產(chǎn)可以過戶給子女嗎首先，離婚時，夫妻必須進(jìn)行分割的是夫妻共同財產(chǎn)。而且，只有夫妻雙方才有分割財產(chǎn)的權(quán)利，子女沒有權(quán)利參與夫妻共同財產(chǎn)的分割。所以，若該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)的，必須經(jīng)夫妻雙方同意，才可將房產(chǎn)過戶給子女；若該房產(chǎn)為一方個人財產(chǎn)，則只需該方同意即可
1,709 2022.04.17 -
00:46
子女名下房產(chǎn)過戶給父母要交稅嗎子女將名下的房產(chǎn)過戶給父母，是屬于直系親屬間的房產(chǎn)過戶。根據(jù)法律規(guī)定，直系親屬間贈與房產(chǎn)免征個人所得稅。因此是不需要繳納個人所得稅的，如果并不是贈與而是買賣的話，那么在買賣的情況下，還需要繳納個人所得稅。另外涉及到的一筆稅費(fèi)就是契稅，契稅是
13,241 2022.04.15
