如何解決拆遷糾紛裁決，拆遷糾紛的受理程序是怎樣的，有哪些規(guī)定？
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如何解決拆遷糾紛裁決 (一)裁決范圍拆遷人與被拆遷人因補償形式、補償金額、安置住房面積和地點、拆遷期限和過渡形式，達不成協(xié)議的可申請裁決。 (二)應(yīng)提供的要件： 1、裁決申請書; 2、拆遷人申請裁決應(yīng)當提交《房屋拆遷許可證》、《拆遷公告》及應(yīng)提供的其他材料; 3、住宅被拆遷人申請裁決應(yīng)提交被拆除房屋的所有權(quán)證明或租賃證明、戶口簿及相關(guān)證明材料;非住宅的，應(yīng)提交被拆除房屋的所有權(quán)證、租賃協(xié)議、營業(yè)執(zhí)照等材料。 (三)受理市房屋拆遷管理辦公室收到裁決申請后，在10日內(nèi)下達受理或不予受理通知書。注：下列情況不予受理： 1、被拆除房屋所有權(quán)或使用權(quán)有爭議的; 2、對協(xié)議無異議而不履行的; 3、已向人民法院提起訴訟的。被申請人收應(yīng)裁通知十日內(nèi)，應(yīng)提交答辯書及有關(guān)證據(jù)。被申請人逾期不提交答辯書的，不影響裁決程序的正常進行。 (四)工作時限自受理申請之日起一個月內(nèi)作出裁決。
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遭遇拆遷糾紛當事人可以申請由房屋拆遷管理部門裁決，對裁決不服的可以向人民政府申請行政復(fù)議予以解決，裁決后當事人仍不滿意的可以向轄區(qū)人民法院提起訴訟。
1、提起民事訴訟。《最高人民法院關(guān)于受理房屋拆遷、補償、安置等案件問題的批復(fù)》規(guī)定：“拆遷人與被拆遷人達成協(xié)議后，一方或者雙方當事人反悔的，未經(jīng)行政機關(guān)裁決，僅就房屋補償、安置等問題，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應(yīng)當作為民事案件受理。” 2、提起行政訴訟。一旦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷安置補償協(xié)議，都應(yīng)當經(jīng)當事人申請，先由同級拆遷管理部門申請裁決。只有經(jīng)行政裁決后，當事人仍不滿意的，方可提起行政訴訟。行政裁決是行政訴訟的前置程序。
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