土地使用權租賃合同解除范圍有哪些
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土地使用權租賃合同解除的情形有以下幾種： (1)協(xié)議解除，即在合同履行過程中，一方或雙方由于不可抗力或其他使合同不能履行的原因發(fā)生，經(jīng)雙方當事人共同協(xié)議，在不違背法律及社會公共利益的前提下，協(xié)議解除原土地使用權租賃合同。 (2)當事人一方嚴重違約，使合同履行成為不可能，或在合同生效后，雙方當事人中的一方無故擅自違約，使得繼續(xù)履行原租賃合同成為不必要，并已經(jīng)給無過錯方造成了嚴重的經(jīng)濟損失、且這種損失已無法彌補的，無過錯方有權解除。 (3)情勢變更解除，即在土地使用權租賃合同成立后，不是由于雙方當事人的原因發(fā)生了情勢變更，致使合同的基礎喪失或動搖，如果繼續(xù)維持合同的原有效力，則顯失公平，依照情勢變更原則，受損害一方當事人可以請求法院解除合同。情勢變更原則是解除土地使用權租賃合同的一個法定原因。
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我國相關的法律規(guī)定，對于土地使用權一般包括：國家機關的用地；軍事基地的用地；城市公益以及基數(shù)設施的用地；國家的重點扶持水利、能源和交通的等一些項目的用地；法律規(guī)定的其他用地。對于個別社會團體或者是個人，土地使用權的范圍，通常和其自身的合法有效面積有一定的關系。
應當包括下列內(nèi)容： 1、抵押人和抵押權人的名稱或個人姓名、住址等。 2、被擔保的債權的種類、數(shù)額。 3、債務人履行債務的期限或抵押期限。 4、抵押物的基本情況，即用于使用權抵押的土地的位置、面積等。抵押物狀況關系到抵押的目的能否實現(xiàn)，所以有關抵押物的基本情況必須在抵押合同中載明。 5、抵押權擔保范圍。
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土地租賃合同的設立范圍有哪些土地租賃合同成立要件有： 1、當事人具備締約能力，人數(shù)有兩個或者兩個以上； 2、當事人意思表示真實，達成合意； 3、采用合同書形式訂立合同的，應當均在合同上落款。 或者當事人一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受的，該合同成立。
2021.03.20 100 -
土地使用權租賃合同的內(nèi)容有哪些租用土地地役權的合同內(nèi)容有：地役權合同當事人的姓名或者名稱等相關身份信息、租用土地具體位置、租用目的、租金、租期、租金支付方式及支付期限、違約責任、爭議解救辦法等。
2021.01.07 175 -
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2020.04.14 321
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解除土地使用權租賃合同有哪些情形，解除土地使用權
土地使用權租賃合同解除的情形有以下幾種： (1)協(xié)議解除，即在合同履行過程中，一方或雙方由于不可抗力或其他使合同不能履行的原因發(fā)生，經(jīng)雙方當事人共同協(xié)議，在不違背法律及社會公共利益的前提下，協(xié)議解除原
2022-04-22 15,340 -
土地使用權租賃合同解除原則有哪些，解除土地使用權
土地使用權租賃合同解除的情形有以下幾種： （1）協(xié)議解除，即在合同履行過程中，一方或雙方由于不可抗力或其他使合同不能履行的原因發(fā)生，經(jīng)雙方當事人共同協(xié)議，在不違背法律及社會公共利益的前提下，協(xié)議解除原
2022-04-22 15,340 -
土地使用權租賃合同解除？
解除土地使用權租賃合同的含義是：出租人與承租人的權利義務已確定，土地使用權租賃合同已建立并履行；由于雙方協(xié)商一致或合同約定或法律原因，合同未完全履行時提前終止。
2021-12-30 15,340 -
解除土地使用權租賃合同有哪些條件
土地使用權租賃合同解除的情形有以下幾種： (1)協(xié)議解除，即在合同履行過程中，一方或雙方由于不可抗力或其他使合同不能履行的原因發(fā)生，經(jīng)雙方當事人共同協(xié)議，在不違背法律及社會公共利益的前提下，協(xié)議解除原
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1,515 2021.04.25 -
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