拆遷費(fèi)徒弟出讓金怎么算
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首先，房屋的所有權(quán)是永久的，所謂的50年70年只是對(duì)土地的規(guī)定。在中國，所有的土地全部都是屬于中國共產(chǎn)黨的。 因?yàn)橹袊壳斑€沒有到期的房產(chǎn)，所以所謂的徒弟出讓金沒有明確的規(guī)定。但初步定的是不同的地區(qū)不同的標(biāo)準(zhǔn)，就像北京跟普通的縣城不是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)一樣。 北京出臺(tái)了草案，大約是500元每平，我們指定比這個(gè)低很多就是了。
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有實(shí)際成交價(jià)的，且不低于所在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的按成交價(jià)不低于40%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出讓金，若成交價(jià)低于基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的，則依照全部地價(jià)40%計(jì)算。土地出讓金是指各級(jí)政府土地管理部門將土地使用權(quán)出讓給土地使用者，按規(guī)定向受讓人收取的土地出讓的全部價(jià)款（指土地出讓的交易總額），或土地使用期滿，土地使用者需要續(xù)期而向土地管理部門繳納的續(xù)期土地出讓價(jià)款。
一般由當(dāng)?shù)氐氖?、縣國土資源局支付征地拆遷費(fèi)，包括貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式。進(jìn)行征地拆遷分為頒發(fā)拆遷許可證、發(fā)布拆遷公告、拆遷補(bǔ)償協(xié)商、進(jìn)行裁決、實(shí)施拆遷五個(gè)階段。
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土地出讓金是否屬于拆遷費(fèi)用？土地出讓金不屬于征地拆遷費(fèi)，征地拆遷費(fèi)是對(duì)合法房屋拆遷時(shí)，對(duì)被拆遷人的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，而土地出讓金是指各級(jí)政府土地管理部門將土地使用權(quán)出讓給土地使用者，按規(guī)定向受讓人收取的土地出讓的全部價(jià)款，或土地使用期滿，土地使用者需要續(xù)期而向土地管理部門繳納
2020.11.12 241 -
土地出讓金屬于拆遷補(bǔ)償費(fèi)嗎？土地出讓金不屬于征地拆遷費(fèi)，征地拆遷費(fèi)是對(duì)合法房屋拆遷時(shí)，對(duì)被拆遷人的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，而土地出讓金是指各級(jí)政府土地管理部門將土地使用權(quán)出讓給土地使用者，按規(guī)定向受讓人收取的土地出讓的全部價(jià)款，或土地使用期滿，土地使用者需要續(xù)期而向土地管理部門繳納
2020.08.17 330 -
拆遷的土地出讓金可以計(jì)算征地補(bǔ)償費(fèi)嗎土地出讓金不屬于征地拆遷費(fèi)，征地拆遷費(fèi)是對(duì)合法房屋拆遷時(shí)，對(duì)被拆遷人的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。而土地出讓金是指各級(jí)政府土地管理部門將土地使用權(quán)出讓給土地使用者，按規(guī)定向受讓人收取的土地出讓的全部價(jià)款。
2020.08.31 309
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拆遷房徒弟出讓金怎么算？
首先，房屋的所有權(quán)是永久的，所謂的50年70年只是對(duì)土地的規(guī)定。在中國，所有的土地全部都是屬于中國共產(chǎn)黨的。 因?yàn)橹袊壳斑€沒有到期的房產(chǎn)，所以所謂的徒弟出讓金沒有明確的規(guī)定。但初步定的是不同的地區(qū)不
2022-04-10 15,340 -
拆遷房徒弟出讓金怎么算
首先，房屋的所有權(quán)是永久的，所謂的50年70年只是對(duì)土地的規(guī)定。在中國，所有的土地全部都是屬于中國共產(chǎn)黨的。 因?yàn)橹袊壳斑€沒有到期的房產(chǎn)，所以所謂的徒弟出讓金沒有明確的規(guī)定。但初步定的是不同的地區(qū)不
2022-04-07 15,340 -
徒弟出讓金/
首先，房屋的所有權(quán)是永久的，所謂的50年70年只是對(duì)土地的規(guī)定。在中國，所有的土地全部都是屬于中國共產(chǎn)黨的。 因?yàn)橹袊壳斑€沒有到期的房產(chǎn)，所以所謂的徒弟出讓金沒有明確的規(guī)定。但初步定的是不同的地區(qū)不
2022-04-15 15,340 -
徒弟出讓金
首先，房屋的所有權(quán)是永久的，所謂的50年70年只是對(duì)土地的規(guī)定。在中國，所有的土地全部都是屬于中國共產(chǎn)黨的。 因?yàn)橹袊壳斑€沒有到期的房產(chǎn)，所以所謂的徒弟出讓金沒有明確的規(guī)定。但初步定的是不同的地區(qū)不
2022-03-26 15,340
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01:09
補(bǔ)交土地出讓金怎么算補(bǔ)交土地出讓金的計(jì)算如下：1、個(gè)人住房劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)補(bǔ)交的土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)。標(biāo)定地價(jià)按宗地所在級(jí)別的基準(zhǔn)地價(jià)確定，不再進(jìn)行容積率、區(qū)域因素、個(gè)別因素等修正；2、已購公有住房、經(jīng)濟(jì)適用房按規(guī)定允許轉(zhuǎn)讓的，按簽訂出讓合同之日的標(biāo)定地
3,990 2022.04.17 -
00:56
拆遷貨幣補(bǔ)償怎么算拆遷貨幣補(bǔ)償，一般需要按照住房的類型來決定具體的補(bǔ)償方案。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，普通住宅?5%進(jìn)行補(bǔ)償；如果是商業(yè)用房，評(píng)估價(jià)值不足200萬元部分為20%，200萬元到500萬元部分為10%，500萬元以上部分為5%；辦公、工業(yè)、倉儲(chǔ)用房為20
2,063 2022.04.17 -
01:16
拆遷人違約被拆遷人怎么維權(quán)在征收人和被征收人已經(jīng)簽訂了《安置補(bǔ)償協(xié)議》之后，若征收人沒有按協(xié)議內(nèi)容，履行其需要履行的義務(wù)，被征收人可以依法維護(hù)自己的合法權(quán)利。 被征收人可用以下這幾種方法進(jìn)行： 1、采用被征收人名義給征收人發(fā)送催告函，催告其盡快履行需要履行的義務(wù)；
1,069 2022.04.17
