房屋買賣和戶口有關的一些問題
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關于房屋買賣和戶口相關的問題，具體入戲： 1、根據(jù)《房屋買賣合同》雙方約定：”賣方如果有戶口在該房屋的話必須在規(guī)定的時間內遷出".如果賣方在規(guī)定的時間內沒有將該房屋所屬戶口（包括空掛戶口）遷出，應該構成違約，法院會予支持。但因為賣方不知有前任業(yè)主的親戚的戶口在的情況下簽訂了《房屋買賣合同》，不是有意為之，所以違約責任要輕些。 2、根據(jù)公安部《實有人口管理條例》規(guī)定：現(xiàn)行房產(chǎn)一戶只能遷移一戶戶口，目前該房屋的產(chǎn)權人可以申請把落在該房屋的其它人戶口遷移走。 3、戶口請求訴訟是公民的權利，法院應該受理。 4、房屋買賣合同中關于戶口的約定是影響房屋買賣合同的履行，買賣合同可以雙方商定執(zhí)行。
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關于農(nóng)村房屋買賣的問題1、農(nóng)村房屋只能在本村村民之間買賣。賣給外村村民的，合同無效，不受法律保護。 2、要簽訂房屋買賣合同，詳細約定房屋、價格、支付方式及違約責任等內容。 3、農(nóng)村房屋買賣也可以辦理房屋過戶手續(xù)。 4、沒有房產(chǎn)證的，要經(jīng)村民委員會同意并出具相關宅
2021.02.14 343 -
房屋買賣問題具體有哪些房屋買賣問題有：買賣雙方缺乏誠信隱瞞房屋情況等真實信息；房價變動影響過戶手續(xù)及時辦理；中介機構的不規(guī)范行為；房屋產(chǎn)權不清晰；過戶登記房屋交付延遲；房款延遲交付等。
2021.02.27 138 -
有關房屋買賣合同的違約金問題房屋買賣合同糾紛的違約金一般按照合同的約定計算。但是約定的數(shù)額，或根據(jù)約定的違約金計算方式計算出的違約金數(shù)額，得超過合同違約造成損失的百分之三十的，應認定超過的部分無效。
2021.01.18 182
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房屋買賣和戶口相關的一些問題
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2022-03-29 15,340 -
房屋買賣過戶問題
房屋買賣怎樣過戶有以下幾點步驟：1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅按買價征收3-4%征收（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區(qū)建筑容積
2022-04-10 15,340 -
二手房買賣常見的戶口問題有哪些
1、房屋權屬管理和戶籍管理不可分離。這應該是引起戶口問題最關鍵的原因，如果房屋權屬管理和戶籍管理可以分離，戶籍糾紛就基本不會存在。 2、法院不能直接對戶口遷移作出民事判決。原房主不遷戶口，很難認定對方
2022-05-23 15,340 -
房屋買賣時過戶問題
房屋買賣中房產(chǎn)過戶流程： 1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人
2022-04-14 15,340
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有關房屋質量問題怎么維權當房屋出現(xiàn)質量問題的時候，購房者往往第一時間會想到退房退款。事實上并不是所有的質量問題都可以退房。當房屋的質量嚴重影響購房人正常居住使用的，那么購房人可以要求解除合同和賠償損失。當房屋的主體結構質量不合格的時候，購房人也可以要求解除合同和賠
1,540 2022.04.17 -
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房產(chǎn)繼承和戶口有關嗎房產(chǎn)繼承和戶口沒有關系。是否能夠繼承房產(chǎn)，首先看被繼承人有沒有立下遺囑。如果有遺囑，則遺囑中將房產(chǎn)留給誰，房產(chǎn)就由誰繼承。如果沒有遺囑，則房產(chǎn)由法定繼承人繼承。具體來說，有第一順位法定繼承人的，由第一順位法定繼承人平均繼承房產(chǎn)份額；如果沒有
1,230 2022.04.17
