被執(zhí)行人房產(chǎn)過戶的要求
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規(guī)定是，當(dāng)事人取得法院判決書之后，可以到法院執(zhí)行庭申請開具協(xié)助執(zhí)行公函，然后當(dāng)事人可以到住房所屬房管部門申請辦理過戶手續(xù)。房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以辦理。房屋登記機(jī)構(gòu)予以登記的，應(yīng)當(dāng)在房屋登記簿上記載基于人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書予以登記的事實?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：第三十五條因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權(quán)，權(quán)利人轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)或者以該房屋設(shè)定抵押權(quán)時，應(yīng)當(dāng)將房屋登記到權(quán)利人名下后，再辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記或者房屋抵押權(quán)設(shè)立登記。因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書取得房屋所有權(quán)，人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書要求房屋登記機(jī)構(gòu)予以登記的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以辦理。房屋登記機(jī)構(gòu)予以登記的，應(yīng)當(dāng)在房屋登記簿上記載基于人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書予以登記的事實。
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被執(zhí)行人的房產(chǎn)可以過戶，只要查封、扣押、凍結(jié)協(xié)助執(zhí)行通知書未送達(dá)登記機(jī)關(guān)，但尚未辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的，人民法院依舊可以查封、扣押、凍結(jié)。
被執(zhí)行人房產(chǎn)未被查封前能過戶，查封后不能過戶。經(jīng)國家機(jī)關(guān)或申請采取強(qiáng)制措施的權(quán)利人同意可以買賣法院查封的房屋，但買受人不能請求出賣人強(qiáng)制履行過戶義務(wù)，解除強(qiáng)制措施后方可辦理變更登記。
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房產(chǎn)被執(zhí)行人能過戶嗎？被執(zhí)行人房產(chǎn)可以過戶。 依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，查封、扣押、凍結(jié)協(xié)助執(zhí)行通知書在送達(dá)登記機(jī)關(guān)時，登記機(jī)關(guān)已經(jīng)受理被執(zhí)行人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)的過戶登記申請； 尚未核準(zhǔn)登記的，應(yīng)當(dāng)協(xié)助人民法院執(zhí)行。人民法院不得對登記機(jī)關(guān)已經(jīng)核準(zhǔn)登記
2020.03.06 213 -
被執(zhí)行人房產(chǎn)是否能過戶被執(zhí)行人房產(chǎn)能過戶，只要查封、扣押、凍結(jié)協(xié)助執(zhí)行通知書未送達(dá)登記機(jī)關(guān)，但尚未辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的房產(chǎn)，人民法院依舊可以查封、扣押、凍結(jié)。 依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，查封、扣押、凍結(jié)協(xié)助執(zhí)行通知書在送達(dá)登記機(jī)關(guān)時，登記機(jī)關(guān)已經(jīng)受理被執(zhí)行人轉(zhuǎn)讓
2020.02.27 173 -
被執(zhí)行人的房產(chǎn)是否可以過戶被執(zhí)行人房產(chǎn)一般不能過戶。對于司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的房產(chǎn)，不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓交易，應(yīng)在相關(guān)措施到期后辦理產(chǎn)權(quán)變更過戶手續(xù)。
2020.02.06 268
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被執(zhí)行人房產(chǎn)過戶的規(guī)定
規(guī)定是，當(dāng)事人取得法院判決書之后，可以到法院執(zhí)行庭申請開具協(xié)助執(zhí)行公函，然后當(dāng)事人可以到住房所屬房管部門申請辦理過戶手續(xù)。房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以辦理。房屋登記機(jī)構(gòu)予以登記的，應(yīng)當(dāng)在房屋登記簿上記載基于人
2022-04-20 15,340 -
被執(zhí)行人房產(chǎn)能否過戶？
被執(zhí)行人房產(chǎn)可以過戶。如果查封、扣押、凍結(jié)協(xié)助執(zhí)行通知書還未送達(dá)登記機(jī)關(guān)，當(dāng)事人可以過戶房產(chǎn)。我國法律規(guī)定，人民法院不得對登記機(jī)關(guān)已經(jīng)核準(zhǔn)登記的被執(zhí)行人已轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)實施查封、扣押、凍結(jié)措施。
2023-02-04 15,340 -
被執(zhí)行人房產(chǎn)能過戶嗎
民法典對被執(zhí)行人房產(chǎn)是否能過戶沒有規(guī)定。而人民法院對被執(zhí)行人房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移作出判決書，權(quán)利人可以持法院判決書過戶該房屋。 《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變
2022-05-24 15,340 -
被執(zhí)行人的房產(chǎn)可以過戶嗎?
民法典對被執(zhí)行人房產(chǎn)是否能過戶沒有規(guī)定。而人民法院對被執(zhí)行人房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移作出判決書，權(quán)利人可以持法院判決書過戶該房屋。 《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變
2022-05-30 15,340
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00:49
如何進(jìn)行房產(chǎn)過戶房產(chǎn)過戶的流程根據(jù)房產(chǎn)過戶的原因不同，流程也會有不同。就房屋買賣而產(chǎn)生的房屋過戶而言，具體的流程包括了以下四個方面： 1、首先由交易雙方當(dāng)事人簽訂房屋買賣合同，辦理網(wǎng)簽手續(xù)，如果涉及到貸款的，那么買方要向銀行申請辦理貸款手續(xù)； 2、雙方到不
768 2023.01.04 -
01:06
離婚房產(chǎn)要過戶嗎夫妻離婚的雙方往往會對房產(chǎn)歸屬問題進(jìn)行約定。如果將夫妻共同的房屋約定為歸男方或女方一方所有，這種情況下是需要辦理房屋的過戶手續(xù)的。辦理房屋的過戶手續(xù)需要男女雙方共同到當(dāng)?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記中心辦理，雙方一般需要提交以下材料：房產(chǎn)證；離婚證；身份證
1,182 2022.04.17 -
01:10
繼承房產(chǎn)要過戶嗎合法房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)的一部分，在被繼承人死亡時，可以作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。要繼承房產(chǎn)，就必須要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體程序如下：1、首先，要確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人。如果被繼承人有留下遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，則按照遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議繼承；如果沒有留下
1,535 2022.04.17
