公房拆遷及拆遷款的分配
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家庭內(nèi)部對(duì)安置補(bǔ)償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。若沒(méi)有約定或約定不明的，則應(yīng)根據(jù)三項(xiàng)原則進(jìn)行分配：一是一人一份，均等分割。這樣做，一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則，另一方面承租人和同住人對(duì)補(bǔ)償款是共有的法律關(guān)系，原則上也應(yīng)平均分割；二是適當(dāng)照顧老年同住人及缺乏經(jīng)濟(jì)來(lái)源的同住人。這是因?yàn)槎鄶?shù)老年人及缺乏經(jīng)濟(jì)來(lái)源的人社會(huì)保障不足，后繼生存和發(fā)展能力較弱，需要給予特殊保護(hù)，而且公房大多源自老年人，在分割時(shí)也應(yīng)適當(dāng)照顧其利益。三是承租人或同住人在取得公房承租權(quán)時(shí)額外支付過(guò)較多款項(xiàng)的，可以適當(dāng)多分，這體現(xiàn)了權(quán)利義務(wù)相一致以及等價(jià)的原則。此外，如果被拆遷公房?jī)?nèi)居住未成年人的，對(duì)其實(shí)際承擔(dān)監(jiān)護(hù)義務(wù)的人，也可以適當(dāng)多分拆遷補(bǔ)償款。
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領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款后，家庭成員間可以協(xié)議約定拆遷補(bǔ)償比例，如果協(xié)議不成，應(yīng)根據(jù)三項(xiàng)原則進(jìn)行分配。家庭內(nèi)部對(duì)安置補(bǔ)償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。
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拆遷款怎么分配！一、確定可取得拆遷利益主體的同住人資格 二、審查拆遷資料并聽(tīng)取拆遷單位意見(jiàn) 三、合理分配房屋動(dòng)拆遷補(bǔ)償款 四、區(qū)分房屋性質(zhì)作出不同處理
2020.04.18 470 -
公租房拆遷補(bǔ)償以及補(bǔ)償款分配問(wèn)題公租房的拆遷補(bǔ)償款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原則分割。 可以酌情多分配的情況： 1、承租人或同住人屬于年老體弱，缺乏經(jīng)濟(jì)來(lái)來(lái)源，且按均分所得的補(bǔ)償款，無(wú)法見(jiàn)得房屋保證其正常生活的。 2、承租人或同住人在取得公租房承租權(quán)時(shí)額外支付過(guò)較
2020.01.30 285 -
拆遷款款如何分配家庭內(nèi)部對(duì)安置補(bǔ)償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。若沒(méi)有約定或約定不明的，則應(yīng)根據(jù)三項(xiàng)原則進(jìn)行分配：一是一人一份，均等分割。這樣做，一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則，另一方面承租人和同住人對(duì)補(bǔ)償款是
2020.05.31 218
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公租房拆遷拆遷補(bǔ)償款如何分割公租房拆遷補(bǔ)償款的分配
公租房在面臨拆遷時(shí)，會(huì)涉及到對(duì)拆遷補(bǔ)償款的分割，關(guān)于拆遷補(bǔ)償款，涉及到誰(shuí)有權(quán)分割問(wèn)題，公租的拆遷補(bǔ)償款如何分割其中包括以下幾個(gè)方面： (一)哪些人有權(quán)分割拆遷補(bǔ)償款 1、戶口限制：在被拆遷居住房屋處有
2022-04-15 15,340 -
公租房拆遷補(bǔ)償款如何分配，公租房拆遷補(bǔ)償款的分配
三、公租房的拆遷補(bǔ)償款如何分配呢關(guān)于公租房的拆遷補(bǔ)償款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原則分割。在這個(gè)問(wèn)題上，承租人在下列特殊情況，可以享有拆遷補(bǔ)償多些： (一)可以酌情多分配的： 1、承租人或同住
2022-04-07 15,340 -
公房拆遷承租人怎么分配房屋拆遷款，公房拆遷補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)如何分配？
公房也稱公有住房，國(guó)有住宅。它是指由國(guó)家以及國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)(擁有權(quán)、占有權(quán)、處分權(quán)、收益權(quán))歸國(guó)家所有。那么，公房承租人怎么分配房屋拆遷款呢？ (
2022-03-18 15,340 -
公房拆遷補(bǔ)償款的分配
變更承租人的條件： 1、原承租人死亡或外遷; 2、與原承租人為同一戶籍; 3、是原承租人的家庭成員; 4、與原承租人共同居住一年以上; 5、沒(méi)有其他住房。 6、滿足條件的當(dāng)事人還須寫出書面申請(qǐng)，經(jīng)出租
2022-01-28 15,340
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拆遷多久能拿到拆遷款拆遷的補(bǔ)償應(yīng)該在被拆遷人搬遷之前到位。也就是需要按照先補(bǔ)償后搬遷的原則，處理拆遷補(bǔ)償事宜。這是拆遷工作中重要的一項(xiàng)原則，不能違背。如果選擇的以貨幣安置形式賠償?shù)模诤炌曦泿虐仓脜f(xié)議后，房屋動(dòng)遷以前就會(huì)發(fā)放補(bǔ)償款。如果選擇的以房屋置換形式賠償
2,073 2022.04.17 -
01:05
離婚拆遷房子能分嗎符合兩種情況，拆遷房就能分。第一種就是資格，在里面必須有戶口沒(méi)有遷出，因?yàn)檫w出后就沒(méi)有資格。第二就是房產(chǎn)，要有屬于自己的房產(chǎn)，沒(méi)有房產(chǎn)，安置回遷房就沒(méi)有份額。 私有住宅的拆遷補(bǔ)償，在雙方離婚后只會(huì)給房子的主人。房子在離婚后，已經(jīng)明確屬于一方
3,609 2022.04.15 -
00:54
離婚時(shí)拆遷房怎么分離婚時(shí)拆遷房的分割，首先需要確認(rèn)拆遷房是屬于一方個(gè)人所有的婚前房產(chǎn)，還是雙方夫妻共同所有的婚后財(cái)產(chǎn)。對(duì)于能夠被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的拆遷房，就能夠依據(jù)民法典以及民法典婚姻家庭編司法解釋的規(guī)定，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行一定的分割。具體的分割方法，首先由夫妻雙
1,568 2022.04.17
