城市房屋征收的程序
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關(guān)于城市房屋征收的程序可以看看當(dāng)?shù)氐恼魇胀恋貢r(shí)發(fā)布的公告。下面是今年國(guó)務(wù)院法制辦公室關(guān)于公布《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例(征求意見(jiàn)稿)》公開(kāi)征求意見(jiàn)的通知中關(guān)于城市房屋征收的程序問(wèn)題： 關(guān)于征收程序。 一是政府在作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織論證，將有關(guān)事項(xiàng)予以公告，征求被征收人、公眾和專家意見(jiàn)，并及時(shí)公布意見(jiàn)的采納情況、不采納情況及理由。 二是經(jīng)征求被征收人、公眾和專家意見(jiàn)，無(wú)重大爭(zhēng)議的，政府作出房屋征收決定;存在重大爭(zhēng)議的，報(bào)請(qǐng)上一級(jí)人民政府裁決后，作出房屋征收決定。 三是房屋征收決定應(yīng)當(dāng)予以公告。 四是對(duì)房屋征收決定不服的，可以申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以提起行政訴訟。 五是因危舊房改造需要征收房屋的，須事先進(jìn)行民意征詢，經(jīng)90%以上被征收人同意，政府方可作出房屋征收決定。
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城市房屋行政強(qiáng)制拆遷的程序：首先，拆遷當(dāng)事人向房屋拆遷管理部門申請(qǐng)裁決。其次，強(qiáng)制拆遷前必須先調(diào)解。房屋拆遷管理部門審查決定受理以后，應(yīng)進(jìn)行調(diào)解。最后，強(qiáng)制拆遷前召開(kāi)兩次聽(tīng)證會(huì)。
(1)申請(qǐng)房屋拆遷許可證。任何單位或個(gè)人需要拆遷房屋的，必須持國(guó)家規(guī)定的批準(zhǔn)文件、拆遷計(jì)劃和拆遷方案，向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提出拆遷許可申請(qǐng)。 (2)審批和核發(fā)拆遷許可證。市、縣人民政府房屋拆遷管理部門自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)事項(xiàng)進(jìn)行審查；對(duì)符合條件的，核發(fā)房屋拆遷許可證。 (3)發(fā)布拆遷公告。房屋拆遷管理部門在核發(fā)房屋拆遷許可證時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng)，以房屋拆遷公告的形式予以公布。房屋拆遷管理部門和拆遷人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。
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城市房屋拆遷程序我國(guó)法律規(guī)定，對(duì)于房屋拆遷的程序有以下幾點(diǎn)：首先是審批并簽發(fā)拆遷許可證，市、縣人民政府房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，對(duì)符合條件的，核發(fā)房屋拆遷許可證。其次簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。在拆遷公告規(guī)定的拆遷期限內(nèi)，拆遷人應(yīng)當(dāng)在協(xié)商的基
2022.04.12 657 -
強(qiáng)制征收房屋的程序一、發(fā)布房屋征收決定 二、選定評(píng)估機(jī)構(gòu)并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估 三、簽訂補(bǔ)償協(xié)議 四、不簽協(xié)議則作出補(bǔ)償決定 五、拒不搬遷申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行
2020.07.09 543 -
房屋征收拆遷程序房屋拆遷程序：申領(lǐng)房屋拆遷許可證；拆遷管理部門進(jìn)行審核；審核通過(guò)發(fā)放房屋拆遷許可證；發(fā)布拆遷通告；選擇確定評(píng)估機(jī)構(gòu)；入戶調(diào)查；評(píng)估結(jié)果公示；出具并送達(dá)評(píng)估報(bào)告；簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；發(fā)放、領(lǐng)取補(bǔ)償款；拆除房屋。
2020.03.19 286
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城市房屋征收
《《國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償條例》第十九條對(duì)被征用房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征用決定公告之日被征用房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征用房屋的價(jià)值由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征用評(píng)估方法確定。
2021-12-30 15,340 -
城市房屋征收評(píng)估新流程
1、選定機(jī)構(gòu)。被征收人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，協(xié)商選定房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)。 2、簽訂合同。一般由房屋征收部門作為委托人，與評(píng)估機(jī)構(gòu)簽訂評(píng)估委托合同。征收評(píng)估、鑒定費(fèi)用由委托人承擔(dān)。 3、實(shí)地評(píng)估。估價(jià)師對(duì)被征收
2021-07-12 15,340 -
城市房屋拆遷的程序？
(一)拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證。 (二)房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會(huì)發(fā)布公告。 (三)房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。 (四)確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案
2021-07-15 15,340 -
城市國(guó)有土地征收，房屋征收流程是怎樣的
國(guó)有土地上房屋征收流程為：建設(shè)單位申請(qǐng)房屋征收許可證；征收管理部門頒發(fā)征收許可證并發(fā)布征收公告；征收人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知征收范圍內(nèi)的房屋所有人；被征收人應(yīng)當(dāng)向征收管理部門了解征收事項(xiàng)；簽訂征收補(bǔ)償安置協(xié)議；
2021-11-07 15,340
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城中村土地征收程序城中村土地征收程序主要有： 1、張貼征地公告； 省級(jí)人民政府或者國(guó)務(wù)院作出征地批準(zhǔn)文件并下發(fā)給征收土地的市、縣級(jí)政府之后，市、縣級(jí)國(guó)土資源部門應(yīng)當(dāng)在10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行征地公告，公告應(yīng)當(dāng)張貼在被征地所在村。公告內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：“（1）
1,156 2021.04.25 -
01:15
集體土地上房屋征收流程是什么集體土地上房屋征收的流程為： 1、發(fā)布計(jì)劃征地的公告； 2、意見(jiàn)征集，主要征詢村集體經(jīng)濟(jì)組織以及農(nóng)民的意見(jiàn)； 3、地籍調(diào)查以及地上附著物登記； 4、擬訂“一書(shū)四方案”組卷進(jìn)行上報(bào)審批； 5、發(fā)布征收土地的公告，一般市或縣政府在收到征地批準(zhǔn)書(shū)
1,613 2022.05.11 -
01:36
國(guó)有土地上房屋征收流程是什么根據(jù)《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，國(guó)有土地上房屋征收的流程是： 1、針對(duì)國(guó)有土地上的房屋征收，需要先進(jìn)行項(xiàng)目征收的立項(xiàng)工作，并且做好項(xiàng)目前期的調(diào)查以及摸底； 2、房屋征收的部門草擬關(guān)于房屋征收的補(bǔ)償方及安置方案并且要報(bào)給縣或區(qū)人民政府進(jìn)行審批；
2,477 2022.05.11
